Just fan, djuren också 🙄
Ja de drar ju iväg en del
-
Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se
Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.
Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!
/Hook & Leben
Bostadsbubbla
- Trådstartare Kson
- Start datum
Ja de drar ju iväg en del
Jo fifän. Haft 4 veterinärbesök senaste månaden. Har slutat räkna på vad det kostar 🤦♂️
Usch. Hoppas allt blir bra! Själv har jag bara haft två vaccineringar senaste månaden så det med mat och försäkring är inte upp på mer än typ 4k sista månaden. Man får vara glad för det lilla
Djuren mår okej. Plånboken lite sämre 😁
Låter som du har en bra lånesituation. Klokt uppdelat.
Är själv inte lika lyckligt lottad kan jag säga…
7,8 i lån (vilket var max för att inte åka på ytterligare amortering), 100 % rörligt, arbetslös fru och pågående renovering av hus. Låter idiotiskt, jag vet.
Man var en vinnare i bostadskarriären med låg ränta men nu får man känna på verkligheten.
Jo jag är trots omständigheterna rätt tacksam. Skönt med lite spridning på huslånen. Just exakt nu hade det dock varit skönt om jag bundit allt på 5 eller 10 år😬 Men man har ju ingen spåkula. Men anledningen till att jag spred just bolånet som jag gjorde var att det fanns en risk att vi, Sverige, skulle hamna just exakt där vi är.
Låter absolut inte som du sitter i en rolig sits 😳
Håller tummarna för att det trots omständigheterna är ”lugnt”
ChazzReinhold
Cartier
Generaliserade på att båda har 50k brutto, men slår givetvis annorlunda om ni får ut dryga 60k. Min poäng är att det går nog att kapa rätt många kostnader innan det känns på riktigt att ert huslån är problemet.
Det där med huset är ju det värsta. Köpte huset under slutet av 2021 med renoveringsbehov. Var tänkt att renoveras för ca 1 milj och bli ett året runt fritidshus vid sjö och skidanläggning till en totalsumma av 3 miljoner. Renoveringen spårade ur som det tydligen kan göra ganska ofta och nu kommer det bli ett dyrare hus än tänkt, 5 miljoner + när det är klart. Samtidigt går det inte att stoppa innan det åtminstone är beboligt. Räntan har ju stigit en del sedan det köptes men när det blir klart går det ju att hyra ut åtminstone.
Ja det är klart. Vi kan som sagt helt avstå från att spara till oss och barn, frugan kan säga upp sig från jobbet hon trivs med och byta till något hon skulle vantrivas med på orten. Vi kan sluta köpa hem frukt, grönsaker och annan näringsriktig mat och bara äta billigt, vi kan tvinga barnen att sluta med sina sporter osv. Jag kan sluta snusa och bli mordisk/deprimerad istället. Så visst finns det utrymme att skära. Men återigen, med det skattetryck vi har, de jobb vi har osv så tycker jag inte att vi svävar ut nämnvärt utan ”förtjänar” vår livsstil eller hur man ska uttrycka sig utan att det låter dumt och misstolkas. Men det drar iväg att bara leva och ha barn
Erdna
Cartier
Snarare se över boendet... El på 5-10k i månaden och försäkringar på 4.5k /mån är inte normalt direkt.
Sen 20k amortering+ränta på 3.5milj belåning - då måste det vara 3% amortering? Annars borde man väl hamna runt 13k isch (?)
Fast det är det väl?! 330kvm som ska värmas, 4 pers som duschar dagligen, pool, elbil som laddas för +300 mil/månad. Amortering och ränta på elbilen. Och försäkringsbiten är inte heller orimlig. En tre år gammal tesla ligger på över 2k/månad. Sjukt välförsäkrade i stort som familj, djur som har försäkring osv.
leicaphile
Panerai
Fast då har du ju det ganska "gött" egentligen. 330m2, pool, Tesla, barnaktiviteter osv osv. Det är en hyfsat hög levnadsstandard i min bok. Gissningsvis skulle du klara dig utmärkt i ett hälften så stort hus, en e-Niro istället för Teslan, osv. Säger inte att du gör något fel alls, men det är ju inte helt obegripligt att pengarna går åt heller.
Absolut. Jag säger inte att vi har det dåligt. Jag är tacksam. Fast lätt att stirra sig blind på kvm. Jämför jag mitt hus på 330kvm och en hektar tomt med polaren på Lidingö som bor i 100kvm så är de lätt att tro att det är jag som ”bor dyrt” när värdet på min fastighet är ca 1/3 av hans. Likaså här på orten. Billigare att köpa lite på landet som vi gjort än i centralorten. Samma med teslan. Den är absolut trivsammare än Skodan vi hade, fast vi bytte inte för skojs skull. Utan för att få ner månadskostnaden, vilket vi har. Och vi ”skämmer” absolut bort barnen med aktiviteter och till viss del utrustning relaterat till det här. Men vad jag menade tidigare ikväll innan vi kom in på min privatekonomi och livssituation är hur medelsvensson med ca halva vår inkomst kan leva på samma vis som vi gör?!
