Bostadsbubbla

[Limpas]

Att kreativitet skulle komma automatiskt av att tvinga folk till kontoret så de sitter bredvid varandra är bara en väldigt gammal uppfattning. Kreativitet föds av motiverade medarbetare och en kultur som uppskattar förändring och initiativ. Skulle säga att det är raka motsatsen till att tvinga folk tillbaka till kontoret om de inte vill det.

En äldre kollega tjatar alltid om hur viktigt det är att fika och ha lunchrast tillsammans för att det är där man har de givande diskussionerna, både vad gäller rent arbetsrelaterat men också att man bygger relationer. Jag har insett att han har rätt.
Man kan säkert få till det på distans också, men faktum är att den aspekten försvunnit nästan helt med hemarbete. Det kanske ordnar sig med tiden och beror säkert mycket på arbetsplats också. Annars tror jag du har rätt och att arbetsgivare som inte vill eller kakan erbjuda hemarbete får det svårare att rekrytera framöver. Ett sidospår...

 

[KPEI]

Ett micro-sample: jag sa upp mig då min arbetsgivare inte kommer tillåta distansarbete från annan ort efter att pandemin har upphört.

Det är ett förlegat sätt att jobba på det sättet. Visst kanske Försäkringskassan kommer kräva det men storföretagen/toppföretagen kommer aldrig göra det i den mån det är möjligt.

Jag tror det är en väldigt liten andel, i Sverige, som kommer hoppa över vaccinering. Vi får se på vad det landar. Det primära är givetvis att sjukhusen får bort den maxade belastningen..

Vi får se hur det faller ut. Är lite tidigt ännu. Dels de höga åldersgrupperna enbart och få i förvärvsarbetande status. Det kan dock på stor påverkan beroende på vilket håll det går.

 

[vaniljglass]

En äldre kollega tjatar alltid om hur viktigt det är att fika och ha lunchrast tillsammans för att det är där man har de givande diskussionerna, både vad gäller rent arbetsrelaterat men också att man bygger relationer. Jag har insett att han har rätt.
Man kan säkert få till det på distans också, men faktum är att den aspekten försvunnit nästan helt med hemarbete. Det kanske ordnar sig med tiden och beror säkert mycket på arbetsplats också. Annars tror jag du har rätt och att arbetsgivare som inte vill eller kakan erbjuda hemarbete får det svårare att rekrytera framöver. Ett sidospår...

Som alltid finns det två sidor av myntet. För mig är det lika otänkbart att jobba på distans 100% hela året som det är att jobba 100% på kontoret hela året.

 

[Rearden]

Ett micro-sample: jag sa upp mig då min arbetsgivare inte kommer tillåta distansarbete från annan ort efter att pandemin har upphört.

samma micro-sample: jag får jobba hemifrån och byta stad för arbetsgivaren. Hade de sagt nej efter ett drygt år på distans så hade jag gått samma väg som dig. Ett snabbt "självklart" byggde dock mycket lojalitet.

 

[zeke_varg]

samma micro-sample: jag får jobba hemifrån och byta stad för arbetsgivaren. Hade de sagt nej efter ett drygt år på distans så hade jag gått samma väg som dig. Ett snabbt "självklart" byggde dock mycket lojalitet.

Snyggt!

Jag är dock inte långsint. Öppnar de upp sig kan jag komma tillbaka med distansarbete om nya jobbet inte är till belåtenhet..

 

[sir alex]

Känns väldigt gammelmodigt att behöva sitta på ett kontor 5 dagar i veckan. På kontoret dricker man kaffe och pratar skit. Hemma jobbar man.

 

[Punk&champagne]

I brist på bättre tråd (tror jag)

Jag sålde min bostad 2020 med vinst. Deklarerade tidigt och gjorde diverse giltiga avdrag för renovering/förbättringar samt sökte uppskov. Väntar samtidigt på femsiffrig skatteåterbäring och undrar om någon här har erfarenhet.. Lär den betalas ut i juni om man inte får granskning? Inget saldo syns på skattekontot än.

