• Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se

    Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
    Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.

    Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.

    Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!

    /Hook & Leben

OT: Flytt till Stockholm

Tomas Eriksson skrev:
Stenöken? Majoriteten av byggnaderna är vackra k-märkta sekelskiftshus i storgårdskvarter. Men absolut, blir man inte insläppt på de ytorna förstår jag att man upplever stadsdelen som urban.
Klicka för att se resterande...
Ok, kanske lite hårt att kalla Vasastan "stenöken," men det är lite så jag upplever det. Vackra men steniga hus och inga träd förutom Vasaparken... Söder ftw!
 
Red Scream skrev:
Ok, kanske lite hårt att kalla Vasastan "stenöken," men det är lite så jag upplever det. Vackra men steniga hus och inga träd förutom Vasaparken... Söder ftw!
Klicka för att se resterande...
Har du ens varit i Vasastan? Tegnérlunden, Spökparken, Observatorielunden, Vanadislunden, Monica Zetterlunds park, Solvändan samt gångavstånd till Hagaparken. Hur mycket träd behöver du?
 
Knypplarn skrev:
Har du ens varit i Vasastan? Tegnérlunden, Spökparken, Observatorielunden, Vanadislunden, Monica Zetterlunds park, Solvändan samt gångavstånd till Hagaparken. Hur mycket träd behöver du?
Klicka för att se resterande...
Jovisst. Men jämfört med Söder så upplever jag det som att det är mer sten, fler hus och mer kompakt.
 
Är ju smålänning, men älskar STHLM! Tycker Svedmyra, Stureby och Enskede verkar vara trevliga område hyfsat nära söder och tullarna. Brukar bo där när jag är stora staden. Har ingen koll på bostadsmarknaden där dock! Vad säger ni som bor stan om dessa områden?
 
Fixoflex skrev:
Är ju smålänning, men älskar STHLM! Tycker Svedmyra, Stureby och Enskede verkar vara trevliga område hyfsat nära söder och tullarna. Brukar bo där när jag är stora staden. Har ingen koll på bostadsmarknaden där dock! Vad säger ni som bor stan om dessa områden?
Klicka för att se resterande...
Har ägt bostadsrätt i både svedmyra och sandsborg, Enskede är verkligen kanon. Dock är stora faktorn hur långt du har till jobbet därifrån, tid är pengar.
 
Fixoflex skrev:
Är ju smålänning, men älskar STHLM! Tycker Svedmyra, Stureby och Enskede verkar vara trevliga område hyfsat nära söder och tullarna. Brukar bo där när jag är stora staden. Har ingen koll på bostadsmarknaden där dock! Vad säger ni som bor stan om dessa områden?
Klicka för att se resterande...
Alla trevliga områden. Enskede är dock väldigt stort och kopplar man på "Enskededalen" så blir det ännu större.. Finns både bra och sämre områden men generellt är Enskede trevligt :)
 
Fixoflex skrev:
Är ju smålänning, men älskar STHLM! Tycker Svedmyra, Stureby och Enskede verkar vara trevliga område hyfsat nära söder och tullarna. Brukar bo där när jag är stora staden. Har ingen koll på bostadsmarknaden där dock! Vad säger ni som bor stan om dessa områden?
Klicka för att se resterande...
Du kan lägga till Sköndal där också. Har bott där och trivdes riktigt bra. Ganska "pensionärsbetonat" men det har ju sina fördelar med väldigt lugn. Buss till Gullmars och sen 6 minuter tunnelbana så är du i stan. In alles typ 25 min. Går att cykla utan större problem.
 
Rearden skrev:
Hoppas jag inte det känns för någon med den skulden.
Klicka för att se resterande...
Går ju inte att trolla fram en bra ekonomi i nya föreningar om man inte ska ta huggorm för insatserna........
Utmaningen med föreningar med många små barrar..som The Bronz.... är ju att omsättningen är så stor.......alla ska tjäna sig en hacka samtidigt....
 
En gång i tiden köpte jag loss en lya från byggherren. Lyan hade stått tom en längre tid. Om jag inte minns fel så var JM (byggherren) nära att börja övergå till att betala månadsavgift/lya till nybildade föreningen fram till att de hittade köpare för de kvarvarande. Vet inte om det alltid är så men känns rimligt.
 
joca skrev:
Beror ju på mer saker än bara skulden per kvadrat dock :)
Kan finnas förklaringar till en hög skuldkvot per bostadsrättslägenhet (t.ex. lokaler)
Klicka för att se resterande...
The Bronze har inga uthyrningalokaler som genererar intäkter. Med ett kvm-pris på 63k är 18k i skuld väldigt högt. Mäklaren sa även att SBAB inte godkänner lån där lägenheten har mer än 15k/kvm i skuld.

Många nyproduktioner har alldeles för låga avgifter också. Men de vet att gemene man bara kollar avgift och pris, få som granskar skulderna.

Zingo skrev:
Hur påverkar det föreningens ekonomi?
Klicka för att se resterande...

Lägenheter som står tomma betyder väl minskade intäkter (avgifter) till föreningen.
 
Joseph skrev:
The Bronze har inga uthyrningalokaler som genererar intäkter. Med ett kvm-pris på 63k är 18k i skuld väldigt högt. Mäklaren sa även att SBAB inte godkänner lån där lägenheten har mer än 15k/kvm i skuld.

Många nyproduktioner har alldeles för låga avgifter också. Men de vet att gemene man bara kollar avgift och pris, få som granskar skulderna.
Klicka för att se resterande...

Är med dig, menade generellt! Skulle ha varit tydligare såklart :)
Är även helt enig med för låga avgifter och att folk stirrar sig blinda på priset och avgiften.
Folk borde granska årsredovisning samt budget alternativt be någon med koll göra det. Då slipper man förhoppningsvis dra en nitlott :)
 
Joseph skrev:
The Bronze har inga uthyrningalokaler som genererar intäkter. Med ett kvm-pris på 63k är 18k i skuld väldigt högt. Mäklaren sa även att SBAB inte godkänner lån där lägenheten har mer än 15k/kvm i skuld.

Många nyproduktioner har alldeles för låga avgifter också. Men de vet att gemene man bara kollar avgift och pris, få som granskar skulderna.



Lägenheter som står tomma betyder väl minskade intäkter (avgifter) till föreningen.
Klicka för att se resterande...
Är inte ovanligt att utvecklaren åtar sig att betala hyran under x år tills dess att bostaden är såld. Om det inte finns och det är ett primium bygge med mindre efterfrågan så är det lite skakigare.
 
Någon som har tips på bra områden att spana in med bra kommunikation till Östermalmstorg och som inte kostar extremt mycket? Bor i Aspudden idag men här/kransen/telefonplan har priserna dragit iväg och vill inte gärna betala mer än max 4 för en trea på ~70 kvm.
 
Nicbex skrev:
Någon som har tips på bra områden att spana in med bra kommunikation till Östermalmstorg och som inte kostar extremt mycket? Bor i Aspudden idag men här/kransen/telefonplan har priserna dragit iväg och vill inte gärna betala mer än max 4 för en trea på ~70 kvm.
Klicka för att se resterande...
Täby (banan till östermalmstorg sen buss/ T-bana)/ Gärdet/ Hjorthagen/ Norra Djurgårdsstaden (om du pallar nyprod.)
 
Du måste logga in eller registrera dig för att svara här.
Tillbaka
Topp