• Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se

    Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
    Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.

    Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.

    Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!

    /Hook & Leben

Livet på landet

JohanHLM

Rolex
Har köpt gård och lämnar villan för livet på landet om ca 1 månad. Efter att ha läst på om olika djur, letat traktor/lastare, varit i kontakt med Länsstyrelsen, Jordbruksverket och Skatteverket inser jag att det inte är helt enkelt och troligtvis finns det fler än jag som tycker så.

Har massor med frågor men börjar med de jobbigaste (hoppas det inte dödar tråden direkt :) )
  • Vi har ett hyreshus sedan tidigare (skrivet på min fru, enskild firma sk. passiv förvaltning, ej momspliktig) och har nu på samma enskilda firma registrerat lantbruksfastigheten. Delarna kommer ju redovisas var för sig men hur är det med momsen här? Kommer det bli bekymmer med hänsyn till detta eller kan jag som normalt dra av moms på allt som köps för lantbruksfastigheten (kommer gå back de första åren) utan att det påverkar hyresfastigheten som ger ett överskott inkl. moms. Har varit i kontakt med Skatteverket ett par gånger kring detta eftersom vi fått olika svar men där 3/5 säger att det inte är ett bekymmer.
  • På fastigheten har vi två bostadshus taxerade som småhus på lantbruksfastigheten där vi ska bo i ena och hyra ut den andra. Eftersom hyresfastigheten står på min fru tänkte jag stå på kontraktet för uthyrningen av huset för att kunna få de första 50tkr/år skattefritt. Enligt Skatteverket är detta inte en privatbostad och därmed gäller inte ovanstående. Eftersom vi ska hyra ut den tillsvidare ska jag dock inte dra av momsen vilket vore fallet om jag hyrt ut den veckovis eller likvärdigt då det räknats som en näringsverksamhet. Var går egentligen gränsen på privat och näringsverksamhet på en lantbruksfastighet?
 

JohanHLM

Rolex
Bombar vidare med lite fler frågor och sänker tråkighetsfaktorn ett litet snäpp men det dröjer innan vi kommer till det roliga såsom frågor om maskiner och jakt :)

* Ni som inte rent fysiskt brukar er mark själva, arrenderar ni ut den för X antal kr/HA eller har ni ”gratisarrende” där ni står som brukare och erhåller alla stöd medan arrendatorn nyttjar marken fritt.

Ska man i arrendet ställa krav på att arrendatorn ska sköte dikning, inhägnad m.m. eller ska man istället höja arrendekostnaden och sköta det själv?

Den arrendator som verkat på gården vi ska ta över har brukat marken de senaste 30-40 åren till ett väldigt förmånligt arrende sett till marknadspriset men har inte gjort ett skit mer än att bruka marken. Givetvis skiljer det sig väldigt mycket på vilka krav man kan ställa på arrendatorn, i detta fallet gäller åkermark i norra Skåne som trots allt får ses som eftertraktad sett till hela landet men inte alls lika eftertraktad som i de södra delarna av Skåne.
 

N.M.O

Cartier
2-Faktor
Underbar trådstart! Jag kan inte besvara några som helst frågor men har precis flyttat till en jordbruksklassad fastighet. Det har varit bostad de senaste 70 åren minst och ingen verksamhet har bedrivits tidigare. Jag är mest sugen på att sköta stället och ha något djur och mycket maskiner :woot: Det kan absolut bli fråga om intäkter men mitt syfte är främst att sköta och öka värdet på fastigheten. Ser fram emot att lära.miger om detta!
 

JohanHLM

Rolex
Då går vi vidare på djuren, ytterligare ett litet snäpp upp ;)
Vad har ni för några eller planerar att skaffa?
Dottern har en ponny samt en sällskapshäst till den.
Själv är jag inne på grisar, helst linderödsgrisar eller ullsvin men problemet är att de inte växer lika snabbt.
Har även hört att ullsvinen ska lukta riktigt illa vilket gör att jag drar mig något för att skaffa det, någon med erfarenhet?
Är även lite sugen på att plantera lite kräftor i dammen och kanske kompletterat med några ankor. Dammen är inte i anslutning till huset så kan ankorna hålla sig i anslutning till den ska de inte kunna skita ner allt för mycket.

