Laddar...
Nymans Ur 1851

Payson

Stora bank ränte och privatekonomi tråden >>>

Diskussion i 'Lifestyle' startad av Chuck, 31 december 2015.

  1. Chuck
    Trådstartare

    Chuck Diamant Premium

    Inlägg:
    8.901
    Trådar som denna bankerna hatar :)

    Vad har du för ränta idag?
    Har själv en ränta på 1,65% just nu som är skriven på ett år framöver, detta på 3000 000kr. Ett lån jag nyligen tog på en :vconstantin: minute repeater haha nä skämt å sido, huslån...

    Har smått hemma och världen är upp&ner vilket kan påverka framtidens räntor, funderar på binda 5-10 år. Vansinne? Skulle kännas tryggt men samtidigt kanske dyrköpt trygghet? Skulle kännas gött att planera efter en fastställd ekonomi fram till ungarna är tonåringar, typ resor sparande osv.

    Vad säger ni?
     
  2. StrawberryFields

    StrawberryFields Sir Notalot

    Inlägg:
    3.186
    Från:
    Jordgubbsranchen
    Is that you, Yoda?
     
  3. KenKun

    KenKun Diamant

    Rent statistiskt har det aldrig lönat sig att binda sina lån.
    Min och tjejens ränterabatt ligger just nu på 60 punkter.
     
  4. stabil

    stabil Tantal

    Inlägg:
    380
    Låste mitt lån nyligen på 1.36 hos handelsbanken i 2 år.
     
  5. Zingo

    Zingo Silver

    Inlägg:
    1.549
    Blir intressantare om man behandlar antal punkter och bank. Har 63 punkter i rabatt hos Swedbank.
     
  6. KenKun

    KenKun Diamant

    60 punkter
    Swedbank
     
  7. Golbica

    Golbica Titan

    Inlägg:
    161
    60 punkter, vad betyder det för en som aldrig har lånat?
     
  8. Zingo

    Zingo Silver

    Inlägg:
    1.549
    Det som slarvigt kallas procent (som det dock inte är). Har man en ränta på 2,00% och får 50 punkter i rabatt så har man en faktisk ränta på 1,50%.
     
    Deleted member 1265 gillar detta.
  9. Porsan

    Porsan Efraim

    Inlägg:
    4.263
    Från:
    De sju haven...
    Enkelt förklarat 0,6%
     
  10. Golbica

    Golbica Titan

    Inlägg:
    161
    Ok, från vilken ränta utgår man ifrån när man säger att man har 50,60 punkter i rabatt, 2.0%?
     
  11. Porsan

    Porsan Efraim

    Inlägg:
    4.263
    Från:
    De sju haven...
    Respektive banks listränta för den angivna löptiden.
     
    Golbica gillar detta.
  12. Golbica

    Golbica Titan

    Inlägg:
    161
    Betyder det att man inte kan få rabatt om man inte binder sitt bolån under en viss löptid?
     
  13. Zingo

    Zingo Silver

    Inlägg:
    1.549
    Så kallad "rörlig ränta" är på tre månader. Jo, man får rabatt på samtliga bindningstider om man har förhandlat om det. Vanligt förekommande är att rabatten gäller ett år eller tills bindningstiden förfaller ex efter tre år. Således görs en omförhandling av rabatten varje gång den förfaller (ex en gång per år vid sk. rörligt lån).
     
    Golbica gillar detta.
  14. stabil

    stabil Tantal

    Inlägg:
    380
    Bara folk med dålig % vill tala om punkter.
     
  15. Zingo

    Zingo Silver

    Inlägg:
    1.549
    ? o_O
    blir ju svårt att jämföra om man inte pratar punkter..
     
  16. stabil

    stabil Tantal

    Inlägg:
    380
    Jag är ju ingen ekonom, men ifall båda parter skriver sin % är det ju lättare att se vad som är bra än om man talar om punkter när man inte listar grundvärdet.
     
    Torsten och Fryken gillar detta.
  17. MaziK

    MaziK Silver

    Inlägg:
    2.164
    Tjena

    Vi har 70 punktenheter i rabatt på 3-månaders. Var längesedan jag kollade vad vi hade på de längre bindningstiderna.
     
    Senast ändrad: 31 december 2015
  18. Niklas

    Niklas Silver

    Inlägg:
    2.561
    Från:
    Stockholm
    Neeej..
    0.6 %-enheter.

    0.6% blir väldigt liten rabatt.
    Ränta på 2% -0.6% = 1.988%
    Ränta på 2% -0.6%-enheter (eller punkter) = 1.4%

    Mvh/ Besserwisser ;)
    (Sorry, lite av en käpphäst för mig..)
     
