• Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se

    Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
    Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.

    Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.

    Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!

    /Hook & Leben

Låt avundsjukan flöda...stora husrenoveringstråden

Wesslan

Cartier
2-Faktor
Grymt! Skitsnyggt! Gjorde ni allt själva?! Är sugen på en mindre pool till nästa år men det krävs nog lite markarbete. Får se vad man orkar engagera sig i till hösten. Vilken pool blev det och vilken kringutrustning? Är nog mer inne på en ca 3x5 men er storlek kanske egentligen räcker.
Tack,
Fördelen med den storleken vi valde är att det är rimligt att värma även på vintern. Så länge man inte ska simma och leka i poolen räcker den gott. Varmbad på vintern och svalkande källa på sommaren. Vi köpte på vedpool.se.
Vi gjorde allt själva, och jag har aldrig byggt tidigare :). Kör ett sandfilter men kör ”filterbollar” istället för sand och en 9kw värmare från Pahlen.

Rostfri pool är grymt och känns så rent och fräscht.
 

Bilagor

  • 785AF030-F41D-4DC9-AAFC-C82A043A0987.jpeg
    785AF030-F41D-4DC9-AAFC-C82A043A0987.jpeg
    979.8 KB · Visningar: 40
  • 167B5475-58BA-4661-864C-2DBDC41402C4.jpeg
    167B5475-58BA-4661-864C-2DBDC41402C4.jpeg
    716.4 KB · Visningar: 38
  • 5F8C7A16-2DAE-4CD6-A1FD-C8EB9641DEFD.jpeg
    5F8C7A16-2DAE-4CD6-A1FD-C8EB9641DEFD.jpeg
    524.3 KB · Visningar: 34
Renovering!
Vi har köpt ett hus i Stureby och har ett större renoveringsprojekt framför oss som börjar i september.
Tummen sitter inte mitt i handen men både jag och min partner har andra jobb..

På att göra-listan står:
Lagning och putsning av fasad
Dränering
Renovering av balkonger
Renovering av fönster
Ventilationsanläggning (radon..)
Översyn/omdragning av el
Kök
Ytskikt

Ett stort projekt som vi vill göra ordentligt men ekonomiskt.

Har gått från att tänka att vi ska renovera först och flytta in sen till att fundera på om man ska ta det mer stegvis för att kunna känna in huset och bli säker på hur man vill ha det. Samtidigt vill jag inte bo i byggdamm i fem år och bli stressad varje gång man kommer hem för att man borde montera lister..
Hur hade ni tänkt?

Totalentreprenad eller samordna själv?

Är tacksam för kontakter tips och förslag!
 

Bilagor

  • 196338715_814790465828927_1316049015322880338_n.jpg
    196338715_814790465828927_1316049015322880338_n.jpg
    485.6 KB · Visningar: 33

leicaphile

Panerai
Beror väl på stor del på när du vill flytta in. Ska du hitta kompetenta hantverkare (där jag bor får du räkna med 6+ månader om du ska ha nåt större gjort av någon duktig) så får du nog räkna med att vänta tills nästa senvår/sommar innan du flyttar in om det mesta ska vara gjort innan dess.

Vi köpte ett renoveringsobjekt för några år sedan och valde att renovera alla sovrum och vardagsrummet innan vi flyttade in. Gjorde en hel del efter det men det var skönt att ha just de ytorna färdiga.

Hur gammalt är huset? Ska du göra så pass omfattande arbeten bör du även se över inkommande vatten samt avlopp. Surt att behöva riva upp halva huset igen om några år annars.
 

RikNik

Panerai
2-Faktor
Renovering!
Vi har köpt ett hus i Stureby och har ett större renoveringsprojekt framför oss som börjar i september.
Tummen sitter inte mitt i handen men både jag och min partner har andra jobb..

På att göra-listan står:
Lagning och putsning av fasad
Dränering
Renovering av balkonger
Renovering av fönster
Ventilationsanläggning (radon..)
Översyn/omdragning av el
Kök
Ytskikt

Ett stort projekt som vi vill göra ordentligt men ekonomiskt.

