• Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se

    Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
    Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.

    Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.

    Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!

    /Hook & Leben

Låt avundsjukan flöda...stora husrenoveringstråden

Sylta skrev:
image.jpg
Imponerande vilken ork. La igen tre hål efter infällda högtalare tog mig över 1 vecka ;) sjukt tråkigt
Klicka för att se resterande...
Men resultatet! Syns knappt....;)
 
alfgren skrev:
Vad har de haft för synpunkter? Bra att veta...
Har nämligen också köpt tomt nyligen och håller på och ritar för bygglov.
Klicka för att se resterande...
Tjena

Generellt( ni kanske redan har gjort dem här sakerna):
Åk ut så mycket som möjligt innan ni bestämmer er, måtta, mätt och visualisera så gott det går. Ta reda på hur solens bana är över tomten. Tänk ut var ni skulle vilja ha belysning (tomrör), tomrör för el för potentiellt garage, tomrör för fiber. Kolla om ni behöver genomgöra en geoteknisk undersökning för att få ett bygglov, ni behöver troligtvis beställa nybyggnationskarta om ni inte redan har det. Om ni är osäkra på var tomtgränserna be kommunen att genomföra extra gränspåvisningar (kostar lite men kan vara värt det), entrepenörerna löser jobbet utan extra påvisningar men det underlättar.

Grannar:
Om ni har grannar börja informera så tidigt som möjligt gällande era planer (smörjning :D), lite gällande tidsplan, hur huset kommer vara placerat, om ni kommer ha garage, hur garaget kommer stå placerat etc. Om ni vill avvika exv gällande placering av garage låt sig närmare exv 2.5m till tomtgräns, kanske är så att grannen/grannarna har liknande byggnation nära där ni vill placera erat garage, kom då övverens med grannarna innan ni skickar in för bygglov. För det som troligtvis kommer hända i det fallet är att kommunen kommer att kontakta grannarna innan ett eventuellt godkännande av bygglovet om de är ok med placeringen.

Om ni skall borra för bergvärme så kan det vara bra att beställa karta ifrån kommunen var grannar eventuellt har borrat. Det skall vara 10m till tomtgräns där borrhålet sätts, om ni vill placera detta närmare så kan det vara bra att få det skriftligt godkänt ifrån grannen, kommunen har säkert blanketter för detta.

Finns det träd som står på precis vid tomtgräns/delad mellan tomterna så skall ni upplysa grannarna skriftligt(om det går så långt) att det kan vara olägenhet för er med trädet, mao göra det ni behöver göra. Detta ifall ni behöver schakta och rötter träder in på er tomt. Ni får inte helt sonika paja rötterna utan att grannen har upplysts om risken, samma vad gäller grenar. Om ni kommer överens utan massa tjafs så är det kanon. Grenar som träder in på er tomt får ni inte klippa/kapa utan att ägaren av trädet har givits chansen att ta bort dem. Det är i dem här fallen det kan vara bra med extra gränspåvisningar!

Vi har haft problem med garageplacering och träd(rötter), grannen har gått så långt som att de skriver att de skall kräva oss på skadestånd om något händer med ett träd/buskar vid markarbetet. Det är här den extra gränspåvisningen har kommit tillgodo för oss, det visade sig att de träd/buskar som de referrerade till, står till hälften på vår tomt. Även om de står till hälften på vår tomt så får man inte hela sonika göra det man vill, exv kapa bort halva trädet..... men det underlättar.....

Var lite tankar, fråga på om det är något mer du undrar över. Exempelvis saker att tänka på vid spec av hus

Säkert en massa stavfel etc, är rätt slut i huvudet! Har jobbat sen halv sju imorse :)

Mvh
 
MaziK skrev:
Tjena

Generellt( ni kanske redan har gjort dem här sakerna):
Åk ut så mycket som möjligt innan ni bestämmer er, måtta, mätt och visualisera så gott det går. Ta reda på hur solens bana är över tomten. Tänk ut var ni skulle vilja ha belysning (tomrör), tomrör för el för potentiellt garage, tomrör för fiber. Kolla om ni behöver genomgöra en geoteknisk undersökning för att få ett bygglov, ni behöver troligtvis beställa nybyggnationskarta om ni inte redan har det. Om ni är osäkra på var tomtgränserna be kommunen att genomföra extra gränspåvisningar (kostar lite men kan vara värt det), entrepenörerna löser jobbet utan extra påvisningar men det underlättar.