Tack

 

[Scipio]

I brist på bättre tråd (tror jag)

Jag sålde min bostad 2020 med vinst. Deklarerade tidigt och gjorde diverse giltiga avdrag för renovering/förbättringar samt sökte uppskov. Väntar samtidigt på femsiffrig skatteåterbäring och undrar om någon här har erfarenhet.. Lär den betalas ut i juni om man inte får granskning? Inget saldo syns på skattekontot än.

Tack

Jag väntar på något liknade. De jobbar nog på men jag tror det är väldigt mycket extrajobb som är coronarelaterat detta år, men jag utgår också ifrån att pengarna ska komma i juni. Jag tror man bör få ett besked senast i slutet av nästa vecka. Har de fått alla handlingar så går varje deklaration fort, men är de ofullständiga så begär de in kompletteringar vilket tar extra tid. Till midsommar har nog alla fått både besked och pengar, eller avslag.

 

[Limpas]

Så! Det blev husköp till slut. Kan säga att det har varit en rolig resa Jag är nog skyldig tråden att dela med mig lite...

Sålde nuvarande boende tidigare under våren utan att ha köpt något annat än. Vi var inte särskilt kräsna vare sig på objekt eller område så tänkte att vi skulle nog kunna hitta något. Men i samma veva tokdök utbudet i den prisklassen vi letade och det kom i princip inte ut någonting när det vanligtvis brukar vara som mest ute till försäljning. De få som kom ut var antingen rent skit (t.o.m. för oss icke-kräsna), eller så blev de tokdyra eller såldes på dolda bud och alla möjliga konstiga sätt. Till slut dök det upp en möjlighet att slå till tidigt. Det blev dyrt, men huset hade allt vi vi ville ha och kunde även matcha vårt frånträde. Vi tenderar att både köpa och sälja till rekordpriser i föreningar/områden. Får väl tänka att det inte gör så mycket om några år... Marknaden drar väl dessutom sin sista suck nu innan semestrarna, så annars hade det nog varit att vänta till hösten som gällde.

Räknar till 21 visningar så det kanske inte var så farligt ändå med tanke på att någon annan här i tråden varit på väl över 100.

Frågan är bara vad man ska göra med tiden nu när man inte kan leta hus... Känns lite tomt faktiskt

 

[ChazzReinhold]

Så! Det blev husköp till slut. Kan säga att det har varit en rolig resa Jag är nog skyldig tråden att dela med mig lite...

Sålde nuvarande boende tidigare under våren utan att ha köpt något annat än. Vi var inte särskilt kräsna vare sig på objekt eller område så tänkte att vi skulle nog kunna hitta något. Men i samma veva tokdök utbudet i den prisklassen vi letade och det kom i princip inte ut någonting när det vanligtvis brukar vara som mest ute till försäljning. De få som kom ut var antingen rent skit (t.o.m. för oss icke-kräsna), eller så blev de tokdyra eller såldes på dolda bud och alla möjliga konstiga sätt. Till slut dök det upp en möjlighet att slå till tidigt. Det blev dyrt, men huset hade allt vi vi ville ha och kunde även matcha vårt frånträde. Vi tenderar att både köpa och sälja till rekordpriser i föreningar/områden. Får väl tänka att det inte gör så mycket om några år... Marknaden drar väl dessutom sin sista suck nu innan semestrarna, så annars hade det nog varit att vänta till hösten som gällde.

Räknar till 21 visningar så det kanske inte var så farligt ändå med tanke på att någon annan här i tråden varit på väl över 100.

Frågan är bara vad man ska göra med tiden nu när man inte kan leta hus... Känns lite tomt faktiskt

Renovera såklart!

 

[Limpas]

Renovera såklart!

