Går de att jämföra? Det var helt andra arbetsmarknadspolitiska instrument på den tiden. Det gick att leka med siffror. Tror det politiska målet på den tiden låg under 5%.
-
Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se
Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.
Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!
/Hook & Leben
Bostadsbubbla
- Trådstartare Kson
- Start datum
Tror det är bra med lite perspektiv. Nu kan millennials börja förstå sina föräldrars och dessförinnans generation.
21 % på räntekostnader som överstiger 100000:- om året.har lån på 5 mkr med min sambo.
Betalade ca 1.0% i ränta för ett år sedan. Nu 2.88%.
Blir en rätt stor ökning.
Samtidigt får man vara tacksam att staten betalar 30% av räntekostnaden
Så 44000:- får du bara 21 % avdrag på.
Med en ränta på 4 % får du 30 % på 100k och 21 % på resterande 100k..
EDIT: Förresten så får ni ju dra av 200k eftersom ni är två, så ovanstående stämmer inte för er!
Bor fortfarande billigare än vad en hyresrätt skulle kosta utan 40 års kötid. Så bryr mig inte nämnvärt. Har dessutom bott VÄLDIGT billigt senaste 10 åren.
Personligen bor jag i Falun och betalar 7000 i hyra för en trea, blir 7227 nästa år.
Räntan på ett lån på 2 mille med 4 % ränta är 6666. Så bor nästan billigare nu än i ett hus för 3 mille (1 mille egen instats 2 mille lån)
Dock spelar det ingen roll, vi kikar för fullt på hus nu och kommer köpa nu när alla andra bajsar på sig (vilket märks på visningar och budgivningar)
Vad är din kostnad efter ränteavdrag?
Hur går tankarna hos er? Vi letar också och märker redan nu ett minskat intresse. Om rätt objekt dyker upp så är frågan om vi inte slår till, även om det riskerar att sjunka ytterligare.
Jag är ju en sån som inte räknar med ränteavdraget. Jag tror att det är hög risk att det ryker helt när det blir för dyrt för staten.
Även med ränteavdrag är det dock ökad drift, måste ha två bilar och massor av annat som gör att vi kommer att få dyrare boendekostnader när vi flyttar.
Vi kikar och ser om vi hittar rätt objekt. Eftersom jag är en lite kostnadsmedveten (snål enligt min fru) människa vill jag gärna hitta rätt hus där något måste sälja och där vi kan få huset till ett mycket acceptabelt pris. Kan tilläggas att jag har väntat på denna dag väldigt länge, där vi tänkte köpa under 2021 men jag såg att något konstigt var på g. Därför väntade vi och alla kallade mig för idiot och att priserna aldrig kommer att gå ner, då befästes min övertygelse om att skiten skulle träffa fläkten och vi väntade.
Nu kollar vi på alla objekt, dyker rätt objekt upp köper vi det (oavsett om vi får "rabatt" eller inte). Jag räknar även med att huset kommer gå ner till 0 i värde under min tid som jag bor där. Ser det enbart som en kostnad och inte en investering, så går huset ner till 0 bryr jag mig inte. Vi tänker bo där till pensionen och då ska det vara avbetalat och klart. Både jag och min fru har mycket bra löner jämfört med resterande i kommunen och vi har en kontantinsats som gör att vi kan köpa bostad redan imorgon, vilket jag upplever gör att vi är rätt konkurrenskraftiga på dagens marknad. Vi behöver inte sälja något och ha någon försäljningsklausul, så vi är rätt lätta köpare att ha att göra med i den aspekten.
Men som sagt, jag har en helt annan bild än många andra. Jag räknar inte med att priset på huset ska gå upp, utan jag räknar med att det är en kostnad och värt 0 vid pensionen. Då kan jag inte bli annat än positivt överraskad när pensionen väl kommer.
zeke_varg
Basic
Ni kommer in helt rätt nu i Falun. Helt makabert vad det är en annan marknad nu. Visst säljs premiumhus/läge/billiga kåkar men folk kastar inte pengar på allt.
Lycka till med en ev flytt!
Harmon Rabb
Basic
Inte svar på din fråga.
Såg att Andreas Cervenka har skrivit en liten krönika som de flesta som var läskunniga under 80 och 90 känner igen. Tar upp skuldsanering, Göran Perssons berömda uttalande om att den som är satt i skuld aldrig är fri och hur de som har riktigt stora skulder oftast klarar sig.
Minst 16000 svenskar som än idag betalar på skulder sedan 90- tals krisen.
”I Sverige är preskriptionstiden för rån 15 år. På lån? Där finns ingen bortre gräns.
Enligt Kronofogden fanns det 2020 minst 16 000 svenskar som fortfarande betalade av på skulder från 90-talskrisen, så kallade evighetsgäldenärer. Ungefär som livstidsfångar, fast utan möjlighet att få sitt straff tidsbestämt.”