Har gått från att tänka att vi ska renovera först och flytta in sen till att fundera på om man ska ta det mer stegvis för att kunna känna in huset och bli säker på hur man vill ha det. Samtidigt vill jag inte bo i byggdamm i fem år och bli stressad varje gång man kommer hem för att man borde montera lister..
Hur hade ni tänkt?

Totalentreprenad eller samordna själv?

Är tacksam för kontakter tips och förslag!
Så här skulle jag tänka utifrån mina erfarenheter.

Flytta in och slipp dubbla boende kostnader. Det är bara att acceptera byggdamm och kaos i ett par år. Ta ett eller två projekt om året, börja med det mest akuta. Samordna allt själv. Kan och orkar du, gör ALLT själv.

När du beställer jobb. Sikta på firmor med egna anställda, även om dom är dyrare och ofta är uppbokade ett år eller mer.
Många firmor använder sig av dagarbetare som hoppar mellan otaliga jobb samtidigt. Dom kommer inte när dom lovar och projekten tar alltid längre tid än beräknat.

Oavsett vilka du anlitar, räkna med att du under perioder kommer bli arg, ledsen, uppgiven, stressad och besviken. Omfattande renoveringar är sällan rofyllda om man inte har det som hobby eller yrke.

Dubblera planerad renoveringsbudget. Det kommer garanterat att dyka upp nya problem och fel.

Grattis till ett fint hus i ett trevligt område och lycka till med renoveringen 👍
 

Derix

Patek
2-Faktor
Fördelen med att renovera över lite längre tid är att du hinner fundera ut hur du vill ha det. Acceptera att det kommer vara rörigt ett tag och passa på att njut mellan alla delprojekt.
 

Martin.

Omega
2-Faktor
Renovering!
Vi har köpt ett hus i Stureby och har ett större renoveringsprojekt framför oss som börjar i september.
Tummen sitter inte mitt i handen men både jag och min partner har andra jobb..

På att göra-listan står:
Lagning och putsning av fasad
Dränering
Renovering av balkonger
Renovering av fönster
Ventilationsanläggning (radon..)
Översyn/omdragning av el
Kök
Ytskikt

Ett stort projekt som vi vill göra ordentligt men ekonomiskt.

Har gått från att tänka att vi ska renovera först och flytta in sen till att fundera på om man ska ta det mer stegvis för att kunna känna in huset och bli säker på hur man vill ha det. Samtidigt vill jag inte bo i byggdamm i fem år och bli stressad varje gång man kommer hem för att man borde montera lister..
Hur hade ni tänkt?

Totalentreprenad eller samordna själv?

Är tacksam för kontakter tips och förslag!
Jag var i samma sits som dig och vi hade tur/möjlighet att bo kvar i vår lägenhet under renoveringen, den kostnaden räknade vi in i “budgeten” och på gott o ont var det inte en så stor post. Och såhär i efterhand var det helt rätt beslut för oss, byggdamm i all ära men det är också “livet”. Efter vi flyttat in har vi haft lite byggare här för att slutföra det vi inte blev klara med och ett par dagar är det väl OK att äta frukost bredvid en byggare 07:00 men i långa loppet ganska segt…
Där är alla olika men skulle jag hamna i samma situation igen och möjligheten finns skulle jag försöka slutföra så mycket som möjligt innan jag flyttar in.

Men med det sagt så började vi inte vårt projekt direkt när vi fick tillgång till huset, vi hade det som “semesterhus” ett par månader och bodde där över helger för att få en känsla över hur det är. Nu vet jag inte om du ska göra om planritningen men det var i vårt fall riktigt bra, man fick en känsla över “flowet” och småsaker som -“Aha, där är det kvällssol” osv.

