Jag tror nog vi har pratat färdigt faktiskt
-
Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se
Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.
Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!
/Hook & Leben
Bostadsbubbla
- Trådstartare Kson
- Start datum
ChazzReinhold
Basic
Betta på det så kanske du blir rik!
zeke_varg
Basic
Det lite ”komiska” är förstås att tråden om bostadsbubbla startades för 10 år sedan. Om de som filosoferade där och då ska får rätt om bubbla redan på den nivå så kommer det ta hus i helvete från dagens nivå.
Låt oss slippa det.
Om nån vecka får vi in en räntehöjning på 0,50 procentenheter och kanske ett svag tuffande nedåt i bopriserna..?
Låt oss slippa det.
Om nån vecka får vi in en räntehöjning på 0,50 procentenheter och kanske ett svag tuffande nedåt i bopriserna..?
Vad är ett bättre hus? Tidigare kanske det var ett hus med pool och golvvärme i badrummet, nu kanske det är ett hus med lågt pris för minskade räntekostnader och med bergvärme och solceller för lägre energikostnader. Jag skulle tro att den stora massan av presumtiva köpare inte söker samma hus som man gjorde för ett par år sedan?
Senast ändrad:
Analysen: Krävs avgiftshöjningar på över 40 procent
Många svenska bostadsrättsföreningar kommer att behöva höja avgifterna med över 40 procent jämfört med 2021-års nivåer för att klara av det ökade kostnadstrycket framåt, enligt bostadsförvaltaren Nabos beräkningar.
www.privataaffarer.se
Många föreningar har redan höjt. Men givetvis blir det en dubbelsmocka när räntan och allt annat ökar som det gjort. Det slår givetvis också mot hyrorna på sikt även om de med nuvarande system blir trögare.Analysen: Krävs avgiftshöjningar på över 40 procent
Många svenska bostadsrättsföreningar kommer att behöva höja avgifterna med över 40 procent jämfört med 2021-års nivåer för att klara av det ökade kostnadstrycket framåt, enligt bostadsförvaltaren Nabos beräkningar.
RobHK
Basic
Det lite ”komiska” är förstås att tråden om bostadsbubbla startades för 10 år sedan. Om de som filosoferade där och då ska får rätt om bubbla redan på den nivå så kommer det ta hus i helvete från dagens nivå.
Låt oss slippa det.
Om nån vecka får vi in en räntehöjning på 0,50 procentenheter och kanske ett svag tuffande nedåt i bopriserna..?
Tycker det är väldigt talande för att Sverige nått en nivå där man alltid kommer känna att det är dyrt. Pratade med tjejen som är ifrån Shanghai och där är det bisart dyrt jämfört med de löner de har. Men frågade, men för 20-25 år sen, då måste det ju varit världens köpläge och varit billigt? Lägenhetspriserna har väl säkert gått up 15x eller så i Shanghai, men enligt henne pratade folk då också om hur orimligt dyrt det var med en bostad i bra läge i Shanghai (sett till de löner man hade då förståss).
Det är bara när man kliver in på marknaden ifrån ett annat land som det faktiskt kan vara billigt på riktigt och världens läge att köpa. Lever man i landet så blir det svårt att göra några grymma klipp, för när marknaden är kass är ens egen ekonomi också kass.
Mina reflektioner efter helgens visningar. Två hus i 4,5-miljonersklassen i en mindre stad i södra Sverige. Ena huset hade 6st anmälda sällskap till visningen, andra huset oklart men den tiden vi gick där var vi helt ensamma. Inget jättedrag med andra ord, återstår att se när eller om budgivningen drar igång.
Samma upplevelse här från helgens visning. Typ fyra par på det huset vi var på. 2021 hade det varit 40 par på samma hus.
Även de andra hus vi varit på tidigare under månaden har det varit relativt lugnt på och inget av husen har fått något bud.
zeke_varg
Basic
Om jag minns rätt var det 8 budgivare och 75 bud på det vi köpte. 2021 under våren.
