Min slutreplik (eftersom vi står så långt ifrån varandra) får nog bli: Jag tycker det inte är orimligt alls att bo halvvägs till Södertälje om det är det man har råd med.
Ni försöker få det att låta som att det är omöjligt att köpa hus i vissa områden idag - som om att de stod tomma. Så är det inte. Men smärtsamt nog så är det inte du och jag som har det. Jag finansierade mitt nuvarande hus (är inflyttad till Sthlm från landet för 10 år sen) genom att köpa ett hus som varit orenoverat sedan 1986 och ägna all tid under 4 år att renovera det. Sen sålde jag det och köpte mitt nuvarande som är ett nybygge. Nu har vi bott här i 5 år och jobbar i princip varje helg med någonting med huset. Hade aldrig haft råd att köpa färdigt.
Tyvärr jag köper inte hela argumentet om att det är arv och sådant som gör att man inte längre har råd att köpa en lägenhet i Vasastan även fast man hade det för 10 år sen. Med i statistiken kommer det bolåneräntan och kvadratmeterpriset, så vi inte bara famlar i mörket med imaginära siffror.
Bostadsområden där priserna har ökat skenande de senaste 10-15åren, där personer sett sina bostäder mer eller mindre dubblat i värde bara på 10 år. Är det en sund utveckling?
Du förstår väl att en person som hade råd med 5 miljoners lägenhet i området 10 år sen, får det väldigt kämpigt när den istället kostar 10 miljoner.
Personer som 2006 hade råd att köpa sin lägenhet har inte 2017 råd att köpa den lägenheten de själva bor i.
Det låter sunt
Bilden är från Mäklarstatistik för Vasastan-Norrmalm.
Bolåneräntan, i mitten 3månaders boränta, till höger reporäntan.
Jag tog lönen för statsanställda bara för det var smidigt och kändes lite representativt då det låg lite högre än genomsnittslönen.
Har personens nettoinkomst från 2006 till 2017 dubblat? Nej knappast, har folk genomsnitt fått dubbelt så mycket i arvpengar som du pratar dig så varm om som förklaring?
Istället är det ett uppumpat system där människor tvingas ta mer och mer lån och blir ännu mer skuldsatta till summor som de egentligen inte har råd att betala tillbaka realistiskt. De som sålt bostad köper bara ännu större bostad eftersom de fått pengar från vinsten, kontantinsatsen/vinsten går bara in som någon trygghet och helt plötsligt sitter de med några extra miljoner i lån jämfört med om bara marknaden hade kunnat hållit sig på en stadig nivå.
Man blir förskräckt när man hör vad människor utifrån utbildning och lön kan få ta för typer av lån idag. Lyckligt ovetandes att de köpt in sig i ett skuldberg eftersom alla andra också gjort likadant, ett pyramidspel där alla blir beroende av varandra.
Kan vi vara överens om att det är en VÄLDANS skillnad att köpa en bostad i Vasastan med 26 900kr i månaden när priserna låg på under 50 000kr/kvm jämfört med 2017 med 36 900kr med 100 000 kr/kvm? (Vi får utgå att det är möjligt att ta lån med de lönerna, se lönerna bara som bra statistik för hur lite det rört sig)
10 000kr mer i lön innan skatt , som helt plötsligt ska täcka in 50 000kr mer per kvadratmeter....