Case
Panerai
Nä, jag jämför mentaliteten. Det är väldigt svårt att inte ryckas med när det är hausse. Bias gör att man ignorerar historien och tror att aktuellt läge kommer gälla för alltid.
-
Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se
Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.
Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!
/Hook & Leben
OT: Flytt till Stockholm
- Trådstartare steffe
- Start datum
Det finns på fullt allvar folk som gör det. Det är ju värt rätt mycket att hela slippa åka kommunalt dagligen... Spontant är ju min rekommendation att köpa istället, men enligt domedagsprofessorerna här i tråden så är det vansinne att köpa... Tiden får avgöra om jag dör utfattigHaha vet folk som hyr hus med vattenutsikt 15 minuters tunnebanefärd ifrån stockholm city för 30k. Finns det på fullt allvar folk som betalar 30k/månad i andra hand för 50-60kvm
Förlust blir det bara när du har sålt
Case
Panerai
Zalath
Panerai
Du säger ju att du tror att vi har hamnat i ett nytt normalläge. Vi har negativa räntor nu upp till fem år på statspapper, reporäntan är negativ. Om du inte tror på ökade räntor måste du ju tro på ett normaltillstånd med nollränta eller negativ ränta. Om du menar att räntorna kommer höjas till ett lågränteläge har jag missförstått dig. Jag tror hur som helst att vi inte kommer någonstans i den här diskussionen så det är ingen vits att fortsätta.
Nej det säger jag inte
jag ser faktiskt det inte som helt osannolikt att kunna bli tvingad att sälja till lägre pris än jag köpt för. Jag amorterar inte aggressivt men ändå hyffsat mycket för att kunna få ned belåningsgraden under 70%Förlust blir det bara när du har sålt
Aha, tråkigt om det nu skulle hända.
Att priserna kommer stanna av eller gå ner innebär inte att det är en bostadsbubbla. En bubbla är det om de fundamentala faktorerna som driver upp priserna inte rättfärdigar dem (Stiglitz 1990). (Den mest akuta bostadsbristen i landets historia, minus-räntor m.m. tillhör inte denna kategori).
Att prisutvecklingen stannar av och eller att priserna i delar av Sverige sjunker innebär inte heller att det är en bubbla.
Och i det större perspektivet så har ju inte låga räntor drivit på konsumtionen. Det är ju därför vi fortsatt har minusräntor. Man höjer räntorna för att minska inflationen, tycker du vi har hög inflation i Sverige idag?
Hint: http://www.riksbank.se/sv/Penningpo...uell-prognos-for-reporanta-inflation-och-BNP/
Psykel
Patek
Jag bor på i en trea på 69kv tillsammans med flickvännen för 6700kr/månad, förstahandskontrakt. Norrort, ca. 30 min från centralen med buss + pendel, alternativt 15 min till tunnelbana i Danderyd. Helt okej förbindelser tycker jag, men då bor jag 10 min med buss från jobbet som är i samma kommun. Men det var ca. 7 års köpoäng som gick på den, och då var jag inte ens etta på bollen.
Jag är lite mellan. Med tanke på hur mycket folk som flyttar till Stockholm per dag ( och är i behov av boende )
Så bör vi har en fortsatt prisutveckling så länge det ser ut såhär. Efterfrågan > Tillgång. Så känns det som att förlora pengar inte kommer vara så troligt på kort sikt.
Edit: Köp och ställ dig i bostadskön här, så har du lite flexibilitet.
Oew
Rolex
Har du möjlighet så skulle jag köpa, och jag skulle köpa så centralt som möjligt tänk Östermalm och delar av Vasastan. Det är hög inflyttning till Stockholm och högst tryck på mindre lägenheter. Även om det kommer en bostadskrasch så blir mindre lägenheter påverkade till en lägre grad, ligger de dessutom väldigt centralt så behöver de i princip inte gå ner alls. En två på Östermalm är idag i princip lika likvid som pengar på banken och utan att spekulera i huruvida vi är inne i en bubbla så tror jag inte du kommer tappa något.
Zingo
Rolex
Sen kan man gå ett steg längre och gardera sig med en vindslägenhet då de historiskt hållt värdet bättre vid nedgångar tack vare högre konstant efterfrågan från kapitalstark målgrupp (har inte ref tillgänglig just nu om det är nån som promt vill ha det).
