• Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se

    Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
    Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.

    Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.

    Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!

    /Hook & Leben

Senaste innehållet av aadde81

  1. aadde81

    Bostadsbubbla

    Fast just det fetade bör väl inte göra så stor skillnad eftersom bankerna hela tiden har räknat med en kalkylränta på 6-7 %. Däremot har de förhoppningsvis räknat upp levnadskostnaderna i kvar att leva på-kalkylen med hänsyn till inflationen. Sen är de väl försiktigare genom att i större grad...
  2. aadde81

    Bostadsbubbla

    En optimistisk tolkning är att vissa sätter av en bestämd summa till sparande direkt när lönen kommer. Strax innan nästa lön har man därför dåligt med pengar man "får" röra sig med. Jag hoppas det är så hos åtminstone en del man ser det beteendet hos.
  3. aadde81

    Bostadsbubbla

    Jag har läst att mäklaren får 20-30 % av arvodet, så 12-18K av 60K. Hemnet-annonsen faktureras säljaren.
  4. aadde81

    Bostadsbubbla

    De kanske redan försöker göra det men de bör nog vara lite psykolog också för att få säljarna att acceptera lägre priser så att det blir affär. Typ att förklara att ja vinsten kommer då bli 200K lägre men sannolikt har er nästa bostad tappat minst lika mycket. För alla säljare kan väl inte ligga...
  5. aadde81

    Bostadsbubbla

    Tycker nästan synd om alla mäklare som desperat lägger ned arbete på alla objekt med orimliga priser. För det är väl ingen affär = inget arvode? Förhoppningsvis har de som varit med ett tag lagt undan pengar för sämre tider.
  6. aadde81

    Bostadsbubbla

    Ska man göra en rättvis ekonomisk jämförelse med hyresrätt måste man ju ta hänsyn till alternativavkastningen. Så ja kostnaden för ägt boende minskar om du slänger in en stor kontantinsats eller amorterar. Men hade du bott i hyresrätt hade du ju kunnat få avkastning på just de pengarna. En...
  7. aadde81

    Bostadsbubbla

    Har du verkligen lyssnat eller läst vad han skrivit? Tycker inte han har fel bakgrund att ifrågasätta "expertifieringen" av den del av den ekonomiska politiken som Riksbanken har ansvaret för. Han ifrågasätter ju hur själva systemet är uppbyggt med hänsyn till teorin bakom oberoende...
  8. aadde81

    Bostadsbubbla

    Du tänker på professorerna på Lunds Universitet? Såsom det var tänkt en gång i tiden. Du har rätt, de är nog inte så konjukturkänsliga 🙂
  9. aadde81

    Bostadsbubbla

    Problemet är att det inte finns någon praxis. Hittills har byggbolagen gjort allt för att sådan inte ska bildas (gissningsvis därför att de förstår att det blir till deras nackdel). I stället försöker de trötta ut den svagare motparten genom fördröjningar och som sista utväg erbjuda förlikning...
  10. aadde81

    Bostadsbubbla

    Det dom hände och var anledning till att bostadsrätter stod tomma var att 1. Innehavaren inte kunde betala sitt lån och kanske inte heller den höjda månadsavgiften 2. Inga ville köpa de lediga bostadsrätterna, trots att priset i vissa fall var så lågt som 1 krona. Anledningen var att de kunde...
  11. aadde81

    Bostadsbubbla

    Ja lockpris med stort L, annars är mäklaren helt inkompetent. Marknadsföringslagen är verkligen helt tandlös i det avseendet. Samtidigt kan man undra varför många mäklare envisas med det. Forskningsresultat har ju (föga förvånande) visat att det inte leder till högre slutpris, bara fler besökare...
  12. aadde81

    Bostadsbubbla

    Prognoser ger jag inte speciellt mycket för. Trots bankernas och andra experters kunskaper och erfarenheter verkar de kunna förutspå framtiden lika dåligt som vem som helst. Ekonomi är en speciell vetenskap på så sätt. Om inflationen faller lär även politikernas verktygslåda öppnas, men så...
  13. aadde81

    Bostadsbubbla

    Men frågan är vilka åtgärder de skulle kunna ta till som inte riskerar att elda på inflationen? Jag kan inte komma på några. Exempelvis var ju Moderaterna emot pausat amorteringskrav av den anledningen.
  14. aadde81

    Bostadsbubbla

    Säkert korrekt konklusion ifall man bara kan hålla en tanke i huvudet samtidigt. Övriga kan se att det även finns människor som tror på (men inte önskar) en krasch trots att de sitter i ägt boende. Eller t.o.m. önskar det därför att det underlättar deras barns eller barnbarns intåg på...
  15. aadde81

    Bostadsbubbla

    Tror inte heller på nån krasch, åtminstone inte i nominella priser. Biter sig inflationen kvar tror jag dock att det är en tillfällig vändning där optimisterna blir tvungna att acceptera en ny ekonomisk verklighet som inte visade sig vara tillfällig. Sen över tid blir det ju inte rättvisande att...
Topp