Frun är sugen på får, här har jag väldigt dålig koll på vilka raser som är lämpliga köttdjur? Har vi någon fåraherden här med kunskap?

Tanke är att ha lite av varje men ändå få vardagen att gå ihop, dvs. köpa grisar och lamm på våren och slakta till hösten. Eventuellt ha kvar en uppsättning galt/sugga och/eller bagge/tacka över vintern och därmed få tillökning sen vinter/tidig vår.

Vi har lite blandat åkermark, betesmark och skog där ca 8 Ha är betesmark med högt biotopskydd utan träd och ca 7 Ha klassad som skog men som enbart har glesa ekar på ett antal 100 år och fungerar därmed utmärkt som bete, bortsett från att djuren inte ska få i sig för mycket ollon.

Antar att det krävs en rejäl uppsättning med får och grisar för dessa ytor så antingen får vi erbjuda närliggande ridskola sommarbete eller kanske skaffa något nötdjur som sköter sig själv ganska bra men som man ändå våga gå in till.
Verkar vara lite inne med pensionerade mjölkkor som får gå på bete sista året/åren.
Är inte så sugen på Highland Cattle med horn eftersom barnen ska kunna ta sig till hästarna men Belted Galloway verkar likvärdig fast utan hornen.
 

JohanHLM

Rolex
Underbar trådstart! Jag kan inte besvara några som helst frågor men har precis flyttat till en jordbruksklassad fastighet. Det har varit bostad de senaste 70 åren minst och ingen verksamhet har bedrivits tidigare. Jag är mest sugen på att sköta stället och ha något djur och mycket maskiner :woot: Det kan absolut bli fråga om intäkter men mitt syfte är främst att sköta och öka värdet på fastigheten. Ser fram emot att lära.miger om detta!
Har läst på en hel del under det senaste året men än så länge är det mest frågor även för min del.

Hade tänkt att spara det bästa till sist men vi hoppar in på maskinerna redan nu.

Jag har funderat fram och tillbaka på vad som egentligen är bäst...
Troligtvis kommer vi inte själva bruka åkermarken, åtminstone inte inom de närmaste åren. En traktor utan lastare är därmed inte aktuellt men i övrigt har jag väldigt svårt att bestämma mig för om jag ska ha en redskapsbärare, minilastare, traktorgrävare, traktor med lastare eller lastare, grävmaskin alt. en av varje :)

En minilastare med grävaggregat typ. Avant, Bobcat eller likv. skulle troligtvis klara de flesta jobben men de kostar ju nästan lika mycket som de stora maskinerna och den dagen man behöver köra iväg en jättesten är det tråkigt när man köpte en maskin som skulle klara allt men visade sig gå ner på det tunga jobbet.

Hur går dina tankar?
 
Senast ändrad:

N.M.O

Cartier
2-Faktor
Har läst på en hel del under det senaste året men än så länge är det mest frågor även för min del.

Hade tänkt att spara det bästa till sist men vi hoppar in på maskinerna redan nu.

Jag har funderat fram och tillbaka på vad som egentligen är bäst...
Troligtvis kommer vi inte själva bruka åkermarken, åtminstone inte inom de närmaste åren. En traktor utan lastare är därmed inte aktuellt men i övrigt har jag väldigt svårt att bestämma mig för om jag ska ha en redskapsbärare, minilastare, traktorgrävare, traktor med lastare eller lastare, grävmaskin alt. en av varje :)

En minilastare med grävaggregat typ. Avant, Bobcat eller likv. skulle troligtvis klara de flesta jobben men de kostar ju nästan lika mycket som de stora maskinerna och den dagen man behöver köra iväg en jättesten är det tråkigt när man köpte en maskin som skulle klara allt men visade sig gå ner på det tunga jobbet.

Hur går dina tankar?
Jag märker att du är längre kommen än jag :D Vi har bara tre hektar, varav 1ha skog och sedan en del äng som inte är bra till något annat än bete. Mestadels grunt till berg och extremt förvuxen gran och våtmark.

På sikt är det höns och får men det får dröja. Måste dränera typ överallt och funderar om det går att göra något åt sumpmarken en bit bort. En grävmaskin känns rimligt i mitt fall. Även om det mest är för att leka med den 🤩 Röjsåg och motorsåg gös without saying antar jag?
 