Ett tips om du vill spara någon krona då du skriver “ekonomiskt" som funkade bra för oss. Oavsett om det var elektriker, plattsättare, målare osv så stod vi för städningen. De skulle fokusera på det vi inte kan och inte spendera X minuter/dag med att göra rent efter sig. Varje kväll var vi förbi huset och städade och på Söndagar storstädade vi så de kunde börja veckan bra. Utöver att vi sparade några kronor var det riktigt uppskattat från byggarna, roligare att jobba då.
I tema "roligare" var vi där varje morgon och kokade kaffe, varje Torsdag köpte vi hamburgare till de som var där för tillfället och dagligen såg vi till att kylen var fylld med öl när för "after work ölen", det sistnämnda kanske är en tysk grej men i vår Excel fil med budget har vi en post med “öl” då de gick åt så mycket :)

Lycka till!

Vänligen,
Martin
 

MaziK

Rolex
2-Faktor
Jag var i samma sits som dig och vi hade tur/möjlighet att bo kvar i vår lägenhet under renoveringen, den kostnaden räknade vi in i “budgeten” och på gott o ont var det inte en så stor post. Och såhär i efterhand var det helt rätt beslut för oss, byggdamm i all ära men det är också “livet”. Efter vi flyttat in har vi haft lite byggare här för att slutföra det vi inte blev klara med och ett par dagar är det väl OK att äta frukost bredvid en byggare 07:00 men i långa loppet ganska segt…
Där är alla olika men skulle jag hamna i samma situation igen och möjligheten finns skulle jag försöka slutföra så mycket som möjligt innan jag flyttar in.

Men med det sagt så började vi inte vårt projekt direkt när vi fick tillgång till huset, vi hade det som “semesterhus” ett par månader och bodde där över helger för att få en känsla över hur det är. Nu vet jag inte om du ska göra om planritningen men det var i vårt fall riktigt bra, man fick en känsla över “flowet” och småsaker som -“Aha, där är det kvällssol” osv.

Ett tips om du vill spara någon krona då du skriver “ekonomiskt" som funkade bra för oss. Oavsett om det var elektriker, plattsättare, målare osv så stod vi för städningen. De skulle fokusera på det vi inte kan och inte spendera X minuter/dag med att göra rent efter sig. Varje kväll var vi förbi huset och städade och på Söndagar storstädade vi så de kunde börja veckan bra. Utöver att vi sparade några kronor var det riktigt uppskattat från byggarna, roligare att jobba då.
I tema "roligare" var vi där varje morgon och kokade kaffe, varje Torsdag köpte vi hamburgare till de som var där för tillfället och dagligen såg vi till att kylen var fylld med öl när för "after work ölen", det sistnämnda kanske är en tysk grej men i vår Excel fil med budget har vi en post med “öl” då de gick åt så mycket :)

Lycka till!

Vänligen,
Martin
Det är billigt med öl i Tyskland :D
 

alfgren

Rolex
2-Faktor
Så här skulle jag tänka utifrån mina erfarenheter.

Flytta in och slipp dubbla boende kostnader. Det är bara att acceptera byggdamm och kaos i ett par år. Ta ett eller två projekt om året, börja med det mest akuta. Samordna allt själv. Kan och orkar du, gör ALLT själv.

När du beställer jobb. Sikta på firmor med egna anställda, även om dom är dyrare och ofta är uppbokade ett år eller mer.
Många firmor använder sig av dagarbetare som hoppar mellan otaliga jobb samtidigt. Dom kommer inte när dom lovar och projekten tar alltid längre tid än beräknat.

Oavsett vilka du anlitar, räkna med att du under perioder kommer bli arg, ledsen, uppgiven, stressad och besviken. Omfattande renoveringar är sällan rofyllda om man inte har det som hobby eller yrke.

Dubblera planerad renoveringsbudget. Det kommer garanterat att dyka upp nya problem och fel.

Grattis till ett fint hus i ett trevligt område och lycka till med renoveringen 👍
Väldigt många bra tips här.