Crazy days!
Usch, budgivning är en jobbig process. Jag får magont bara jag tänker på det..Om jag minns rätt var det 8 budgivare och 75 bud på det vi köpte. 2021 under våren.
Crazy days!
Ja, för oss som varit och tittat lite till och från sedan 2020 är det en helt sjuk skillnad.Om jag minns rätt var det 8 budgivare och 75 bud på det vi köpte. 2021 under våren.
Crazy days!
Vi har alltid räknat med 4-5% ränta som "normalränta", men det verkar som många andra blivit chockade att det ens kunnat ske.
Harmon Rabb
Basic
Kina har haft en enorm spekulations boom på bostäder. Jag var där för över 20- 25 år sedan och såg Senzhen gränsstaden i Kina när man kommer från Hongkong. Det var bara djupa gropar och höghusbyggen. Nu sägs det vara Kinas Silicon Valley. Har inte rest tillbaka. I vågen av den byggbom som varit har nog många kineser känt sig tvingade att försöka hänga på tåget.
Lite samma hets har varit här i Sverige senaste 20 åren. Unga har velat hoppa på tåget och göra en bostadskarriär. Som om det är enda sättet att bli rik i vårt land och man inte kommer att kunna ta sig in i ett senare skede.
Med det sagt ligger det mycket i ditt resonemang. De flesta drabbas av sitt lands ekonomi. Kommer man utanför från ett annat land där det inte råder ekonomisk kris och kanske har en stark valuta och ett kapital med sig. Då kan man såklart komma in med andra förutsättningar. Men det finns ju ofta skäl till att länderna har problem. Ta t ex Sydamerika där vissa länder har skyhög inflation som de inte verkar kunna få bukt med. De som bor i dessa länder gör ogenomtänkta investeringar för att det inte finns något att sätta pengarna i och de tycker att det är bättre än alternativet att ha pengarna.
Det räcker att pratat med äldre generationer som inte lever så sa de också att det var dyrt på deras tid också under de omständigheter som rådde då. Mina föräldrars generation fick också göra avkall när det var dags för dem att skaffa en bostad och bilda familj.
På 40- och 50 talet byggde många små flerfamiljshus där de kunde hyra ut en lägenhet eller två och bo i en. När svenska samhället avancerade skulle desto fler bo i singelhushåll. På flera håll i Sydeuropa bor folk i generationsboende. I Hong Kong och andra metropoler bor folk trångbott och delar bostäder mellan generationer.
I mångt och mycket är svensken rätt bortskämd. Ser de sig om i backspegeln kan de se att deras tidigare förfäder gjorde uppoffringar, bodde trångbott och kämpade sig till en högre levnadsstandard. Idag kan folk inte vänta. De ska ha det idag. Helst igår. Tack vare frikostiga krediter har det varit möjligt.
Inte kul att någon säger ifrån? Det är väl självklart att någon kommer med kritik? Du tror väl inte att man på KS kommer undan med ”mycket fler hus” och att det räcker?Jag tror nog vi har pratat färdigt faktiskt
Instämmer helt. Det är ju just detta jag saknar och lite mer verklig koppling till områden och preferenser.
Har inget emot att folk säger ifrån. Jag tycker bara du är rätt dryg och tillför inget i mitt liv
så tack och hej!
Ja, alltså även om jag gärna ser lägre bostadspriser så ser jag inte gärna en kollaps. Riksbanken borde chilla med räntehöjningarna och låta räntan ligga lite och avvakta. Riksbanken gör dock alltid fel och kommer därför att höja räntan, trots att det tar ett år att se påverkan från en höjning.Högst upp på Aftonbladets första sida...
ChazzReinhold
Basic
Högst upp på Aftonbladets första sida...