JohanHLM

Rolex
Jag märker att du är längre kommen än jag :D Vi har bara tre hektar, varav 1ha skog och sedan en del äng som inte är bra till något annat än bete. Mestadels grunt till berg och extremt förvuxen gran och våtmark.

På sikt är det höns och får men det får dröja. Måste dränera typ överallt och funderar om det går att göra något åt sumpmarken en bit bort. En grävmaskin känns rimligt i mitt fall. Även om det mest är för att leka med den 🤩 Röjsåg och motorsåg gös without saying antar jag?
Röjsåg och motorsåg kommer jag inte klara mig utan så precis som du säger är det givet. Kommer inte skaffa någon maskin enbart för lek, möjligtvis en 4-hjuling, men för övrigt är det tänkt att de ska vara till nytta samtidigt som det såklart ska vara skoj att köra. Kommer slita ner all taggtråd och ersätta med grov eltråd och i samband med det behöver det kompletteras med en hel del nya stolpar. Med tanke på att det blir typ 1,5-2 km inhägnad vore det ganska skönt att trycka stolpar med lastare istället för att slita med spett och jordbor. Kommer även behöva köra balar, vatten, foder och då vore det bäst med traktor med lastare för olika redskapsfäste.
En liten del av åkermarken skulle behöva dräneras och inloppet till dammen från denna dränering skulle behöva dikas om och då vore det bra med en grävmaskin. Vägen in till gården behöver skottas vintertid och gräset klipps sommartid, då vore det lämpligaste en redskapsbärare.
Lador ska målas så en lift hade också kommit till nytta.

Ska det mesta av ovanstående uppfyllas skulle jag behöva en Huddig 1260 men hade tänkt lägga typ 200 tkr totalt och inte 3Mkr på en maskin :)
 

Räv

Cartier
2-Faktor
Den här tråden behöver bilder...

50278274651_0b2c55d356_b.jpg

36981873796_77f0e6aa71_b.jpg

35570084095_f7b57051f4_b.jpg

48088372871_969fb208b7_b.jpg

32857193060_a439e24079_b.jpg

48287897926_058e134687_k.jpg

48088469247_0be225f030_3k.jpg

48120936253_17f3e01231_o.jpg
 

Strindberg

Patek
2-Faktor
Finns ju en liten risk att denna tråd kommer att ha få (men bra) följare...

@JohanHLM du behöver en riktigt bra redovisningsfirma, som jobbar med allt möjligt, även lantbruksfastigheter. Låt den ta ett helhetsgrepp, tillsammans med en bra revisor. Det där blir för rörigt att hålla koll på själv. Har en liknande situation själv, inget hyreshus, men lite olika firmakonstellationer.

Arrendemässigt skulle jag vara försiktig med att snabbt öka pengen eller skärpa upp avtalen. Grannsämja är mer viktigt än pengar, särskilt på vischan. I sak är jag för tydliga och detaljerade avtal.

Maskinmässigt så är någon typ av lastmaskin the shit, tycker jag. Midjestyrt är så mycket värt när man ska småpula.
Har ingen själv, hycklare som jag är, men det beror på att jag är lite sådär halvt delägare i en bra maskinpark. Känns knasigt att köpa på mig själv så. Grävare är enligt mig lite overkill, om man inte är bra på att gräva ”på riktigt”, och kan göra arbetsbyten.

Vi har hästar. Bara för kul, och för att ha ett svart hål att stoppa pengar i. Den där lite halvt delägda maskinparken hör till farsans köttdjur, en lite lagom stor besättning Angus. Som syrran håller på att ta över, så gubben kan låtsas att han ska pensionera sig.

För övrigt håller jag med @Räv om bristen på bilder:
F440AF84-C368-4288-B1A8-A788A1B5CECB.jpeg

9EB7DAC1-E43C-46FB-BCFB-B1582B7AF019.jpeg
89994733-170C-4456-84F3-46B88F8EB1CA.jpeg
79B8AC05-55D6-403B-988B-B4999A50B841.jpeg
47FD0722-10B6-4781-AFED-BA016E54728E.jpeg
4D35AC0B-7EDE-4D4A-83F4-C0F904140641.jpeg
 

JohanHLM

Rolex
Tackar för inputen @Strindberg
Har inte flyttat dit ännu men kommer bidra med bilder så småningom.