En sak med att beställa fullentreprenad är att man måste i princip ta alla beslut samtidigt. Det är svårt. Det är svårt att bestämma hur man vill ha saker innan någonting är påbörjat. Mycket enklare att se och upptäcka saker efterhand. Problemet är att hantverkare HATAR när man gör det. De vill ha en ritning med alla detaljer på samtidigt. Förståeligt, men det blir en konflikt för själv vill man ju bestämma saker i takt med att de blir klara med undermomenten.

Jag byggde nytt och tvingades ta mängder av beslut på kort tid. 90% blev bra, 10% förföljer och stör mig dagligen.
 

leicaphile

Panerai
Väldigt många bra tips här.

En sak med att beställa fullentreprenad är att man måste i princip ta alla beslut samtidigt. Det är svårt. Det är svårt att bestämma hur man vill ha saker innan någonting är påbörjat. Mycket enklare att se och upptäcka saker efterhand. Problemet är att hantverkare HATAR när man gör det. De vill ha en ritning med alla detaljer på samtidigt. Förståeligt, men det blir en konflikt för själv vill man ju bestämma saker i takt med att de blir klara med undermomenten.

Jag byggde nytt och tvingades ta mängder av beslut på kort tid. 90% blev bra, 10% förföljer och stör mig dagligen.

När det gäller äldre hus är det i princip omöjligt att bestämma allt på förhand. Ofta stöter man på saker när man väl börjar riva i det befintliga som kan kasta omkull tidigare tankar och planering. Som exempel upptäckte vi efter att vi rev ut gamla badrumsgolvet att bjälklagret inte alls löpte som väntat så vi fick tänka om och bygga lite annorlunda "on the fly". Finns mycket skumt dolt i gamla väggar och golv.
 

Martin.

Omega
2-Faktor
Det är billigt med öl i Tyskland :D
Som tur är, köpte öl för 30,000+ sek på ett år 🍻 🥳

En liten förklaring, förlåt för OT. Vi hade ingen firma som ansvarande för vår renovering utan gjorde de själva. Vi kom i kontakt med en 67 årig pensionär som haft byggföretag hela livet men är för rastlös för att va just pensionär = hjälpte oss med vårat hus. Han fakturerade en rimlig timlön och vi ansvarade för att han hade de byggmaterial som behövdes. Tänk er "gamla skolan", tanig, fåordig person men urstark och rökte som en borstbindare. Han kunde bokstavligen allt och det han inte kunde hade han kontakter för. Guld värd, vet inte hur mycket pengar vi sparat via honom -"Ring X och hälsa från mig". Via personen som vi kom i kontakt med honom fick vi veta -"Han behöver en radio och öl". Och de stämde...
Han var som en klocka. Började 0700 varje dag, klockan 11:00 tog han en öl, nästa kl13:00 och jobbade till 14:00. Ganska snabbt visade det sig att vårat bygge var en perfekt tillflyktsort för likasinnade så nästan dagligen kom de förbi någon vän till honom efter 14:00 och tog en öl eller 3, antar att de sa till frugan hemma att de "måste jobba". Det positiva är att de var samtliga ifrån byggbranschen så de fick en "öppen bar" i utbyte mot tjänster. En gubbe var statiker och gjorde allt de till oss gratis, en kille hyrde ut verktyg (= inte betalat en krona för verktyg hela bygget, tex byggnadsställningar) en var takläggare osv. Speciellt fredagar kunde de sitta 5+ gubbar här och ljuga för varandra :)

Så ölkontot var stort men det tjänade vi in på annat. Pga. Coronan har det inte blivit av men tanken är att bjuda in de alla på grillfest nu när vi bor här, fasar redan för den baksmällan....
 
Renovering!
Vi har köpt ett hus i Stureby och har ett större renoveringsprojekt framför oss som börjar i september.
Tummen sitter inte mitt i handen men både jag och min partner har andra jobb..

På att göra-listan står:
Lagning och putsning av fasad
Dränering
Renovering av balkonger
Renovering av fönster
Ventilationsanläggning (radon..)
Översyn/omdragning av el
Kök
Ytskikt

Ett stort projekt som vi vill göra ordentligt men ekonomiskt.