    JLC, rdianat, Swordthain och 16 andra gillar detta.
  19. Porsan

    Porsan Efraim

    Inlägg:
    4.263
    Från:
    De sju haven...
    Var jag som var lite trött och otydlig, självklart vet jag att det är så det ligger till.
     
    Niklas gillar detta.
  20. Porsan

    Porsan Efraim

    Inlägg:
    4.263
    Från:
    De sju haven...
    Här kan man för övrigt se dom olika bankerns list och snittränta för tidigare månader. Där kan man se att "snittrabatten" hos storbankerna ligger på ca 30-50 punkter i november.
    https://www.compricer.se/borantor/
     
  21. Två vuxna med hyggliga inkomster, hus värderat till ca 5 MSEK i medelstor stad. Belåningsgrad 60%
    Har 0,95% (-enheter) i rabatt på 3 mån rörligt hos SEB.
    Detta ger just nu 1,05% totalt på hela bolånet.

    För övrigt är det tämligen meningslöst att lista sin ränta utan sin rabatt samt bank och bindningsperiod. Skriv gärna förutsättningar också så att det går att begripa hur ni fått räntan.
     
    Deleted member 1265 gillar detta.
  22. LS

    LS Tantal

    Inlägg:
    704
    Håller med om att punkter rabatt är värdelöst, lite samma sak som att ange sin lön efter skatt.

    SEB kör med sin upplåningsränta plus ett bestämt påslag där jag har 90 punkter. Detta ger mig en ränta på 1,07% i dagsläget. Rörligt men förhandlar om villkoren om några veckor så får se vad man lyckas med.
    Bostadsrätt i centrala Linköping belånad till ca 65% som jag äger själv. God inkomst i en väldigt stabil bransch (IT/mjukvara).

    image.
     
  23. Kim

    Kim Brons

    Inlägg:
    1.009
    Från:
    Stockholm
    Två vuxna med "ok" inkomster, bostadsrätt i huvudstaden. Belåningsgrad 65%
    Har 0.78% (-enheter) i rabatt på 3 mån rörligt hos Nordea.
    Detta ger just nu 1.19% totalt på hela bolånet.
     
  24. Chuck
    Trådstartare

    Chuck Diamant Premium

    Inlägg:
    8.901
    Tack för era svar, som det ser ut nu måste jag iaf kavla upp ärmarna och förhandla om räntan inför 2016 :rage:
     
  25. KenKun

    KenKun Diamant

    Två vuxna med hyfsad inkomst.
    Lånet är på 1.68 miljoner, lägenheten är värderad till lite över 5 miljoner.
    Belåningsgraden är 49% eftersom vi inte har omförhandlat lånet efter värdeökningen.

    60 punkter via Swedbank, rörligt 3 månader.
    Räntan ligger alltså på 1.27%, vilket känns lite högt nu jämfört med er andra... Hm...

    Ni får gärna skriva om ni var tvungna att köpa fonder/försäkringar via banken också. För oss skulle det inte bli någon skillnad, så vi avstod.

    Räknade lite, även om vi skulle få tio punkter till, så skulle det bara innebära att vi skulle få betala 110-115 kr mindre i ränta varje månad, hehe..
     
    Senast ändrad: 31 december 2015
  26. icalle

    icalle Friends of KS

    Inlägg:
    324
    850k till 1.97, kanske dags att förhandla lite med banken. :wideyed:
     
  27. KenKun

    KenKun Diamant

    Du har inte så mycket i lån, skulle inte bli någon större skillnad, men visst ska man förhandla :)
     
  28. Oscaro

    Oscaro Silver

    Inlägg:
    2.234
    Är student och jobbar lite vid sidan av. Har två bolån, en som är bunden i 3 år till min bostadsrätt i Sthlm med 50% belåning ränta 1,45 samt ett till lån jag tog 2v sedan för att investera där jag har bundit mig i 5 år till 1,65%
     
  29. Porsan

    Porsan Efraim

    Inlägg:
    4.263
    Från:
    De sju haven...
    Man ska ju även ha klart för sig att räntorna i dagsläget är extremt låga så att ni som snart ska omförhandla era lån inte kan jämföra med rabatter folk fått för 1-2 år sedan. Marginalerna för bankerna idag är betydligt mindre (eller inte riktigt lika höga som tidigare kanske man ska säga) så det ska nog en hel del till för att man ska lyckas får 60-80 punkter i dagsläget.
     
    nissehult och Fryken gillar detta.
  30. KenKun

    KenKun Diamant

    Marginalerna har ju bara ökat?

    image.
     
    Aquastaren och Zingo gillar detta.