Låt avundsjukan flöda...stora husrenoveringstråden

[Fryken]

Har ett ganska litet badrum med bara golvvärme som värmekälla, dock är den lite för klen för att orka värma upp när det är kallt ute. Det är en gammal fastighet med ett fönster så det är inte jättebra isolerat.

Tänkte sätta in ett mindre element som komplement men kom på att man skulle kunna sätta in en handdukstork istället och få två användningsområden.

Är det någon som har erfarenhet av handdukstork som värmekälla? Jag tänker att de ger samma värmeåtervinning som ett element i samma W, eller är jag fel ute?

Något speciellt man bör tänka på när man väljer tork? Är detta en enkel installation? Finns el i badrummet samt uttag nära där vi tänkt sätta det.

Beror nog mycket på storlek på rum osv. Vi har ett badrum på översta våningen där enda värmekällan vid inflytt var en handdukstork som var påkopplad på den vattenburna värmen. Gissningsvis har tidigare ägare nån gång (kanske i samband med renovering) tyckt att det var bättre med handdukstork än element. Jag upplevde det svinkallt i det badrummet förra (första) vintern och bytte ut torken mot ett schyst vattenburet element. Mycket behagligare temperatur där inne efter det ingreppet kan jag säga. Satte upp en handduksstång ovanför elementet så handduken torkar snabbt ändå.

Sen är det inte skitsnyggt med ett element i badrummet men det är behagligare än handdukstorken och när badrummet renoveras inom ett par år blir det golvvärme.

 

[Pastorn]

Ja det är det normala när man räknar värme men sen om det tex är dålig isolering dåliga fönster etc kan det gå åt mer energi. Sen svårt att säga hur golvvärmen är förlagd och hur stor den är. Men jag hade tänkt så här bättre med en lågt ställd 300w än en 150w som går för fullt

 

[Burnman]

Beror nog mycket på storlek på rum osv. Vi har ett badrum på översta våningen där enda värmekällan vid inflytt var en handdukstork som var påkopplad på den vattenburna värmen. Gissningsvis har tidigare ägare nån gång (kanske i samband med renovering) tyckt att det var bättre med handdukstork än element. Jag upplevde det svinkallt i det badrummet förra (första) vintern och bytte ut torken mot ett schyst vattenburet element. Mycket behagligare temperatur där inne efter det ingreppet kan jag säga. Satte upp en handduksstång ovanför elementet så handduken torkar snabbt ändå.

Sen är det inte skitsnyggt med ett element i badrummet men det är behagligare än handdukstorken och när badrummet renoveras inom ett par år blir det golvvärme.

Var den bara påkopplad på golvvärmen?? Då förstår jag att det var kallt. Då blir den fisljummen i bästa fall. Måste ju koppla in en elpatron också.

 

[Epicure.watches]

Spontanköpte lägenheten en trappa upp igår och den ser ut som en riktig mormorsstuga. Behöver riva ut allt. 2 badrum och kök ska bytas ut. Loggia ska rivas. Alla tapeter ska rivas och alla väggar ska målas. Ut med parkett och klinker och in med ny genomgående parkett. Måla tak och riva platsbyggda garderober.
längtar redan men funderar mycket starkt på att inte röra ett finger utan låta ett företag göra allting istället.
finns det byggfirmor man kan lita på i Stockholm?

 

[Fryken]

Var den bara påkopplad på golvvärmen?? Då förstår jag att det var kallt. Då blir den fisljummen i bästa fall. Måste ju koppla in en elpatron också.

Minns ej. Den var ju så pass varm att kidsen ansåg att de brände sig på den men inte tillräckligt för att värma rummet.

 

[Burnman]

Minns ej. Den var ju så pass varm att kidsen ansåg att de brände sig på den men inte tillräckligt för att värma rummet.

Ja det är klart. Enligt kids brukar allt över ca 28c anses vara lava

 

[zeke_varg]

Spontanköpte lägenheten en trappa upp igår och den ser ut som en riktig mormorsstuga. Behöver riva ut allt. 2 badrum och kök ska bytas ut. Loggia ska rivas. Alla tapeter ska rivas och alla väggar ska målas. Ut med parkett och klinker och in med ny genomgående parkett. Måla tak och riva platsbyggda garderober.
längtar redan men funderar mycket starkt på att inte röra ett finger utan låta ett företag göra allting istället.
finns det byggfirmor man kan lita på i Stockholm?

Är hos polare i Sthlm som undrar samma sak. Svårt att se/höra om referenser. Man behöver höra efter själv om det om vi pratar större fix. Blir dyrt att ta in fel gubbar.

 

[Epicure.watches]

Är hos polare i Sthlm som undrar samma sak. Svårt att se/höra om referenser. Man behöver höra efter själv om det om vi pratar större fix. Blir dyrt att ta in fel gubbar.