"Det är framförallt svenskarnas konsumtion som nu stannar av. Siffror som släpptes i fredags visade att julhandeln blev usel. Försäljningen i detaljhandeln rasade med hela 8 procent jämfört med samma månad 2021 och på så kallade sällanköpsvaror (tänk kläder, kylskåp och tv-apparater) var nedgången hela 10,5 procent."
Värsta med artikeln är ju att penningmängden minskade… det är big danger..
Harmon Rabb
Basic
Intressant att läsa första sidan i den här tråden och framåt från 2013…
Undrar vad de skulle skriva idag?
Krönikören i Aftonbladet har skrivit boken nedan och har varit en av dem som lyft varningens finger många år för sen ekonomiska politik som förts. Har inte börjat läsa boken själv, men tänkte läsa den vid något tillfälle framöver.
Undrar vad de skulle skriva idag?
Krönikören i Aftonbladet har skrivit boken nedan och har varit en av dem som lyft varningens finger många år för sen ekonomiska politik som förts. Har inte börjat läsa boken själv, men tänkte läsa den vid något tillfälle framöver.
Bilagor
Det är ju dock en ledarartikel. 8% nedgång för mig är i alla fall inte ”tvärnit”. Typisk AftonbladetrubrikHögst upp på Aftonbladets första sida...
Kolla något annat år när det skett och se hur ekonomin mådde då..Det är ju dock en ledarartikel. 8% nedgång för mig är i alla fall inte ”tvärnit”. Typisk Aftonbladetrubrik
Hm, är det journalisterna som är de nya ekonomerna vi ska lyssna till? När Riksbanken säger att att det är tvärnit tror jag att det är tvärnit. Dessförinnan handlar mycket om klick av oroliga och giriga människor för det ger pengar in i Aftonbladets kassa. Jag tror man ska läsa det ekonomer skriver, om de är fristående.
Senast ändrad:
Det var du själv som drog in triggad-ordet i denna tråd.Har inget emot att folk säger ifrån. Jag tycker bara du är rätt dryg och tillför inget i mitt liv
Sluta spela offer och ta kritiken.
Det fallera när du pratade om att Svensson skulle ha 6-7 gånger sin årsinkomst i lån.
Göm inte dig bakom att jag skulle vara dryg.
Jag är den första som kommer gratulera dig när du fått 10 mkr villan för 5 istället.
Själv kollade jag just på sålda bostäder i Jan i vårt område. Villorna har generellt sålts en skaplig bit över utgång. Vissa absolut osålda men det har ändå sålts en del och som sagt inte jättebilligt. Helt klart upplevs marknaden här starkare nu, men jag tror väl fortfarande att det är tillfälligt. Tycker bostadssentimentet kortsiktigt verkar följa börsen ganska tydligt (utan att ha gjort ngn analys).
Sveriges BNP föll i Q4 och konsumtionen faller fort samtidigt som råvarurpriserna har kommit ner och borde på lite sikt innebära att någon aktör väljer att plocka marknadsandelar. Tex kaffe som stigit som fan har ju på börsen fallit ganska hårt senaste 12 månaderna. Jag iaf hade bytt kaffemärke om någon valde att sänka priset 30% (vilket bör gå), och då är jag ändå i en sådan sits att det egentligen inte spelar någon roll om det kostar 30 eller 100kr per paket. Men man börjar bli lite lack på prishöjningar som inte finns fog för. Tror inte jag är ensam… Tesla sänkte ju modell Y massor och idag följer Ford efter. Och då är det ju prissänkningar, inte bara mindre prishöjningar.
Vidhåller att jag tror svensk kpi kommer falla som en sten i Q3 och att räntan då med lite fördröjning kommer sänkas snabbt.
7 budgivare.
*18 år nu då
Vändningen – priserna på bostadsrätter ökar
Ytterligare statistik visar på en vändning på bostadsmarknaden – om än möjligen tillfällig.
www.expressen.se