Ja, jag är inte rädd för att det finns att göra när vi väl flyttat in. Tills dess får man väl shoppa verktyg eller nåt

 

[zeke_varg]

Ja, jag är inte rädd för att det finns att göra när vi väl flyttat in. Tills dess får man väl shoppa verktyg eller nåt

Alla behöver grävmaskin 2021. Öppna lädret..

 

[Limpas]

Alla behöver grävmaskin 2021. Öppna lädret..

Sakfrågan motsätter jag mig inte. Däremot är kistan tom efter det här lilla inköpet och tror banken kommer kasta ut mig om jag ska ha mer pengar

 

[N.M.O]

Alla behöver grävmaskin 2021. Öppna lädret..

Helt sant. Fyra "grannar" (längs samma väg) har egna maskiner i varierande storlek. Är MYCKET sugen men det är en del slantar som ska upp för att leka runt lite på sin egen mark...

 

[HSK]

Är det någon som har koll på om parametrarna som allabrf tar hänsyn till ger relevanta betyg? Jag har inte köpt någon av deras analyser utan har bara sett att Hemnet verkar samarbeta med dem och uppger ett ungefärligt betyg på skalan C-A++ baserat på ett antal punkter i föreningens ekonomi.

Det är naturligtvis inte hundraprocentigt men ger det i alla fall en någorlunda rimlig bild av hur ekonomin ser ut?

 

[Harmon Rabb]

Finansministern verkar öppna för att dra ner på ränteavdragen och påstår att de har riksdagen med sig.

ISK frågan lär bli en valfråga och frågan är om sista ordet är sagt om fastighetsskatt. Vid något tillfälle måste de titta på helheten. Beskattar de ISK lär kapital flyttas över till fastigheter. Är det vad man vill? Spä på en redan överhettad marknad.

Andersson öppnar för att sänka ränteavdraget – har riksdagen med sig

Ränteavdraget har inte justerats på 30 år – men nu rycker en förändring allt närmare.Socialdemokraternas arbetsgrupp för ökad jämlikhet, ledd av finansminister Magdalena Andersson, anser att ränteavdraget bör trappas ned.Och hon har stort stöd i riksdagen, även om Moderaterna säger nej.

www.di.se

 

[Scipio]

Finansministern verkar öppna för att dra ner på ränteavdragen och påstår att de har riksdagen med sig.

ISK frågan lär bli en valfråga och frågan är om sista ordet är sagt om fastighetsskatt. Vid något tillfälle måste de titta på helheten. Beskattar de ISK lär kapital flyttas över till fastigheter. Är det vad man vill? Spä på en redan överhettad marknad.

Andersson öppnar för att sänka ränteavdraget – har riksdagen med sig

Ränteavdraget har inte justerats på 30 år – men nu rycker en förändring allt närmare.Socialdemokraternas arbetsgrupp för ökad jämlikhet, ledd av finansminister Magdalena Andersson, anser att ränteavdraget bör trappas ned.Och hon har stort stöd i riksdagen, även om Moderaterna säger nej.

www.di.se

Kan du inte kopiera artikeln så vi som inte prenumererar på DI också kan läsa?

 

[Hoarz]

Är det någon som har koll på om parametrarna som allabrf tar hänsyn till ger relevanta betyg? Jag har inte köpt någon av deras analyser utan har bara sett att Hemnet verkar samarbeta med dem och uppger ett ungefärligt betyg på skalan C-A++ baserat på ett antal punkter i föreningens ekonomi.

Det är naturligtvis inte hundraprocentigt men ger det i alla fall en någorlunda rimlig bild av hur ekonomin ser ut?

Min förening hade väldigt lågt score från allabrf eller vilken det är som är på Hemnet. Men när jag gick igenom ÅR så såg det inte alls dumt ut. Bara tacka och ta emot

 

[Harmon Rabb]

Kan du inte kopiera artikeln så vi som inte prenumererar på DI också kan läsa?

