Ikea är inte så B längre. Finns bra grejer också. Alltså jag tänker inte på Billys. Hellre Ikea än Mio som blivit sämre med åren
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Notera: This feature may not be available in some browsers.
Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se
Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.
Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.
Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!
/Hook & Leben
Känns väldigt prisvärt att bygga nytt om man är på en dyr ort. Men såklart svårt att hitta tomt till ok pris… Det konkreta exemplet lät sjukt billigt, men även om det kostar närmare 30k/kvm är det ju prisvärt.Näe, alltså det var samma produktionslinje.
Skoda, Audi, Vw, Seat (även porsche) har väldigt många gemensamma komponenter. Speciellt motorerna, men bilarna görs i helt olika fabriker. Även komponenterna görs i olika fabriker men på licens.
I fabriken som låg i Jämtland producerade man stommarna för minst två, kanske fler av de svenska köksproducenterna. Med samma standard och material.
När det kommer på plats i en byggnad så ser man det inte, för man ser bara luckorna och beslagen + bänkytorna.
De producerade även garderoberna osv.
Det är absolut inget dåligt med det, det var egentligen väldigt bra för man kunde köpa stommarna direkt på ikea och luckorna från de dyra leverantörerna och spara några tusen på samma kök. Jag köpte själv flera köksstommar direkt från fabriken och pyntade med IKEAS skåpluckor, fick nog hela köket för två dryga månadslöner, med vitvaror och allt.
Länk med byggkostnader för den som tycker såntdär är intressant, man förstår fort avståndet mellan vad man betalar och vad det kostar att producera:
Priser för olika steg i entrepenaden, och kvadratmeterpriser.
Känns väldigt prisvärt att bygga nytt om man är på en dyr ort. Men såklart svårt att hitta tomt till ok pris… Det konkreta exemplet lät sjukt billigt, men även om det kostar närmare 30k/kvm är det ju prisvärt.
Ang köken var det iaf Ballingslöv. En kompis pappa som var en snåljåp av rang lät en av Ballingslövs köksritare ge honom en fin ritning på ett Ballingslövkök som han köpte. Men bara luckorna för resten var Ikea..
har priserna gått upp så mycket? Vi fick ett väldigt fint hus där baspriset(standardhuset) var på 15-17k/kvm(ex tomt). Kanske är så att byggpriser dubblats på 6-7 år?Stämmer säkert
Gällande nybyggnad så får du ett fint hus för 30.000:-/m2. Men om de generella priserna i området är runt 70.000:-/m2 så kommer tomten att kosta dig så mycket att nybygget landar över 80kkr, det kan jag nästan lova dig.
Stämmer säkert
Gällande nybyggnad så får du ett fint hus för 30.000:-/m2. Men om de generella priserna i området är runt 70.000:-/m2 så kommer tomten att kosta dig så mycket att nybygget landar över 80kkr, det kan jag nästan lova dig.
Vidare så ökar byggfirmorna ofta priset beroende på vart du bygger, det är helt sjukt men de tar olika timpris på gubbarna beroende på kvadratmeterpriset på adressen. Såklart inte alla, men många.
Har haft en kamrat som är skickare - och våldsamt noggrann och perfektionistisk - han fick mängder av jobb i Stockholm fast han bor nästan60mil bort. De gav honom mer betalt än han bad om.
Bra hantverkare och sunda priser var det långt mellan i huvudstaden.
Gällande svenska byggpriser så är det dyrare i Sverige än i Norge, som har både dyrare material och personell. Jag har inte förstått hur det blev så, men det har visat sig stämma i många städer.
Om det är på grund av vinster eller ineffektivitet vet jag inte.
Det lät som väldigt mycket! Är väl beroende kommun till kommun och förutsättningar. Kostnader för det som hade med kommun att göra, bygglov, vatten, fiber, geoteknisk, utmätning etc låg på strax över 2 % av totalen när vi byggde. Givetvis om totalkostnaden är lägre så blir den delen högre relativt sett.Visst går det att få hyfsat fint billigt hus, men ni glömmer bort alla kringkostnader till kommun osv. När vi byggde gick 10% av totalsumman till kommun (koppla vatten, bygglov, diverse kontrollfunktioner osv osv) och 10% gick till förberedande av tomt.
har priserna gått upp så mycket? Vi fick ett väldigt fint hus där baspriset(standardhuset) var på 15-17k/kvm(ex tomt). Kanske är så att byggpriser dubblats på 6-7 år?
vad är hög standard bara så jag är med , för som med allt annat så finns ingen övre gräns vad gäller material som man kan väljaJag tror man räknar kanske 22.5kkr/m2 nu.
30kkr är hög standard.