Undrar hur mycket man ska lita på omdömen på nätet? Finns ju typ Reco och andra sådana tjänster. Men det går väl att fejka sådant också?!?

 

[Shake&Bake]

Undrar hur mycket man ska lita på omdömen på nätet? Finns ju typ Reco och andra sådana tjänster. Men det går väl att fejka sådant också?!?

Om man har massa tid så kollar du vem som lämnar recensionerna. Har kontot bara recenserat det specifika företaget och med 5/5 stjärnor (inga andra recensioner) så kan du vara vaksam. Eller ring upp dessa personer om dom har kontaktuppgifter.

 

[MrJL]

Undrar hur mycket man ska lita på omdömen på nätet? Finns ju typ Reco och andra sådana tjänster. Men det går väl att fejka sådant också?!?

Jag har gått via dom när det gäller flyttstäd, flytt, golvslip och andra "enkla" jobb. Då har det funkat bra.

 

[zeke_varg]

Undrar hur mycket man ska lita på omdömen på nätet? Finns ju typ Reco och andra sådana tjänster. Men det går väl att fejka sådant också?!?

Har ni någon facebookgrupp i ert område? Det var en möjlighet jag hade när vi bodde i Sthlm. Där kom frågor o svar om rörisar/snickare/målare/stenläggare osv. Skönt att ha nån att bolla med. Det kom faktiskt upp varningar om firmor som inte gjort enligt kravspec.

Man är inte själv om att ta in hjälp.

 

[hejsam]

Sorry för att kapa tråden ännu en gång om mina funderingar kring handdukstork.

Var inne på ikea och såg att de har en handdukstork med rätt många inställningar för att ställa värme och rutiner, den är på 250W enligt specifikationen vilket borde vara fullt tillräckligt för vårt badrum. Förutom att det inte är de snyggaste känns de väldigt smidigt och billigt jämfört med att köpa handdukstork + elpatron på 300W från andra tillverkare för 5k+. Är det något uppenbart jag missar?

Vägghyllor & handdukshängare för badrum

Organisera badrummet med vägghyllor och handdukshängare för att snabbt och enkelt hitta det du behöver. Dessutom är det ju snyggt!

www.ikea.com

 

[MaziK]

Som tips för er med golvvärme! Jag själv är nollställd på vatten och el (mer eller mindre)

Har haft det kallt i en slinga på undervåningen! Visade sig vara själva ”nippeln” på fördelaren som kärvat, den var således fast i nedre läget och därmed inget flöde i slingan.

tog en polygrip och drog upp den, ganska omgående började det bli varmt i tillflödet. Smörjde in med WD-40 och drog upp och ner nippeln lite och nu glider uppe ner mycket bättre. Mekanismen är fjädrande så den fjädrade således inte tillbaka när ställdonet öppnade.

Gick igenom alla slingor och det var flera som påvisade samma. Har dock inte värmen på i sovrummen så vi har inte tänkt på det i de rummen

 

[leicaphile]

Samma skit brukar drabba ventilerna på element med. Har funnit att den bästa metoden där är att lossa på termostatvredet. Sedan försöka dra ut pinnen försiktigt. Kan man sen trycka in den och den fjädrar tillbaks är allt OK. Fastnar den i intryckt läge kan man då knacka--försiktigt!!--på den (själva piggen alltså) med en hammare. Då brukar den hoppa loss. Brukar alltid få gå och fixa 2-3 element i huset varje höst. Funderat på att plocka bort termostatvreden helt och hållet eftersom vi alltid har de maxade ändå.

 

[MaziK]

Samma skit brukar drabba ventilerna på element med. Har funnit att den bästa metoden där är att lossa på termostatvredet. Sedan försöka dra ut pinnen försiktigt. Kan man sen trycka in den och den fjädrar tillbaks är allt OK. Fastnar den i intryckt läge kan man då knacka--försiktigt!!--på den (själva piggen alltså) med en hammare. Då brukar den hoppa loss. Brukar alltid få gå och fixa 2-3 element i huset varje höst. Funderat på att plocka bort termostatvreden helt och hållet eftersom vi alltid har de maxade ändå.

märkte även att en av ställdonen inte hakar i ordentligt så den åker upp av kraften ifrån nippeln när den försöker stänga , skall beställa ett nytt
Har säkert fått sig en smäll, övervåningens fördelare sitter i sonens garderob så....

 

[Pastorn]

Sorry för att kapa tråden ännu en gång om mina funderingar kring handdukstork.

Var inne på ikea och såg att de har en handdukstork med rätt många inställningar för att ställa värme och rutiner, den är på 250W enligt specifikationen vilket borde vara fullt tillräckligt för vårt badrum. Förutom att det inte är de snyggaste känns de väldigt smidigt och billigt jämfört med att köpa handdukstork + elpatron på 300W från andra tillverkare för 5k+. Är det något uppenbart jag missar?

