Någon som är golvläggare?

[JayLar]

Har precis köpt en drömlägenhet för en rejäl påse pengar och upptäckt att parkettgolvet lutar/är ojämnt i sovrummen (se bilder och filmer). Säljarna har intygat att det inte fanns några fel eller brister i lägenheten, men det håller vi inte riktigt med om. Detta är inte en fråga om upplysningsplikt vs. undersökningsplikt utan jag undrar bara om någon med lite koll kan säga om vi behöver slå på stora trumman eller ej (överhuvudtaget kontakta säljarna). Dvs hur allvarligt ska man se på detta? Vi vet ju inte riktigt vad man ska acceptera, vad det finns för toleransnivåer o.s.v. Säljarna har nyligen slipat och mattlackat golvet. Det är betonggolv under. Ordföranden i föreningen säger att han inte känner till något problem. Vi vill vänta med att kontakta säljarna tills vi själva vet hur allvarligt man ska se på det.

https://www.dropbox.com/sh/6hwweyvhdlq975f/AAAIZB-qtH-QwD2Vi2WI0Keaa?dl=0

Har inte lyckats få tag i en enda golvfirma nämligen och återstår ju då endast en besiktningsman vilket känns gränsfall om det behövs då det är ganska tydligt.

 

[hedbrg]

Finns egentligen inte någon fråga om att slå på en trumma eller inte. Antingen är det så ojämt att ni vill åtgärda och då får ni betala för att göra om det, alternativt leva med det.

 

[robyl]

Är det nyproduktion eller en äldre lägenhet?
Är det bara de här två golven som lutar, eller lutar alla golv?
Om alla golv lutar, lutar de åt samma håll?
Om alla golv lutar åt samma håll, lutar även grannens golv åt samma håll?
Känner du att det lutar när du går på golvet?
Många frågor blir det.

 

[Dbrasco]

Oj, flytspackel?

 

[Dbrasco]

Har kåken satt sig så att rubbet lutar?

 

[JayLar]

Är det nyproduktion eller en äldre lägenhet?
Är det bara de här två golven som lutar, eller lutar alla golv?
Om alla golv lutar, lutar de åt samma håll?
Om alla golv lutar åt samma håll, lutar även grannens golv åt samma håll?
Känner du att det lutar när du går på golvet?
Många frågor blir det.

Byggt 2005. Betonggolv under. Har inte noterat att något annat rum har samma problem. Det har knäppt till vid några tillfällen när man går på det så min gissning är att det är golvet som har rest sig. Dock sviktar det inte överhuvudtaget vilket det väl borde i så fall? Tillträdde igår så har inte tittat hos grannen.

 

[JayLar]

Finns egentligen inte någon fråga om att slå på en trumma eller inte. Antingen är det så ojämt att ni vill åtgärda och då får ni betala för att göra om det, alternativt leva med det.

Frågan är ju om vi ska bråka med säljarna eller inte. Men det kanske inte är så mycket pengar för att åtgärda?

 

[JayLar]

Har kåken satt sig så att rubbet lutar?

Enligt ordföranden finns det ingen info om att kåken ska ha satt sig.

 

[robyl]

Känner du inte att lutar när du går på det är det väl ingen idé att krångla med det. Om du tycker att gliporna under golvlisten är för stora så kan du kan ta bort listen försiktigt och med hjälp av bräda och din kroppsvikt fäste den på nytt. Garderobsdörren kanske går troligen justera lutningen på

 

[llesurk]

Hade det varit nyproduktion hade det varit en sak. Då finns det vissa toleransnivåer som ska följas.
Har sämre koll på denna punkt då huset inte är nytt. Hade ni själva anlitat en Entreprenör för själva golvläggningen så hade det varit lite lättare. Men det kan ev. Kan falla inom normen och Entreprenören kan ha friskrivit sig från underlagen.
Jag tror nog ni har sämre möjlighet att få någon ersättning här. Men inte helt mitt bord.

 

[Ako]

Enligt ordföranden finns det ingen info om att kåken ska ha satt sig.

Ligger trägolvet stumt på undrergolvet (betong)
Eller har trägolvet lagts utan tillräcklig distans mot ytterväggarna så det har rest sig?

 

[JayLar]

Ligger trägolvet stumt på undrergolvet (betong)
Eller har trägolvet lagts utan tillräcklig distans mot ytterväggarna så det har rest sig?

Det konstiga är att det är stumt samtidigt som det ser ut som att det har rest sig. Dvs det sviktar inte men har ändå höjdskillnader.

 

[JayLar]

Kan man ha slipat fel? Borde väl inte ge så stor skillnad?

 

[Ako]

Det konstiga är att det är stumt samtidigt som det ser ut som att det har rest sig. Dvs det sviktar inte men har ändå höjdskillnader.

Betongen som inte är platt?
Inte flytspacklat ?

Hus AMA reglerar hur mycket lutning o hur buktigt
ett golv får vara , mät med ett långt vattenpass

Antar att man får ta bort parketten o flytspackla , sedan lägga lägga tillbaka golvet om detta är möjligt , eller nytt golv...

 

[joca]

Ping @puffen

 

[puffen]

Jag är. Lägger både lamell samt massiva trägolv

 

[Mr Pear]

Alltid tråkigt.
Som tidigare sagts, åtgärda eller lev med det. Det är inget ni kan ta med tidigare ägare. Har ni inte noterat detta vid visning så är loppet kört. Nu finns inte begreppet dolda fel när det rör dig om bostadsrätter, men även om det vart en villa, så hade ni inte kunnat driva det, så släpp det spåret och rikta in er på att lösa det ni upplever som problem. Om huset har sättning bör ni kolla med BRF. Men hör först om grannarna har samma fenomen.
Är det endast kosmetikt, sätt lister som täcker den tråkiga glipan. Blir ni sjösjuka, flytspackla upp till en jämn nivå.
Har själv varit ute för samma sak, men i en villa. Valde att ta upp golv och åtgärda. Tog min hantverkare 2 dagar. Värt varenda krona.
Lycka till.

 

[FC St. Pauli]

Utan att vara någon expert (förutom att jag jobbar i branschen) så kan jag inte se annat än att det är något ni själva får ta ställning till och åtgärda för egna pengar. Spelar mindre roll vad en eventuell besiktningsman säger.

Det är ju inte så att en säljare av en BR behöver iordningställa hela lägenheten efter några storts nybyggnadskriterier som normalt avtalas. Vad skall en besiktningsman säga när han inte vet efter vilka premisser golvet är lagt?

Det är nog bara att gilla läget eller riva upp, åtgärda och lägga nytt.

 

[puffen]

utan att veta exakt hur det ser ut samt åtgärdsplan men om du nu går så långt att du ska ska flytspackla så ta hänsyn till höjningar. Kylskåp, balkongdörr (om det finns nån), diskmaskin, skjutdörrar osv inte tar emot ifall det höjs.

 

[hedbrg]

Frågan är ju om vi ska bråka med säljarna eller inte. Men det kanske inte är så mycket pengar för att åtgärda?

Såvida det inte är något som hänt från att ni köpte till tillträdet så har säljaren inget ansvar och såvida inget ni kan bråka med dom om

 

[JayLar]

Väldigt tacksam för alla synpunkter!