Vi tjänar ok, faktiskt bra sett till vart vi bor. Långt över medlet, men vår levnadsstandard är ungefär som de ”flestas” i samma ålder, barn osv. Det var där jag ifrågasatte hur det är möjligt! Vi har i mångt och mycket valt vår situation, och klarar den. Men inte med extremt mycket pengar över vid nästa lön. Det är just det som förvånar mig när vår situation/livsstil ändå får ses som ”normal”. Och jag försvarar inget utan är medveten om att många lever över sina tillgångar. Det var där diskussionen började. När verkligheten kommer ikapp dessa individer lär det kunna bli ett blodbad på bostadsmarknaden, åtminstone lokalt där jag bor
leicaphile
Panerai
Ja, menade det inte som något personligt påhopp eller kritik.
Gällande hur andra kan ha liknande levnadsstandard med lägre inkomster så är väl svaret att de förmodligen inte har råd med det. Kan vara räntor man bundit, nån leasingdeal från när man kunde få tokbilliga bilar tack vare bonusen, och/eller pengar man sparat som nu betas av för att behålla livsstilen.
Gällande hur andra kan ha liknande levnadsstandard med lägre inkomster så är väl svaret att de förmodligen inte har råd med det. Kan vara räntor man bundit, nån leasingdeal från när man kunde få tokbilliga bilar tack vare bonusen, och/eller pengar man sparat som nu betas av för att behålla livsstilen.
leicaphile
Panerai
(En god vän har sagt ett antal gånger senaste åren att han pratar med folk som ska köpa ett hus, en bil, eller nåt annat och tittar på deras inkomster vs prislappen. "Du har ju inte råd med detta." "Ja, men om jag gör XYZ blir månadskostnaden bara.." "OK, men du har ju faktiskt inte råd med detta." Och visst får de det att rulla ett tag, sen blev det helt plötsligt fasen så mycket dyrare och det visar sig att, nej, de hade ju faktiskt inte råd....)
Jag och frun har exakt samma spaning, men tänker att det kan väl ändå inte vara så ömtåligt som det verkar?
Edit: tjänar tyvärr inte så himskans mycket över medel, tror jag.
Nu blir det OT, men jag fattar på riktigt inte. Om jag skulle få feeling, hur mycket kan man egentligen låna upp sig? Kan man maxa bolånet, ikea-kortet, mio-kortet, amexet och ändå få klarna barnens kläder?
#nollkoll
Erdna
Cartier
Jo, vi måste ju stirra lite blint på kvm i detta fall, då det är dessa kvm är det som ska fyllas med värme och el. När det kommer till försäkringen så ökar den med iom antal kvm.
Vad bostaden är värd är egentligen irrelevant i detta fall - "Många" har råd med en fet båt - men få har råd att tanka den.. blir lite samma här. Bor man stort eller i hus måste man förstå vad det kostar och driva det också.
Som @leicaphile skrev, säger inte heller att du gör/ eller bor fel men nu blir det mer förståeligt vart pengar tar vägen och varför.
Har också rätt dålig koll egentligen, men för en två år sedan innan allt började gå utför var det bara ringa banken å fråga snällt om man fick låna en halv mille till bil och en Thailandssemester så kastade banken pengar på en och gav en 1,5% ränta så länge du hade nån form av bostad att belåna. Då är det lätt att leva över sina rimliga tillgångar. Idag tror jag väl det ser helt annorlunda ut, och det är inte lika kul att köpa bil och åka på semester för lånade låtsaspengar.
ChazzReinhold
Cartier
Precis min spaning. Det lyfts gärna att lånen och de höga räntorna är boven i dramat..
Jag tar ingen av era inlägg som påhopp mot mig personligen. Sen är det lätt att jämföra andras situation med sin egen litegrann. Det stämmer att mitt hus är stort, jämfört med hus i diverse förorter till Sthlm, inne i centralorten i min kommun osv. Men kollar man det lantliga läget vi har och jämför med folk runtomkring här är det verkligen inget märkvärdigt. Som det står på hitta när man kollar min tomt (på 10 000kvm) Burnmans tomt är mindre än övriga tomter i området 🤣
Och som jag redan skrivit under kvällen. Vi skulle absolut kunna slita upp barnens rötter och flytta till mindre/billigare. Men då är det som sagt en bit bort. Det är liksom inte så att vi bor inne i stan i något flådigt område och kan flytta 1km bort till mindre flådig adress och ha kvar skola, släkt, vänner, aktivitet osv.
Det här kändes ju rätt optimistiskt. Köpte för 650 000kr på toppen av fritidshusmarknaden 2020, och vill nu ha 1,5 miljoner på en stendöd fritidshusmarknad.