Grannar:
Om ni har grannar börja informera så tidigt som möjligt gällande era planer (smörjning :D), lite gällande tidsplan, hur huset kommer vara placerat, om ni kommer ha garage, hur garaget kommer stå placerat etc. Om ni vill avvika exv gällande placering av garage låt sig närmare exv 2.5m till tomtgräns, kanske är så att grannen/grannarna har liknande byggnation nära där ni vill placera erat garage, kom då övverens med grannarna innan ni skickar in för bygglov. För det som troligtvis kommer hända i det fallet är att kommunen kommer att kontakta grannarna innan ett eventuellt godkännande av bygglovet om de är ok med placeringen.

Om ni skall borra för bergvärme så kan det vara bra att beställa karta ifrån kommunen var grannar eventuellt har borrat. Det skall vara 10m till tomtgräns där borrhålet sätts, om ni vill placera detta närmare så kan det vara bra att få det skriftligt godkänt ifrån grannen, kommunen har säkert blanketter för detta.

Finns det träd som står på precis vid tomtgräns/delad mellan tomterna så skall ni upplysa grannarna skriftligt(om det går så långt) att det kan vara olägenhet för er med trädet, mao göra det ni behöver göra. Detta ifall ni behöver schakta och rötter träder in på er tomt. Ni får inte helt sonika paja rötterna utan att grannen har upplysts om risken, samma vad gäller grenar. Om ni kommer överens utan massa tjafs så är det kanon. Grenar som träder in på er tomt får ni inte klippa/kapa utan att ägaren av trädet har givits chansen att ta bort dem. Det är i dem här fallen det kan vara bra med extra gränspåvisningar!

Vi har haft problem med garageplacering och träd(rötter), grannen har gått så långt som att de skriver att de skall kräva oss på skadestånd om något händer med ett träd/buskar vid markarbetet. Det är här den extra gränspåvisningen har kommit tillgodo för oss, det visade sig att de träd/buskar som de referrerade till, står till hälften på vår tomt. Även om de står till hälften på vår tomt så får man inte hela sonika göra det man vill, exv kapa bort halva trädet..... men det underlättar.....

Var lite tankar, fråga på om det är något mer du undrar över. Exempelvis saker att tänka på vid spec av hus

Säkert en massa stavfel etc, är rätt slut i huvudet! Har jobbat sen halv sju imorse :)

Mvh
Klicka för att se resterande...
Tack för ett fantastiskt detaljerat svar! Lyckligtvis slipper vi en del av dina problem då vi inte kommer ha bergvärme samt att garaget kommer ligga under huset (sluttningshus). Träd finns väl viss risk att det kan uppstå störningar med, det finns i dagsläget ungefär 70 träd på tomten som jag tänkt att slita ner vartenda ett i princip. Grannarna håller också på och bygger (det är ett område som precis fått detaljplan) så jag tror (hoppas!) att de flesta inte utvecklat några starka känslor för träden än...
 
alfgren skrev:
Tack för ett fantastiskt detaljerat svar! Lyckligtvis slipper vi en del av dina problem då vi inte kommer ha bergvärme samt att garaget kommer ligga under huset (sluttningshus). Träd finns väl viss risk att det kan uppstå störningar med, det finns i dagsläget ungefär 70 träd på tomten som jag tänkt att slita ner vartenda ett i princip. Grannarna håller också på och bygger (det är ett område som precis fått detaljplan) så jag tror (hoppas!) att de flesta inte utvecklat några starka känslor för träden än...
Klicka för att se resterande...

Nu är vi (mamma på pappret men iaf.) kanske inte i samma sits då vi håller på och ska börja bygga landställe så tomten är nog "lite" större än i de flesta fall man bygger permanentboende. I alla fall skulle jag rekommendera att inte kapa inte bort mer träd än ni behöver för att bygga och ev stora träd som kan bli en fara för det nya huset och grannars. Det är ju svårt att ersätta en fin gammal ek eller några björkar som kan ge fin skugga om man nu vill ha det då ett nysått träd tar tid att växa till sig. Dock kan man ju tänka på storleken på det man spar och det man tar bort. Små björkar blir med tiden stora.
 
alfgren skrev:
Tack för ett fantastiskt detaljerat svar! Lyckligtvis slipper vi en del av dina problem då vi inte kommer ha bergvärme samt att garaget kommer ligga under huset (sluttningshus). Träd finns väl viss risk att det kan uppstå störningar med, det finns i dagsläget ungefär 70 träd på tomten som jag tänkt att slita ner vartenda ett i princip. Grannarna håller också på och bygger (det är ett område som precis fått detaljplan) så jag tror (hoppas!) att de flesta inte utvecklat några starka känslor för träden än...
Klicka för att se resterande...

