Håller med. Tror dock att många anser 10% som en stor nedgång och det skulle nog påverka marknaden en del. Bara den psykologiska effekten att inse att priserna faktiskt kan gå ner och att det är rätt stora värden. Precis som att man nu njuter av tanken att man "tjänat" en halv miljon på några månader, så kommer man få panik av tanken att man "förlorat" en halv miljon på samma tid. Media påverkar nog väldigt mycket här. Så länge som det skrivs om hur priserna bara går upp upp upp så kommer folk buda på. Om det skulle börja skrivas mer om en nära förestående "krasch" så skulle nog bara det påverka mycket. Men sånt vet man ju aldrig. Man kan bara spekulera
Lite intressant det där. Om man ser på hur en nedgång/uppgång faktiskt påverkar folk rent monetärt kan man i min värld dela upp folk i fyra grupper.
1: outsiders som troligen aldrig kommer kunna köpa.
2: outsiders som tänkte köpa sin första bostad
3: Insiders som vill eller kommer vilja köpa dyrare
4: Insiders som inte kommer vilja köpa dyrare
En 20% uppgång hjälper grupp 4 att köpa bil/sommarstuga eller renovera sin bostad. Samtidigt är den förödande för grupp 2 då de får nöja sig med mkt sämre standard eller halkar ner i grupp 1 som kommer förbli utanför. För grupp 3 är en stor uppgång egentligen negativ, då det objekt de vill köpa stiger mer än det man äger. Däremot hjälper det ens balansräkning om man är högt skuldsatt.
Så en kraftig uppgång leder i min värd primärt till en upplevd rikedom för Insiders som hjälper dem köpa annat eller renovera, men den är negativ eller till och med förödande för stora delar av befolkningen.
En 20% nedgång har som effekt att några i grupp 1 kan klättra till grupp 2, några från grupp 2 kan köpa sin första bostad och alltså klättra till grupp 3. De i grupp 3 kan lättare köpa en större/dyrare bostad, sålänge de inte har för hög belåningsgrad och därmed blir inlåsta. Grupp 4 kommer få svårare att köpa bilar, sommarhus och renoveringar.
Så i min värd är en 20% nedgång egentligen primärt negativt för grupp 4 som känner sig mindre rika, men den är marginellt eller mycket positiv för övriga grupper.
Det blir då för mig helt sjukt att man agerar på en 10% nedgång som om det vore en katastrof, och staten/riksbanken skyddar Insiders till varje pris, men man tycker en 20% uppgång primärt är positivt och definitivt inget man försöker trycka ner, så som man trycker upp en nedgång.
Jag fattar att konsumtionen faller när Insiders känner sig mindre rika, men jag tycker det är oansvarig politik att agera som man gör. Det är uppenbart att man prioriterar en liten del av befolkningen på bekostnad av en stor del.
När jag skriver sådant här verkar folk tycka jag är knäpp, men man får då gärna förklara vad man tycker jag missat.