Det är ju flera faktorer. Men det finns folk som bor utanför 08-området i det här landet. Man hör lite floskler från politiker ibland att hela Sverige ska leva, landsbygden blomstra osv. Som jag skrivit flertalet ggr nu: Vi kan absolut flytta till annan ort för att få mer pengar i plånboken. Men det ska inte vara tvunget. Min fru är specialistutbildad sjuksköterska, alltså ett väldigt viktigt/samhällsnyttigt jobb skulle de flesta säga. Närmsta arbete som passar hennes utbildning ligger 5 mil bort. Då måste det pendlas. Ska man åka något sånär säkert ca 300mil/månad kostar det i runda slängar 10k när man tar med alla parametrar ett bilägande har. Här tycker jag t.ex att det är sjukt att milersättningen stått stilla i snart 15 år sett till kronor och ören. Alla kan inte åka kommunalt! Nu kommer den förvisso höjas till 2024 men det är också marginellt sett till index från 2009 när den låg på 18,5:-/milen.
Sverige är som sagt så mycket mer än våra miljonstäder. Finns hundratusentals, om inte miljoner, människor som t.ex måste pendla dit jobben finns. Kanske lågutbildade och fast på det arbete de har vilket gör att de är låsta. Och absolut. Men kan göra som arbetsförmedlingen tyckte för några år sen: Man får flytta dit jobben finns om det så är gruvan i Kiruna. Men det är inte möjligt för många om man tar in alla parametrar livet har med sig. Jag är enig med flera som skriver att folk är för belånade, levt över sina tillgångar osv. Jag säger inte emot där. Men det är pga att oerhört många har ungefär samma livssituation som oss, som inte bor i en storstad, som gör att det kommer bli mayhem på bostadsmarknaden och fullständigt slå sönder människors privatekonomi. Åtminstone lokalt där jag bor. Och det kommer i sin tur göra att bostadspriserna faller ytterligare. Nu pratar jag inte om 08-området. Men stora delar av det runtomkring, det som är Sverige.
ChazzReinhold
Cartier
Påhopp ska du givetvis inte ta det som, återigen min poäng är att du inte bör känna någon stress över dina bolån.
Jag hade känt mer stress över att klippa 10.000kvm 😂
Hyfsad utsikt måste man väl säga. Jag har inte åsikt om priset men Järvsö är attraktivt så kanske är det inte så tokigt ändå?Det här kändes ju rätt optimistiskt. Köpte för 650 000kr på toppen av fritidshusmarknaden 2020, och vill nu ha 1,5 miljoner på en stendöd fritidshusmarknad.
Har ingen aning vad som är ett rimligt pris, men om det är ett attraktivt område så bör det ju ha varit det även 2020 när varenda svensk letade fritidshus. Och invändigt ser ingenting ut att ha renoverats sedan dess. Möjligen har man bytt fönster och målat fasaden. Kanske att man sågat ner lite träd för bättre utsikt. Men ska det mer än dubbla värdet när räntan gått från 0 till 4 procent under samma tid?
leicaphile
Panerai
Det återstår väl att se om nån är intresserad till det priset. Jag kan ju lägga ut vår villa för 15 mille om jag känner för det men det betyder ju ingenting egentligen.
Men sen kan det ju finnas anledningar till stora prishopp. Kan vara att när det köptes fanns det strul kring tomtgränser eller servitut, andra oklarheter som gör att köpet blev lite av ett "gamble" och nu inte längre är ett problem. Ingen aning om det är fallet här dock.
Ett praktexempel på nåt sånt är väl ett hus som såldes för något år sedan inte långt härifrån. Då var det ett riktigt risigt torp som låg på en otroligt fin sjötomt. Dock var det högst oklart om kommunen ansåg det vara beboeligt fortfarande och om inte så kunde man inte renovera / bygga om utan var tvungen att börja om med ansökan om bygglov osv. Tittade på det lite snabbt men bedömde att risken var för hög. Nån snubbe köpte det för ett par miljoner (om jag minns rätt), och fick senare avslag på bygglov (strandskydd) så nu sitter han i princip med 2000 m2 skog som kostade en smärre förmögenhet.
Så alla kan sluta säga att jag är part i målet.
Nu har vi köpt hus för ett tag sedan.
Objektet kommer inte dyka upp på hemnet under slutpriser.
Jag tror fortfarande på stora prisnedgångar framöver och tror även att det hus vi köpt kommer att vara mindre värt än vad vi köpte det för under nästa år.
Med det sagt, kanske jag kan börja engagera mig i tråden igen och skriva om varför jag tror på nedgångar och slippa höra att det är för att jag själv inte äger ett hus.
Ser fram emot att argumentera för varför huspriserna ska ner och varför min förmögenhet ska minska.
Nu har vi köpt hus för ett tag sedan.
Objektet kommer inte dyka upp på hemnet under slutpriser.
Jag tror fortfarande på stora prisnedgångar framöver och tror även att det hus vi köpt kommer att vara mindre värt än vad vi köpte det för under nästa år.
Med det sagt, kanske jag kan börja engagera mig i tråden igen och skriva om varför jag tror på nedgångar och slippa höra att det är för att jag själv inte äger ett hus.
Ser fram emot att argumentera för varför huspriserna ska ner och varför min förmögenhet ska minska.
Grattis. Hoppas allt känns bra och att ni kommer trivas
Stort grattis! Hoppas ni kommer att trivas i ert nya hus.