Har gått från att tänka att vi ska renovera först och flytta in sen till att fundera på om man ska ta det mer stegvis för att kunna känna in huset och bli säker på hur man vill ha det. Samtidigt vill jag inte bo i byggdamm i fem år och bli stressad varje gång man kommer hem för att man borde montera lister..
Hur hade ni tänkt?

Totalentreprenad eller samordna själv?

Är tacksam för kontakter tips och förslag!



Håller med allt som sagts tidigare i tråden, gör en liknande resa och kan bara krasst konstatera att ALLT tar längre tid och blir dyrare än vad man har tänkt sig. Såg att någon nämnde att göra så mkt själv som möjligt. Det har varit min lösning efter att ha blivit besviken på ett gäng hantverkare och för att slippa hålla på att leka projektledare, jaga offerter, vara tvungen att fatta beslut kring saker jag inte har en aning om etc.

Vart ska jag komma med detta, jo ta höjd både ekonomiskt och tidsmässigt, min upplevelse är att det ofta är saker som hänger ihop. Tex för mig som ”bara” ville ha golvvärme på nedre plan ledde till att jag helt plötsligt står och bilar och gräver ur ett källargolv, som ledde till att alla stammar byttes, som ledde till att dagvattenrören kommer att bytas etc. Dvs projekten tenderar att växa exponentiellt och det är bra att tänka på ffa om man gör saker själv.

@Martin.’s lösning låter för övrigt klockren önskar att jag kunde få till samma lösning hos oss..😀
 
Någon som har tips på lite "högre" socklar (vanliga lister)? Jag har sett det på flera ställen, nu senast på Clarion och tycker det ger ett lite maffigare/lyxigare intryck. Men lokala bygghandeln tittade på mig med stort frågetecken när jag förklarade idag..
 

Owaysis

Cartier
Hur ser ni på att köpa ett sutterängshus från 60-talet där någon dränering inte utförts och där golvet på nedervåningen är uppreglat med en fuktkvot på 20% i reglarna?
Jag tänker att man river ut golv och reglar samt installerar nivellgolv eller liknande system och på sikt även dränerar.

Låter det vettigt eller tänker jag att det är för enkelt?

Någon som har erfarenhet?
 

MaziK

Rolex
2-Faktor
Hur ser ni på att köpa ett sutterängshus från 60-talet där någon dränering inte utförts och där golvet på nedervåningen är uppreglat med en fuktkvot på 20% i reglarna?
Jag tänker att man river ut golv och reglar samt installerar nivellgolv eller liknande system och på sikt även dränerar.

Låter det vettigt eller tänker jag att det är för enkelt?

Någon som har erfarenhet

Läste lite på Träguiden
0E644601-1A61-4936-B51E-91BF0D9D1BCD.jpeg


20% låter mycket som du säger!
Tabellen är fukthalten vi leverans av virket.

Känns som att dränering och god ventilation är nog viktiga delar att ta tag i. Dränering skall väl göras om var 25-30 år generellt om det är en boendedel?

Vet inte hur mycket man kan få ner fuktkvoten i befintligt regelverk etc med avfuktare som går om man tar hand om dränering och ventilation.

Vad är det för fuktkvot i själva utrymmet?
 

leicaphile

Panerai
Hur ser ni på att köpa ett sutterängshus från 60-talet där någon dränering inte utförts och där golvet på nedervåningen är uppreglat med en fuktkvot på 20% i reglarna?
Jag tänker att man river ut golv och reglar samt installerar nivellgolv eller liknande system och på sikt även dränerar.

Låter det vettigt eller tänker jag att det är för enkelt?

Någon som har erfarenhet?