Är tyvärr inte prenumerant så jag har inte läst artikeln som helhet heller. Utspelet lär diskuteras. Personligen tycker jag man borde fasat ut ränteavdraget redan när man ändrade fastighetsbeskattningen. Så det är lite sent påtänkt när marknaden eldats på i ca 10 års tid med ännu lägre marknadsräntor, börsuppgångar etc. Man diskuterar skatt på ISK, men vill inte titta på fastighetsbeskattningen.

Alla partierna borde sätta sig ner och se över helheten på skattesidan. Klart det kommer att finns vinnare och förlorare. Man får väl införa övergångsregler helt enkelt. Huvudsaken är att man får något som är långsiktigt hållbart.

En räntehöjning hade i och för sig löst rätt mycket. Fått folk att bli lite mer ärliga.

Det är inte sunt att folk budar upp hus ett par miljoner. Vad kostar en miljon i lån per månad i en lågräntemiljö? Lägg till svag amorteringskultur generellt sett. Låga fastighetsavgifter. Finns det något förmånligare tillgångsslag än att ha en hävstång på lån på en bostad idag Möjligtvis en belånad aktieportfölj i en uppåtgående marknad. En helt annan risk såklart.

 

[Scipio]

Är tyvärr inte prenumerant så jag har inte läst artikeln som helhet heller. Utspelet lär diskuteras. Personligen tycker jag man borde fasat ut ränteavdraget redan när man ändrade fastighetsbeskattningen. Så det är lite sent påtänkt när marknaden eldats på i ca 10 års tid med ännu lägre marknadsräntor, börsuppgångar etc. Man diskuterar skatt på ISK, men vill inte titta på fastighetsbeskattningen.

Alla partierna borde sätta sig ner och se över helheten på skattesidan. Klart det kommer att finns vinnare och förlorare. Man får väl införa övergångsregler helt enkelt. Huvudsaken är att man får något som är långsiktigt hållbart.

En räntehöjning hade i och för sig löst rätt mycket. Fått folk att bli lite mer ärliga.

Det är inte sunt att folk budar upp hus ett par miljoner. Vad kostar en miljon i lån per månad i en lågräntemiljö? Lägg till svag amorteringskultur generellt sett. Låga fastighetsavgifter. Finns det något förmånligare tillgångsslag än att ha en hävstång på lån på en bostad idag Möjligtvis en belånad aktieportfölj i en uppåtgående marknad. En helt annan risk såklart.

Du är både klok och förnuftig.

 

[Tapiren]

Är det någon som har koll på om parametrarna som allabrf tar hänsyn till ger relevanta betyg? Jag har inte köpt någon av deras analyser utan har bara sett att Hemnet verkar samarbeta med dem och uppger ett ungefärligt betyg på skalan C-A++ baserat på ett antal punkter i föreningens ekonomi.

Det är naturligtvis inte hundraprocentigt men ger det i alla fall en någorlunda rimlig bild av hur ekonomin ser ut?

Ingen aning tyvärr, jag har dock arbetat med AllaBrf på andra områden, de är seriösa och långsiktiga och har bra personal så jag har svårt och se framför mig att de skulle släppa iväg en dålig produkt. Men, jag har inte granskat den tjänsten så jag vågar inte uttala mig mer exakt än så.

 

[Marshall]

Ingen aning tyvärr, jag har dock arbetat med AllaBrf på andra områden, de är seriösa och långsiktiga och har bra personal så jag har svårt och se framför mig att de skulle släppa iväg en dålig produkt. Men, jag har inte granskat den tjänsten så jag vågar inte uttala mig mer exakt än så.

Jag har aldrig köpt någon analys från dem, men jag brukar läsa en en hel del årsredovisningar och tycker nog att de betyg de sätter stämmer ganska bra överens med de betyg jag skulle sätta om jag skulle försöka gradera föreningarna.

 

[NickL]

Jag skulle vara lite försiktig i att läsa betygen på allabrf, de är i vissa fall baserad på flera år gammal info.