Sverige har byggt ett skuldfängelse och kastat bort nyckeln
Han hade förstås rätt hela tiden, Göran Persson. Den som är satt i skuld är icke fri. Under lågeränteåren gick det att skratta åt det där citatet – det kändes l
Inte svar på din fråga.
Såg att Andreas Cervenka har skrivit en liten krönika som de flesta som var läskunniga under 80 och 90 känner igen. Tar upp skuldsanering, Göran Perssons berömda uttalande om att den som är satt i skuld aldrig är fri och hur de som har riktigt stora skulder oftast klarar sig.
Minst 16000 svenskar som än idag betalar på skulder sedan 90- tals krisen.
”I Sverige är preskriptionstiden för rån 15 år. På lån? Där finns ingen bortre gräns.
Enligt Kronofogden fanns det 2020 minst 16 000 svenskar som fortfarande betalade av på skulder från 90-talskrisen, så kallade evighetsgäldenärer. Ungefär som livstidsfångar, fast utan möjlighet att få sitt straff tidsbestämt.”
Sverige har byggt ett skuldfängelse och kastat bort nyckeln
Han hade förstås rätt hela tiden, Göran Persson. Den som är satt i skuld är icke fri. Under lågeränteåren gick det att skratta åt det där citatet – det kändes lwww.aftonbladet.se
Ändock väldigt intressant (första faktiska siffror jag läst avseende privatpersoners skulde relaterade till 90-talskrisen). Vore intressant om det gick att sätta i relation till antalet låntagare från samma period. Oaktat, detta är naturligtvis en tragedi för de som blivit påverkade.
Tapiren
Basic
Inte alls svar på din fråga, men rent allmänt bör man ju nämna att det sett lagändringar sedan dess, och nu innehåller konsumentkreditlagen bland annat följande;
"Kreditgivaren har rätt till betalning av en bostadskredit i förtid på grund av försämrad säkerhet endast om säkerheten har avsevärt försämrats till följd av någon annan orsak än en allmän prisnedgång på den relevanta marknaden."
Fullt medveten!
Finns det konkreta exempel på gränsdragning i den lagtexten? Kan kreditgivaren begära förtidsinbetalning av en bostadskredit för att låntagaren förlorat sitt arbete? Hur har lagtexten tolkats i domar?
Det vore väl fan om de kunde begära tillbaka krediten om låntagaren ändå betalar lånet?
Är väl inte så konstigt att man vill ha en säkerhet till lånet?
Tror inte det handlar om att lånet sägs upp, mer att man får ett krav på att amortera så att det fortfarande finns marginaler för långivaren.
Banken har ju säkerhet för lånet (bostaden)?
De villkor jag har sett avseende bostadslån har inkluderat skrivningar om att låntagaren ska informera om det sker förändringar i arbetsstation. Svårt att se att banken skulle rycka krediten (rätt dålig PR för banken), däremot vill de nog ha ett samtal kring framtiden.
Jag bor också i Falun och gjorde samma typ av affär under året - flyttade från hyresrätt till hus. Tidigare bott i bostadsrätter runtom i landet.
Bra köpläge nu i Falun. Det är en väldigt attraktiv stad att bo i med stor dragningskraft utifrån, så när ekonomin är på fötterna igen kommer det inte bli lätt. Fina hus i staden är åtråvärda så hittar man något gäller det att klippa.
Lycka till!
Säkerheten är ju oförändrad, huset blir inte mindre värt för att du blir arbetslös. Om låntagaren inte kan betala sina lån så får de förstås ta tillbaka krediten men de kan knappast göra det i förebyggande syfte.
Ja, det börjar ju dyka upp en hel del objekt i skuldviken nu. Så får se om man klipper något där när folk som tagit lite för stora risker kläms åt.
Nja, går värdet på säkerheten ner så har förutsättningarna ändrats. Tror och hoppas dock inte vi får så dramatiska förändringar att bankerna känner oro. För systemet kan det omöjligt vara sunt att vi omvandlar bolån till Blanco.
Jag skulle nog själv inte kunna göra en bra affär om jag visste att det är på bekostnad av någon annans olycka.
Var väl dock just denna orsak som inte var en giltig anledning.
Är ju helt och hållet självförvållat. Skulle lätt köpa en patek av någon för underpris om de var tvungna att sälja den för de tagit blancolån som de inte hade råd med för att köpa den. Har inga problem med det.
Kan förstå hur du tänker.
Tror många säljer bostäder nu som de bott i under en längre tid och passar på att göra sig en vinst medan de kan.
Du förenklar nog frågan om du tror att det bara är självförvållat. Så enkelt är det inte även om det ibland kan stämma.