Har det funnits dränering tidigare som inte fungerar väl längre, eller finns det ingen alls? Vissa hur har inget dräneringsbehov, dock ser folk ofta det som någon sorts "måste" bara för att man har källare. Ta dit någon specialist som kan göra en bedömning av behov (om du inte redan gjort det). Oavsett dränering är det i alla fall en kass konstruktion att regla direkt på plattan, så ett Nivellgolv (eller Granab/Subfloor/etc) är en god idé. Snåla inte på det utan kör med den ventilerade varianten. Gäller bara att man har tillräckligt med plats eftersom även den lägsta varianten kommer att ta upp nån decimeter när allt är färdigt. Vi kör ventilerat Nivellgolv med 45mm regelverk, ett par cm luftspalt, sen 22mm golvspån med golvvärme + parkett. Är helt underbart i källaren. Har ingen dränering alls och i de tre år vi bott här har vi inte sett ett spår av fukt någonstans.
 

Owaysis

Cartier
Har det funnits dränering tidigare som inte fungerar väl längre, eller finns det ingen alls? Vissa hur har inget dräneringsbehov, dock ser folk ofta det som någon sorts "måste" bara för att man har källare. Ta dit någon specialist som kan göra en bedömning av behov (om du inte redan gjort det). Oavsett dränering är det i alla fall en kass konstruktion att regla direkt på plattan, så ett Nivellgolv (eller Granab/Subfloor/etc) är en god idé. Snåla inte på det utan kör med den ventilerade varianten. Gäller bara att man har tillräckligt med plats eftersom även den lägsta varianten kommer att ta upp nån decimeter när allt är färdigt. Vi kör ventilerat Nivellgolv med 45mm regelverk, ett par cm luftspalt, sen 22mm golvspån med golvvärme + parkett. Är helt underbart i källaren. Har ingen dränering alls och i de tre år vi bott här har vi inte sett ett spår av fukt någonstans.
Det har inte gjorts någon dränering sedan huset byggdes, huruvida den befintliga dräneringen fungerar bra idag har jag absolut ingen koll på. Precis som du säger så känns det som att alla ska dränera bara för att. Tanken är nog att få bort träreglarna och köra nivellgolv. Sedan får man nog utvärdera på sikt och se ifall det verkligen behövs en dränering.

Måste fråga, hade ni även reglade väggar och har ni i det fallet gjort något åt det?

Var det ni själva som genomförde det arbetet eller fanns det på plats när ni flyttade in?
 

Owaysis

Cartier
Läste lite på Träguiden
0E644601-1A61-4936-B51E-91BF0D9D1BCD.jpeg


20% låter mycket som du säger!
Tabellen är fukthalten vi leverans av virket.

Känns som att dränering och god ventilation är nog viktiga delar att ta tag i. Dränering skall väl göras om var 25-30 år generellt om det är en boendedel?

Vet inte hur mycket man kan få ner fuktkvoten i befintligt regelverk etc med avfuktare som går om man tar hand om dränering och ventilation.

Vad är det för fuktkvot i själva utrymmet?
Ja precis, många hus man kollar på har en fuktkvot på någonstans mellan 9-14% i syllar eller i konstruktionen och gränsvärdet för microbiell tillväxt som det kallas i alla besiktningsrapporter går vid 17%. Så att reglarna ska bort är det ingen tvekan om. Det är alldeles för högt och jag har svårt att se att en avfuktare löser problemet när konstruktionen är dålig från början och träet är så pass "skadat".
 

MaziK

Rolex
2-Faktor
Ja precis, många hus man kollar på har en fuktkvot på någonstans mellan 9-14% i syllar eller i konstruktionen och gränsvärdet för microbiell tillväxt som det kallas i alla besiktningsrapporter går vid 17%. Så att reglarna ska bort är det ingen tvekan om. Det är alldeles för högt och jag har svårt att se att en avfuktare löser problemet när konstruktionen är dålig från början och träet är så pass "skadat".
Ja kan vara bra att göra det.
Tänkte om ni löser grundproblemet så kanske med hjälpt avfuktare kan få ner kvoten så slipper man byta. Men är kvoten i utrymmet på acceptabel nivå, om så är fallet så behövs kanske ingen dränering. Kanske löses med godare ventilering enbart mao annan golvkonstruktion/övrig ventilation

Men om det är bostadsdel så förstår jag att man vill byta även om det kan gå med avfuktning. Men det lär ta tid :/.