 

[Corgi]

Känns väldigt gammelmodigt att behöva sitta på ett kontor 5 dagar i veckan. På kontoret dricker man kaffe och pratar skit. Hemma jobbar man.

Apple asks staff to return to office three days a week starting in early September

Tim Cook said Apple employees can work remotely twice a week.

www.google.se

Blev lite turbulent bland medarbetarna när Tim Cook kallade ”hem” dem.

 

[Harmon Rabb]

Kan du inte kopiera artikeln så vi som inte prenumererar på DI också kan läsa?

(S) öppnar för avtrappat ränteavdrag

Socialdemokraterna öppnar för ett avtrappat ränteavdrag. Och för att inte hushåll med svagare ekonomi ska drabbas ser finansminister Magdalena Andersson (S) höjda barnbidrag som en möjlig kompensation.

www.svd.se

Artikeln är när jag läser den öppen. Man kommer inte att röra ränteskatteavdraget utan en bred uppgörelse i riksdagen. Skulle tro att man kommer att lyfta en ny skattereform. Om inte inför valet så under nästkommande mandatperiod. Skattesatserna spretar för mycket och lämnar många obalanser.

Den här mandatperioden innehåller många kockar från vänster till höger. Det finns ingen helhet.

Hoppas det blir ändring på det så att vi inte får ytterligare en mandatperiod som går till spillo.

 

[Scipio]

(S) öppnar för avtrappat ränteavdrag

Socialdemokraterna öppnar för ett avtrappat ränteavdrag. Och för att inte hushåll med svagare ekonomi ska drabbas ser finansminister Magdalena Andersson (S) höjda barnbidrag som en möjlig kompensation.

www.svd.se

Artikeln är när jag läser den öppen. Man kommer inte att röra ränteskatteavdraget utan en bred uppgörelse i riksdagen. Skulle tro att man kommer att lyfta en ny skattereform. Om inte inför valet så under nästkommande mandatperiod. Skattesatserna spretar för mycket och lämnar många obalanser.

Den här mandatperioden innehåller många kockar från vänster till höger. Det finns ingen helhet.

Hoppas det blir ändring på det så att vi inte får ytterligare en mandatperiod som går till spillo.

SvD prenumererar jag på så jag kommer åt den här. Det var DI som jag inte kom åt. Nu är jag uppdaterad

 

[SurFerrari]

Hämtat från SvD häromdagen angående Isk. Tankar?

 

[ClownenJac]

Det jag blir matt på när man pratar om ISK-skatt är den extremt stora principiella skillnaden mellan skatt på hela kapitalet och skatt på vinsten, samt att senaste året varit exceptionellt bra för börsen. Förr eller senare kommer ett år där börsen går ner 50 % och man ändå ska betala en procent på kapitalet. Bra eller dåligt är en ideologisk fråga men man jämför ju äpplen och päron vilket jag får spel på.

 

[zeke_varg]

Hämtat från SvD häromdagen angående Isk. Tankar?

Hur mycket kommer detta kosta i minskade skatteintäkter enligt Ms förslag? Var det specat?

 

[Harmon Rabb]

Det jag blir matt på när man pratar om ISK-skatt är den extremt stora principiella skillnaden mellan skatt på hela kapitalet och skatt på vinsten, samt att senaste året varit exceptionellt bra för börsen. Förr eller senare kommer ett år där börsen går ner 50 % och man ändå ska betala en procent på kapitalet. Bra eller dåligt är en ideologisk fråga men man jämför ju äpplen och päron vilket jag får spel på.

Det är ju bara att ha ett traditionellt aktie och fond sparande utanför ISK om man ändå ska beskattas för vinsten. Inför man skatt där kan man lika gärna lägga ner ISK reformen.

För egen del har jag aldrig brytt mig om ISK upplägget. I min värld fungerar det ungefär som en kapitalförsäkring med diverse för och nackdelar.