Bra! Kan tillägga att vår granne har bott där kortare tid än vi ägt tomten :). De har bott där i några månader nu, så "kärlek" till träd kan vara starkt även efter en kort tid ...

Kolla så att det inte föreligger något förbud mot nedtagning av träd, kan bli knepigt!

Men försök kommunicera så mycket det går med grannarna än bättre försök komma överens :)
 
Edin skrev:
Nu är vi (mamma på pappret men iaf.) kanske inte i samma sits då vi håller på och ska börja bygga landställe så tomten är nog "lite" större än i de flesta fall man bygger permanentboende. I alla fall skulle jag rekommendera att inte kapa inte bort mer träd än ni behöver för att bygga och ev stora träd som kan bli en fara för det nya huset och grannars. Det är ju svårt att ersätta en fin gammal ek eller några björkar som kan ge fin skugga om man nu vill ha det då ett nysått träd tar tid att växa till sig. Dock kan man ju tänka på storleken på det man spar och det man tar bort. Små björkar blir med tiden stora.
Klicka för att se resterande...
Det är mest gammal sälg och barrträd. Det finns ett enda "fint" träd och det är en gammal välväxt ek. Tyvärr står den EXAKT där vi ska bygga huset så den går inte att behålla. Resten är bara junk vill jag påstå. Men visst förstår jag din poäng och vi har inte börjat avverka än.

MaziK skrev:
Bra! Kan tillägga att vår granne har bott där kortare tid än vi ägt tomten :). De har bott där i några månader nu, så "kärlek" till träd kan vara starkt även efter en kort tid ...

Kolla så att det inte föreligger något förbud mot nedtagning av träd, kan bli knepigt!

Men försök kommunicera så mycket det går med grannarna än bättre försök komma överens :)
Klicka för att se resterande...
Trist situation. Min tanke (förhoppning) är ju att i ett område där alla bygger samtidigt borde man inte bott in sig och börjat ställa krav på nya grannars tomter. Det är ju en annan sak om den enda bott i 30 år och sedan ska man göra ett nybygge bredvid...
 
I dag har jag rivt platsbyggt, och byggt lite nytt. Plats för diskmaskin, kyl och frys. Jag visar inga bilder, för eftersom vi ska flytta köket inom fem år så gör jag minsta möjliga, men efter omständighetna blir det bra! Siktar på inflytt nästa helg, äntligen!
 
Lister, lister, lister. Men, i morgon blir nedervåningen klar, ska skjuta dit två som jag behövde måla nu i kväll.

För övrigt, om ni undrar vem det är, så har jag tidigare figurerat i denna tråden...
 
Chuck skrev:
Kanon att ha det på båda planen! Jag har radiatorer på plan 2 :(
Är det Uponor golvvärme? Kan rekommendera deras nya styrsystem ifall du har braskamin.
Klicka för att se resterande...
Tjena
Ja det är skönt att slippa radiatorer, hoppas det funkar bra ....

Det är ifrån energijägarna, är tyvärr inte insatt i vad det finns för möjligheter med det systemet.

Vi kommer dock att ha eldstad (contura 460)
 
Ni som kör golvvärme i nyproduktion, kör ni el eller vattenburet? När vi skulle bygga så tänkte vi köra vattenburet i och med ett stort pannrum i "gamla huset", men bygger man från noll har man så klart fler valmöjligheter.
 
Strindberg skrev:
Ni som kör golvvärme i nyproduktion, kör ni el eller vattenburet? När vi skulle bygga så tänkte vi köra vattenburet i och med ett stort pannrum i "gamla huset", men bygger man från noll har man så klart fler valmöjligheter.
Klicka för att se resterande...
Vattenburet utsn tvekan, lågtemperatur system ypperligt för värmepumpar.
 
Du måste logga in eller registrera dig för att svara här.
Tillbaka
Topp