Vägghyllor & handdukshängare för badrum

Organisera badrummet med vägghyllor och handdukshängare för att snabbt och enkelt hitta det du behöver. Dessutom är det ju snyggt!

www.ikea.com

250w är 250w oavsett om den är vattenfylld eller ej fördel med vattenfylld eller oljefyllda element är att dom håller värme när värmekällan stängs av och således jämnare värme. Men i ett fall som kompletterings värme borde den duga bra för ändamålet.

 

[Epicure.watches]

Om man har massa tid så kollar du vem som lämnar recensionerna. Har kontot bara recenserat det specifika företaget och med 5/5 stjärnor (inga andra recensioner) så kan du vara vaksam. Eller ring upp dessa personer om dom har kontaktuppgifter.

Nu har jag kollat runt en hel del. Just på Reco verkar det som att de flesta bara har lämnat 1 recension. Men ett tips är att kolla andra omdömessiddor och se om företaget finns representerade även där. Exempelvis Offerta, Trustpilot, Facebook eller varför inte Google. De personer som gett omdömen på Google bör ha fler än bara 1 recension. Sen kan man ju alltid kolla tidigare referensjobb på Facebook, Instagram eller varför inte be företaget om kontaktuppgifter till tidigare kunder. Viktigt också att kolla upp så de har rätt behörigheter för det arbete som ska utföras samt F-skattesedel etc.

 

[zeke_varg]

Nu har jag kollat runt en hel del. Just på Reco verkar det som att de flesta bara har lämnat 1 recension. Men ett tips är att kolla andra omdömessiddor och se om företaget finns representerade även där. Exempelvis Offerta, Trustpilot, Facebook eller varför inte Google. De personer som gett omdömen på Google bör ha fler än bara 1 recension. Sen kan man ju alltid kolla tidigare referensjobb på Facebook, Instagram eller varför inte be företaget om kontaktuppgifter till tidigare kunder. Viktigt också att kolla upp så de har rätt behörigheter för det arbete som ska utföras samt F-skattesedel etc.

Bra grejer ovan o addera allabolag.se o kolla hur det går för dom.

 

[MrJL]

Alltså fy fan, jag tänkte sätta in en glasdörr vid köket i nya huset och googlade lite på krav och hittade denna fina lista:

Fönster, dörr, tilläggsisolering

Oftast behövs bygglov för att ta upp nya dörrar och fönster i fasaden och för att sätta in nya takfönster. Du kan också behöva bygglov för att ändra befintliga dörrar och fönster.

www.huddinge.se

• att byta material eller kulör på fönster eller dörr
• att sätta in fler fönster eller dörrar

Jag ska ju måla om huset i vår, fixa lite dörrar/fönster osv. Blir ju helt galet mycket byråkrati då verkar det som.

Någon som har tips hur man undviker detta om det går? Eller är det bara att bita i det sura och göra en ansökan varannat år?

 

[Sats Mundin]

Alltså fy fan, jag tänkte sätta in en glasdörr vid köket i nya huset och googlade lite på krav och hittade denna fina lista:

Fönster, dörr, tilläggsisolering

Oftast behövs bygglov för att ta upp nya dörrar och fönster i fasaden och för att sätta in nya takfönster. Du kan också behöva bygglov för att ändra befintliga dörrar och fönster.

www.huddinge.se

• att byta material eller kulör på fönster eller dörr
• att sätta in fler fönster eller dörrar

Jag ska ju måla om huset i vår, fixa lite dörrar/fönster osv. Blir ju helt galet mycket byråkrati då verkar det som.

Någon som har tips hur man undviker detta om det går? Eller är det bara att bita i det sura och göra en ansökan varannat år?

Inte för att vara den som är den som uppmuntrar att strunta i bygglov, men... hur bedömer du risken att någon granne skulle störa sig på din glasdörr och anmäla till kommunen? Har du tänkt måla huset neongrönt? Skulle det se märkligt ut om ditt hus var i en annan färg, eller hade en glasdörr, givet omgivande hus?

 

[MrJL]

Inte för att vara den som är den som uppmuntrar att strunta i bygglov, men... hur bedömer du risken att någon granne skulle störa sig på din glasdörr och anmäla till kommunen? Har du tänkt måla huset neongrönt? Skulle det se märkligt ut om ditt hus var i en annan färg, eller hade en glasdörr, givet omgivande hus?

Så är det absolut, men i min förra villa så räckte det på att man andades på huset så åkte kommunen förbi....

 

[MrJL]

Det blir sjukare för varje punkt man läser:

• att byta upphängning av fönster, till exempel från sidohängda fönster till vippfönster
• att ändra indelning av fönster, till exempel lägga till spröjs eller ta bort mittpost.