Generellt så bör man väl undvika hygroskopiska/levande material i källarutrymmen
 
Senast ändrad:

leicaphile

Panerai
Det har inte gjorts någon dränering sedan huset byggdes, huruvida den befintliga dräneringen fungerar bra idag har jag absolut ingen koll på. Precis som du säger så känns det som att alla ska dränera bara för att. Tanken är nog att få bort träreglarna och köra nivellgolv. Sedan får man nog utvärdera på sikt och se ifall det verkligen behövs en dränering.

Måste fråga, hade ni även reglade väggar och har ni i det fallet gjort något åt det?

Var det ni själva som genomförde det arbetet eller fanns det på plats när ni flyttade in?

Hej,

Vi gjorde arbetet själva. Hade dåligt avlopp så bilade upp en del av källaren, i samband med det revs det gamla golvet (som var reglat på plattan) upp och vi lade in Nivellgolvet istället.

Angående reglade väggar så är det ju ett område som det finns många åsikter om. Det säkraste är väl att bara ha putsväggar i källaren. Vi har det i större delen och har målat dem med Beckers Kivisilfärg. Ser fint och trevligt ut och känns inte källaraktigt, dock har vi som sagt ingen fukt någonstans heller. Ett rum hade en lite udda konstruktion i väggarna dock. Masonit på blåbetong (ca 5cm tjocka block) mot grund. Vi rev masoniten och bilade bort blåbetongen, sedan efter diskussion med en erfaren snickare/byggare så bestämde vi oss för att regla upp med plåtregler på Nivellgolvet, sen 45mm cellplast mellan reglarna samt plyfa+gips på insidan. Det lämnades då en luftspalt på 3-4cm bakom. Känns fortfarande fräscht och trevligt där nere så hoppas vi gjort ett vettigt val. Vi lämnade en glipa längst ned så Nivellfläkten drar luft genom den luftspalten med.

I princip alla besiktningsmän kommer att bedöma alla former av uppreglade väggar (mot yttervägg/grund) i källare som en riskkonstruktion dock så ha det i åtanke.
 

Owaysis

Cartier
Hej,

Vi gjorde arbetet själva. Hade dåligt avlopp så bilade upp en del av källaren, i samband med det revs det gamla golvet (som var reglat på plattan) upp och vi lade in Nivellgolvet istället.

Angående reglade väggar så är det ju ett område som det finns många åsikter om. Det säkraste är väl att bara ha putsväggar i källaren. Vi har det i större delen och har målat dem med Beckers Kivisilfärg. Ser fint och trevligt ut och känns inte källaraktigt, dock har vi som sagt ingen fukt någonstans heller. Ett rum hade en lite udda konstruktion i väggarna dock. Masonit på blåbetong (ca 5cm tjocka block) mot grund. Vi rev masoniten och bilade bort blåbetongen, sedan efter diskussion med en erfaren snickare/byggare så bestämde vi oss för att regla upp med plåtregler på Nivellgolvet, sen 45mm cellplast mellan reglarna samt plyfa+gips på insidan. Det lämnades då en luftspalt på 3-4cm bakom. Känns fortfarande fräscht och trevligt där nere så hoppas vi gjort ett vettigt val. Vi lämnade en glipa längst ned så Nivellfläkten drar luft genom den luftspalten med.

I princip alla besiktningsmän kommer att bedöma alla former av uppreglade väggar (mot yttervägg/grund) i källare som en riskkonstruktion dock så ha det i åtanke.
Ok, tack för ett bra svar!

Jag får se hur vi gör, vi har inte ens lagt ett bud än men det närmar sig. Man får väl riva upp golvet och montera nivellgolv, sedan får man göra bedömningen om man behöver göra något åt väggarna i dagsläget. En ny dränering och isolering skadar ju aldrig men det kanske inte behövs på kort sikt iaf.
 
Topp