Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se
Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.
Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.
Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!
/Hook & Leben
Nä. För att låna 9 måste man tjäna ca 1.8m per år i hushållet. Ca 1% tjänar över millen så båda ska vara iaf rop 98% eller en men mkt hög inkomst.
Exakt. Och det är nog precis där det kan bli lite jobbigt, medelklass som gjort en kortare bostadskarriär och kanske sitter på bolån om 5-8 miljoner för att de kunde finansiera kontantinsatsen ock månadsavgiften gick knappt med den låga räntan som varit.
Det spelar väl ingen roll vad huset är värt, springer räntan iväg till 5% har du nästan 21.000kr i räntekostnader per månad.
Det återstår att se. Kombinationen med allt annat som stuckit i pris senaste tiden kan nog kännas hos många familjer.
Tycker du inte det blir en lite skev jämförelse? Det är ju senaste halvåret som räntan börjat gå upp, skulle snarare säga att du får jämföra med en ränta på typ 1,5%.
Jag hade ingen agenda med mitt inlägg, försökte bara ge konkreta exempel på det som diskuterades.
156:Hehe inte så jag kikar på så dyra hus själv, var mer för att få ett intressant räkneexempel. (iofs inte så off om man kollar Bromma, Nacka, Enskede, Lidingö etc.). Var också för att få ett hopp från en 3-4:a i innerstan, de ligger ju många på 8-10 miljoner.
Man får kika i Stockholm län om man ska ha med många kommuner som ligger i närhet. Inte så många villaområden som ingår i Stockholms Kommun.
Edit: Jag inser ju dock i efterhand att detta säger väldigt lite utom vad som kommer att hända med det dyrare villor i närheten av stockholm
Eftersom räntan har stigit kraftigt senaste tiden?
Så vad är det du säger, att folk kommer klara 5% genom att prioritera annorlunda? Det har jag faktiskt svårt att tro, många får nog problem närmare 5%.
Jo men kalkylräntan räknade dessvärre inte på elräkningar om ca 10-12k/månad och bränsleräkningar på 7k/månad. Sedan mat och övriga omkostnader. Många kommer få det rejält svårt att gå runt när räntan närmar sig 5%. Vissa säkert tidigare än så
Folk överlever absolut. Det är inte där skon klämmer. Det kommer däremot bli fullständig slakt av "onödiga" verksamheter som restauranger, resebolag, bilhandlare, båthandlare, byggvarufirmor mm mm. Arbetslösheten drar iväg utav helsike. Men nä, jag tror inte folk kommer lämna hus och hem i första taget.
Vad är problem i detta scenario? Att inte kunna åka på utlandssemester eller att behöva tvångssälja? Spektrumet är brett, det är klart att det får effekt på folks liv men har man öht inte råd att bo kvar vid 5% boränta så har man ju tagit fundamentala felbeslut av grov karaktär (och man kan väl fortfarande binda rejält under 5 f.n?). Min sista kvartalsräkning för el för en trea i Stockholm (Q2 i år) var på 1400kr.
Och ”onödiga” tjänster inom inte bara onödiga verksamheter. Vi får hoppas att det inte bär iväg dithän (alltför mycket iaf).
Medelklass bör avse en familj med en medelinkomst. En KS-familj är något helt annat.
Men det kanske är ungefär lika många människor som faktiskt på riktigt kan spara de summorna på dessa kostnadsposter som det är människor vars liv går i obeveklig finansiell härdsmälta om boräntan når 5%? Jag vet inte men tvingas jag spekulera tror jag att båda kategorierna är relativt ovanliga.
mm men det finns nog en smärtgräns. Om man börjar få fasta kostnader på över 40-50k med villa, vovve och volvo så är det nog många som det börjar göra ordentligt ont för. Sen kan ju elpriset, livsmedel o drivmedel, amorteringskrav etc. såklart gå ner igen under tiden räntan går uppåt. Men har en bekant som köpte hus, nu inte hade råd att ta månadskostnaden och får sälja direkt.
