Det är ganska historielöst att vara så övertygad om att de räntor som gällde för 15-25 år sedan aldrig kommer att återkomma, speciellt inte om man tittar på den historiska översikten jag länkade till.
http://www.businessinsider.com/chart-5000-years-of-interest-rates-2015-9?r=US&IR=T&IR=T
Dagsläget är onormalt, inte 4% ränta.
Hur tror du att det kändes med 500% ränta när det begav sig på 90-talet? Det var högt även för de som var vana vid 15%.
I ett extremt läge kan man inte ta hänsyn till ett antal högbelånade hushåll, då blir räntan vad den behöver vara. Det är trots allt inte hela befolkningen, bara säg 5-25%, som får stora problem med 4-8% ränta.
Du antar också att vi kan välja vilken ränta bolånen har, räntan bedöms av marknaden, deras riskvilja och syn på värdebeständigheten i svenska bostäder. Många säkerställda obligationer = bostadslån ägs av utländska ägare, det är knappast så att Riksbanken står bakom alla lån.
Man kan har kortare perspektiv. Vi får se hur "soft" det är att ha lånat 6 MSEK till en trea på söder om tio år.
a: - Vad är din kanin värd?
b: - 12 miljoner!
a: - Oj, hur kan den vara värd så mycket?
b: - Jag bytte den mot en hamster som var till salu för 12 miljoner.
Ännu bättre, få betalt för att låna!
Fungerar, visst, men hur länge? Vad är priset och konsekvenserna när det "inte längre fungerar"? Varför inte prova planekonomi också?
Problemet är ju att riksbanken inte getts verktyg nog att bromsa bostadsbubblan, och politikerna har inte heller tagit sitt ansvar. Nuvarande situation är inte hållbar.
Inflation behövs för att sänka värdet på lån som inte borde ha tagits.
Se min tidigare postning, runt 4% är historiskt snitt.
http://www.businessinsider.com/chart-5000-years-of-interest-rates-2015-9?r=US&IR=T&IR=T
Ja, 2%:s målet är säkert inte optimalt. Däremot är ett mål bättre än inget mål alls. (tror jag

)