Som du säger är väll risken stor att det bara blir vi som kommer diskutera men det kanske kan få en innerstadsbo att ta klivet ut på landet ;)

Har än så länge själv kommit till samma slutsats som dig att en midjestyrd lastare eller större redskapsbärare t.ex. Lundberg nog är det bästa och med lite tålamod borde det gå att hitta något för under 200 tkr.

Är även lite sugen på att testa att odla tobak för eget snusbehov och humle för egen ölbryggning. Någon som testat detta? Tobaken antar jag är mycket slit för lite snus.
 

JohanHLM

Rolex
Den här tråden behöver bilder...

50278274651_0b2c55d356_b.jpg

36981873796_77f0e6aa71_b.jpg

35570084095_f7b57051f4_b.jpg

48088372871_969fb208b7_b.jpg

32857193060_a439e24079_b.jpg

48287897926_058e134687_k.jpg

48088469247_0be225f030_3k.jpg

48120936253_17f3e01231_o.jpg
Härliga bilder!

En pickis är kanske också ett måste?
Har försökt övertyga frun om att man måste ha det på landet men har inte lyckats presentera tillräckligt många bra argument eftersom vi har SUV med fyrhjulsdrift håller inte argumentet med snö och leta så hjälp mig gärna på traven :)
 

Limpas

Cartier
Härliga bilder!

En pickis är kanske också ett måste?
Har försökt övertyga frun om att man måste ha det på landet men har inte lyckats presentera tillräckligt många bra argument eftersom vi har SUV med fyrhjulsdrift håller inte argumentet med snö och leta så hjälp mig gärna på traven :)
Man måste väl ha en diesel-pickis att köra tunga stenar med? Förlåt.. var bara tvungen.

Kul läsning i tråden och jag följer gärna! Är uppvuxen på "landet" så lite sugen blir man ju även om man blivit alldeles för mycket nollåttafierad :)
 

Pippo

Omega
2-Faktor
Tack @JohanHLM för en fin trådstart! Jag är själv helt oinvigd men bucketlistdrömmer ofta om en lantbruksfastighet. Jag får därmed representera i tråden med att ge tips helt utan verklighetsförankring i .. sånt är ju alltid kul?

Gällande det skattemässiga finns det väl inget roligare tips att ge en det redan givna - vänd dig till revisionsbyrå specialiserade på området. Finns/fanns inte en större byrå med koppling till Lantmännens Riksförbund?

Maskinmässigt kan väl bara sägas att en sanning konstaterats i tråden - du/ni måste skaffa pickis. För de större maskinerna är ju allt bandburet bättre.. eller? =)

Det enda vettiga jag kan komma med - djuren. Skaffa löpänder - riktigt balla och håller dessutom sniglar och annan ohyra borta från köksträdgården. Och kanske en häst - en nordsvensk!


Ser fram emot fler bilder i denna tråd.

1614254858472.png


/J
 

JohanHLM

Rolex
Jag känner direkt att jag har en leksaksgård i sammanhanget :rolleyes: Allt jag ville ha var lite avstånd till grannarna och fan vet var detta kommer sluta när man följer tråden...

Bidrar med en liten bild på fyrhjulsdrivet, ledat fordon 😂
20200919_154728.jpg
Tror det är helt rätt att börja smått, vi var egentligen på jakt efter något mindre typ 2-3 Ha men inte hittat något som låg bra och uppfyllde övriga önskemål med närhet till service och möjlighet att ha kvar barnen på samma skola så det blev 23 istället för 2-3 :)
 

EmmiiLL

Cartier
2-Faktor
Underbar trådstart! Mina föräldrar har en hästgård så jag har växt upp på landet men har nu flyttat närmre civilisationen. För stunden får jag nöja mig med att hälsa på mor och far men någon dag ska jag bli lantis igen.

@JohanHLM Det är klart ni måste ha en pickis så ni kan köra massa skit.
IMG_20200105_131323__01.jpg

Snapchat-656390172.jpg

Snapchat-1806580367.jpg
 

Strindberg

Patek
2-Faktor
Kom på att jag faktiskt fixade något ”bondlurksrelaterat” hemma ganska nyligen. Jag behöver inreda några rum på vinden (fler och fler barn), och de rummen har jag såklart fulla med dret. Ute i ekonomibyggnaderna finns ju plats, men är inte så rent.
Så presto, ett kallförråd!
0A8B7E7E-8C26-4D90-AA77-588C6CB2E4C3.jpeg
3093353A-5891-4264-A235-821E14807696.jpeg
 

Räv

Cartier
2-Faktor
År inte dubbelhytt och flak-kåpa lite knapsu? Enkelhytt gäller här om man inte vill bli betraktad som lite Stockholmare... ;-)

Grannen på besök härom sommaren. Bra att ha tender med sig för att landstiga...