Ex. Tomt och dokument.
vad är hög standard bara så jag är med
ok trodde vi menade bara själva huset.Det är när man lägger 7500:-/m2 än basstandard
Då snackar vi 750.000:- till på kök, badrum och material på ett litet hus 100m2. Kan ju vara annan fasad/tak/utformning på byggnadskroppen också, eller pool och garage osv.
Det finns inget tak uppåt men för 30.000:-/m2 hade jag inte haft problem att vara riktigt nöjd.
Jag upprepar:
Kvalitet i äldre byggnader är bättre än nya byggnader.
Komfort i nya byggnader är bättre än äldre byggnader.
saken är ju den att halvbra, helbra etc i Sthlm är fortfarande många gånger sjukt dyrt.Uppe hos mig ser jag (hemnet-torsk) att bra fastigheter fortfarande säljs på en hög nivå.
Då har jag mest koll på gårdar och hus.
Oavsett renoveringsbehöv och sådant.
Det som verkligen rasat är ”halvbra” grejer.
Lite halvt OT, eftersom jag inte bor i Stockholm.
Det lät som väldigt mycket! Är väl beroende kommun till kommun och förutsättningar. Kostander för det som hade med kommun att göra, bygglov, vatten, fiber, geoteknisk, utmätning etc låg på strax över 2 % av totalen när vi byggde. Givetvis om totalkostnaden är lägre så blir den delen högre relativt sett.
Vad gäller markarbete så skiljer det extremt mycket och är olika fall till fall bereoende på förutsättningar samt vad man skall bygga så den posten är svår att jämföra.
shitLåter superlågt! Bara inkoppling av vatten kostade norr om 200k.
ok trodde vi menade bara själva huset.
Men det finns ingen övre gräns när det gäller tillval.
750k till på det hus vi byggde i tillval på kök och badrum så hade det varit platsbyggda snickerier etc och lite flashigare vitvaror. Det är som Hi-fi vid en viss punkt så är det man får för pengarna väldigt lite för mycket dyrare kostnad
Låter superlågt! Bara inkoppling av vatten kostade norr om 200k.
Uppe hos mig ser jag (hemnet-torsk) att bra fastigheter fortfarande säljs på en hög nivå.
Då har jag mest koll på gårdar och hus.
Oavsett renoveringsbehöv och sådant.
Det som verkligen rasat är ”halvbra” grejer.
Lite halvt OT, eftersom jag inte bor i Stockholm.
350.000kr i "vägavgift" var väl den som jag blev mest förbannad på. Detta är alltså i Stockholm så det var inte så att det inte fanns väg innan, den breddades nån meter och man bytte ytskikt på en 750m vägsnutt bara.Låter superlågt! Bara inkoppling av vatten kostade norr om 200k.
saken är ju den att halvbra, helbra etc i Sthlm är fortfarande många gånger sjukt dyrt.
Även om det gått ner 20% så är det fortfarande många många miljoner för ett hus i många orter
Jo visst är det såAlltså, jag bor ju i Hälsingland, inte under en sten.
Jag fattar såklart att man kan slå i ”lånetaket” på ett annat sätt där nere.
Min spaning är snarare att pengar finns, för de bra objekten, men att målgruppen för de halvbra objekten verkar vara väldigt försiktiga.
Alltså, jag bor ju i Hälsingland, inte under en sten.
Jag fattar såklart att man kan slå i ”lånetaket” på ett annat sätt där nere.
Min spaning är snarare att pengar finns, för de bra objekten, men att målgruppen för de halvbra objekten verkar vara väldigt försiktiga.
Min spaning är densamma. De som går trögt är halvbra objekt på typ nedre botten eller lägenheter som ej har något som utmärkar sig något extra. Folk kräver mer idag. Jag menar nedan ser vi en lägenhet på 55kvm i Hammarby sjöstad för 4 milj - då får man ett kök anno 2004 a la Hyresrätts-touch med plats för en köp-mikro. Härligt.
Nu hade ju detta inget med fuskbyggande och göra utan vad man får för pengarna - ett själlöst hem.Vet inte varför du fastnat vid Hammarby sjöstad? Den är ju ökänd för sina fuskbyggen.
Du förespråka väl nyprod med 100+ lägenheter i föreningen? Det om något är själlöst.Nu hade ju detta inget med fuskbyggande och göra utan vad man får för pengarna - ett själlöst hem.
Blir du nöjdare om jag postar en bild från Sumpan eller vad menar du?
Du förespråka väl nyprod med 100+ lägenheter i föreningen? Det om något är själlöst.
Nu hade ju detta inget med fuskbyggande och göra utan vad man får för pengarna - ett själlöst hem.
Blir du nöjdare om jag postar en bild från Sumpan eller vad menar du?
Vet inte varför du fastnat vid Hammarby sjöstad? Den är ju ökänd för sina fuskbyggen.