Oew
Rolex
Eller så hår man ännu ett steg längre och köper en vindsvåning på StrandvägenSen kan man gå ett steg längre och gardera sig med en vindslägenhet då de historiskt hållt värdet bättre vid nedgångar tack vare högre konstant efterfrågan från kapitalstark målgrupp (har inte ref tillgänglig just nu om det är nån som promt vill ha det).
Håller helt med, jag bedömmer också prisnedgång som osannolik. Jag inte köpt om jag trodde bostadsmarknaden skulle krasha, men nån form av risk finns ju. Ska jag vara ärlig så tror jag dock att bostadsmarknaden kan bli lite svajigare i framtiden, men så länge det finns stor efterfrågan kommer marknaden aldrig krasha helt.
MrPlow
Rolex
Som någon redan föreslagit så kan du vänta in eventuellt amoteringskrav. Det lär göra att marknaden svalnar lite, vilket iofs kommer leda till färre objekt... Så var det så när man aviserade dem för snart två år sedan (och vi sålde/köpte). Lägenheten var svårsåld och vi enda intressenten på huset. Ett år senare så steg grannhuset med 1,5 miljoner i budhets, när vi kunde pruta istället.
Men har du kontantinsatsen så köp! Amorteringskrav eller inte.
Men har du kontantinsatsen så köp! Amorteringskrav eller inte.
Zingo
Rolex
En vindsvåning om 2 rok på Strandvägen och du är safe!Eller så hår man ännu ett steg längre och köper en vindsvåning på Strandvägen
Eller hur, exet bodde bakom Vassa Eggen förut - 140kvm 27,500kr... De är ändå överkomligt. Fast inte, fast typ. Men egentligen inte, fast i min skeva hjärntvättade storstadshjärna är de det
Haha vafan för 30lök i månaden börjar ju hotell bli en rätt bra lösning! Då slipper man ju städa och laga frulle
Stockholm handelskammare släppte nyligen rapporten för Q4 2105. Väldigt pedagogiskt presenterat här: http://barometern.chamber.se//
Cornucopia (lite av foliehatts varning) har dragit ut lite skräckstatistik här: http://cornucopia.cornubot.se/2016/02/stockholms-handelskammare-endast-7-av.html
Där han menar att enbart 7% av Stockholms hushåll går plus, 58% lever på lån eller sparade pengar. Kommer från en avslutad undersökning i ovan barometer.
Mycket tolkningsfråga på sättet frågan ställs och svaren ges.
Sorry for kapning @steffe men kan ju vara skönt att veta vad du flyttar till...
Cornucopia (lite av foliehatts varning) har dragit ut lite skräckstatistik här: http://cornucopia.cornubot.se/2016/02/stockholms-handelskammare-endast-7-av.html
Där han menar att enbart 7% av Stockholms hushåll går plus, 58% lever på lån eller sparade pengar. Kommer från en avslutad undersökning i ovan barometer.
Mycket tolkningsfråga på sättet frågan ställs och svaren ges.
Sorry for kapning @steffe men kan ju vara skönt att veta vad du flyttar till...
vicjoh
Omega
Bara att köpa en lägenhet i Continental Apartments i Sthlm.. lagom med 180-250k/kvm.. =)
www.continentalapartments.se
www.continentalapartments.se
Zingo
Rolex
Och bli granne med KS mest föraktade klockas grundare?
vicjoh
Omega
haha, sant! Men har man tur kan man få låna hans feta våning =)Och bli granne med KS mest föraktade klockas grundare?
Precis hahaha, satan va gött de skulle va!Haha vafan för 30lök i månaden börjar ju hotell bli en rätt bra lösning! Då slipper man ju städa och laga frulle
Okej fuck it. Jag kör på den!Har själv kommit fram till att mitt bästa val i Stockholms bomarknad är att köpa denna. Beskrivningen passar mig perfekt
"Ett boende värdigt de oblygt självsäkra och framgångsrika (som vägrar acceptera jantelagens bojor)"
Såna där annonser kan jag knarka hårt. Vem har slitit ut de 260 kvadraten? Dog den personen i köket?Har själv kommit fram till att mitt bästa val i Stockholms bomarknad är att köpa denna. Beskrivningen passar mig perfekt
"Ett boende värdigt de oblygt självsäkra och framgångsrika (som vägrar acceptera jantelagens bojor)"
Oew
Rolex
Tror inte den som bodde där lagade nån mat själv