Det är ju ett stort skämt.. Tror jag ska köra lite anarki och ta bort spröjs när jag flyttar in.

 

[albinh]

Lät ju verkligen hårt, är det Huddinge som sticker ut här? Såhär skriver min hemkommun Norrköping

"Till ditt en- och tvåbostadshus behöver du inte heller lov eller anmälan för att:

• Måla om, byta taktäckningsmaterial eller fasadbeklädnad om åtgärden inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär."

Sen blir ju det lite mer diffust avseende vad som avses med att väsentligt ändra, men ändå.

 

[zeke_varg]

Lät ju verkligen hårt, är det Huddinge som sticker ut här? Såhär skriver min hemkommun Norrköping

"Till ditt en- och tvåbostadshus behöver du inte heller lov eller anmälan för att:

• Måla om, byta taktäckningsmaterial eller fasadbeklädnad om åtgärden inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär."

Sen blir ju det lite mer diffust avseende vad som avses med att väsentligt ändra, men ändå.

Byter du från grå till brun borde det kunna tolkas som ”inte väsentligt ändrar”. Fri tolkningsgrad. Byta från röd till gul skulle jag säga ”väsentlig ändring”.

..men va fan vet jag. Det öppnar uppenbarligen upp för risk till feltolkning.

 

[Edin]

Byter du från grå till brun borde det kunna tolkas som ”inte väsentligt ändrar”. Fri tolkningsgrad. Byta från röd till gul skulle jag säga ”väsentlig ändring”.

..men va fan vet jag. Det öppnar uppenbarligen upp för risk till feltolkning.

Den här "byråkratin" kan jag stora ihjäl mig på. Absolut att man inte ska få göra 100% vad man vill men inom normalt accepterade ändringar och färgbyten bör man få göra som man vill. Dock förstår jag att det kan behövas i vissa fall likt med kulturminnesmärkta hus och fastigheter. Men även där måste det finnas rim och reson. Vi bråkade i min förra BRF med byggnadskontoret om att få tillägsisolera byggnaderna när nästa fasadrenovering skulle ske. Två rader tegel är inte mycket till isolering och det har hänt en del både gällande isolering och energikostnader för att värma upp ett hus idag...

 

[zeke_varg]

Den här "byråkratin" kan jag stora ihjäl mig på. Absolut att man inte ska få göra 100% vad man vill men inom normalt accepterade ändringar och färgbyten bör man få göra som man vill. Dock förstår jag att det kan behövas i vissa fall likt med kulturminnesmärkta hus och fastigheter. Men även där måste det finnas rim och reson. Vi bråkade i min förra BRF med byggnadskontoret om att få tillägsisolera byggnaderna när nästa fasadrenovering skulle ske. Två rader tegel är inte mycket till isolering och det har hänt en del både gällande isolering och energikostnader för att värma upp ett hus idag...

Jag sitter i klistret i vårt nyttjande av husets vrår. Pandemi. Hemmajobb för båda. Vi har ståhöjd på vinden. Vi har fönster där. Vi har fördragit ventilation. Vi har fast trapp till vinden. Vi får inte ha kontor där. Plan och bygglagen motsäger sån nyttjande. Från 1970.

Så jävla knepigt. Vi ändrar inget utvändigt på huset men ändå stopp. Superkasst!

 

[alfgren]

Jag sitter i klistret i vårt nyttjande av husets vrår. Pandemi. Hemmajobb för båda. Vi har ståhöjd på vinden. Vi har fönster där. Vi har fördragit ventilation. Vi har fast trapp till vinden. Vi får inte ha kontor där. Plan och bygglagen motsäger sån nyttjande. Från 1970.

Så jävla knepigt. Vi ändrar inget utvändigt på huset men ändå stopp. Superkasst!

....skit i det? Vad är det rent praktiskt som hindrar att ni sätter upp ett skrivbord där?

 

[leicaphile]

....skit i det? Vad är det rent praktiskt som hindrar att ni sätter upp ett skrivbord där?

Precis... mitt hemmakontor är väl inte "godkänt" heller då det inte har fönster till utsidan, dock en glasdörr till hallen som har fönster så det funkar alldeles utmärkt för mig.

 

[Hawk100]

finns det byggfirmor man kan lita på i Stockholm?

Nej!

 

[byggarebob123]

Jag sitter i klistret i vårt nyttjande av husets vrår. Pandemi. Hemmajobb för båda. Vi har ståhöjd på vinden. Vi har fönster där. Vi har fördragit ventilation. Vi har fast trapp till vinden. Vi får inte ha kontor där. Plan och bygglagen motsäger sån nyttjande. Från 1970.

Så jävla knepigt. Vi ändrar inget utvändigt på huset men ändå stopp. Superkasst!

Det är inte brandregler som sätter stopp?