Om man vänder och vrider lite på det (vilket jag tror att folk gör) så kan ju amorteringskravet också ha lett till att man amorterar mindre i absoluta tal över tid (alltså att man helt enkelt att större lån och högre belåningsgrad än vad man hade haft annars). En "lösning" på att ordna kassaflödet som behövs för amorteringskravet är ju att helt enkelt upp större lån från början.
Säg att man åker på att amortera 2%, då utökar man lånet så att man har råd att amortera 2% i säg fyra år utan att ta av sina egna pengar från lön.
Utan amorteringskravet hade man kanske lånat 2 milj och amorterat i en takt man önskar och mäktar med. Nu lånar man istället 2,1 milj och lägger undan 100k för att amortera enligt kravet ett par år. Vips så är man skötsam på pappret, men den enda som är glad är ju banken
. Dessutom slipper du ta från din lön för att amortera, så då kan du ju plöja ner det på klockor eller leasa den där bilen istället. Efter något år har man fortfarande över 2 milj i lån, vilket är mer än vad man hade haft annars. Jaja, vet inte hur många tankevurpor man åker på, men visst kan man vara lite kreativ med amorteringskravet om man inte redan ligger på maxat lån mht inkomst.