35402103442_36e75e4f9c_b.jpg
 
Senast ändrad:

daniel svensson

Audemars
2-Faktor
Kul tråd, kan inget om skatt o moms men desto mer om maskiner.
Hur stor budget har du till maskinerna?
Köpa billigt brukar straffa sig efter ett tag.

Arrende: häromkring brukar ägaren av marken arrendera ut marken tillsammans med stödrätterna. Alltså inget gratisarrende.

Ang pickup:
Kör ett par vändor till brädgården eller tippen med suven så förstår hon snart varför flak is the shit. Blomjord, krukor spadar, löv, grenar, stora sten, halmbalar o verktyg som man behöver köra runt med på gården gör sig också bättre på en pickis.

Bild från ikväll, inga maskiner men en liten reminder på varför man bor på landet. Dethär runt hörnet och man kan "höra" tystnaden.
20210226_180644.jpg



Härliga bilder!

En pickis är kanske också ett måste?
Har försökt övertyga frun om att man måste ha det på landet men har inte lyckats presentera tillräckligt många bra argument eftersom vi har SUV med fyrhjulsdrift håller inte argumentet med snö och leta så hjälp mig gärna på traven :)
 

JohanHLM

Rolex
Kul tråd, kan inget om skatt o moms men desto mer om maskiner.
Hur stor budget har du till maskinerna?
Köpa billigt brukar straffa sig efter ett tag.

Arrende: häromkring brukar ägaren av marken arrendera ut marken tillsammans med stödrätterna. Alltså inget gratisarrende.

Ang pickup:
Kör ett par vändor till brädgården eller tippen med suven så förstår hon snart varför flak is the shit. Blomjord, krukor spadar, löv, grenar, stora sten, halmbalar o verktyg som man behöver köra runt med på gården gör sig också bättre på en pickis.

Bild från ikväll, inga maskiner men en liten reminder på varför man bor på landet. Dethär runt hörnet och man kan "höra" tystnaden.
20210226_180644.jpg
Har egentligen ingen fast budget för maskinera eftersom jag inte fullt ut vet vad jag kommer behöva.
Spontant känns det som att jag kan tänka mig att lägga någonstans runt 200-300 tkr.

Har funderat på alla möjliga kombinationer allt från ny Avant till lastare+traktor+fyrhjuling av modell äldre.
Det största jag kommer kör med kontinuitet är ensilagebalar men givetvis kan det bli aktuellt med störta sakar om det blir en större maskin. Nackdelen med en minilastare är att jag troligtvis inte når upp på övre plan i ena ekonomibyggnaden. Har förvisso gott om plats i den andra men den kanske kommer fyllas med något annat dvs. ytterligare fordon eller djur så småningom.

Vad är dina tips inom min budget?
Kommer inte behöva köra flertalet balar dagligen utan vi snackar max 1/dag.
 

daniel svensson

Audemars
2-Faktor

JohanHLM

Rolex
Jag hade nog letat efter en fyrhjulsdriven traktor med lastare först. tex https://www.blocket.se/annons/skane/traktor_m_lastare_4_wd/94367048
Eller denna om man kan ställa av grävaggregatet https://www.blocket.se/annons/goteborg/deutz_fahr_dx_85/94325872
Efter hand kan du komplettera med vagn, kärra, betesputs, snöblad osv.
Minilastare har dålig lyfthöjd och om du redan nu ser att du kan komma att använda rännet så skaffa en maskin som når upp.
Första är i närheten av där jag bor och vore nog inte helt dumt. Den andra har nog allt jag kommer behöva initialt och precis som du säger, går det att hänga av grävaggregatet för att koppla på andra redskap vore den kanon.
Har mest kollat i närområdet eftersom jag antagit att maskintransport blir blodigt dyrt men det kanske inte är så farligt som jag tänker mig?
 
Topp