Laddar...
Nymans Ur 1851

Payson

Låt avundsjukan flöda...stora husrenoveringstråden

Diskussion i 'Lifestyle' startad av Norrlänningen, 16 maj 2015.

  1. Aurum

    Aurum Jag är så arg, så väldigt arg!

    Inlägg:
    20.062
    Organiska material. Lade ingen vikt på leverantörer då de inte sade mig något. Intresserade mig då hela branschen verkar rutten. Lär dock finnas undantag men svårt att priskonkurrera när kunderna inte förstår skillnaden.
     
    Träff gillar detta.
  2. MaziK

    MaziK Silver

    Inlägg:
    2.146
    Tänker du på trämaterialet i sig när du skriver organiskt material?


     
    Mr. T gillar detta.
  3. Aurum

    Aurum Jag är så arg, så väldigt arg!

    Inlägg:
    20.062
    Fuktproblem, trä/organiska material och toktäta skikt. Vad är det du reagerar på?
     
  4. MaziK

    MaziK Silver

    Inlägg:
    2.146
    Du har fasadbeklädnad, spikläkt, vindpapp, isolering, folie(ångspärr), isolering, osb sen gips.

    Där det är tätt är mellan ångskiktet och insidan. Är det detta som tänker på är toktätt?
    Försöker förstå vad som är stora problem med kataloghus.
     
    alfgren gillar detta.
  5. Aurum

    Aurum Jag är så arg, så väldigt arg!

    Inlägg:
    20.062
    Att fukt som kommer in inte kommer ut. Du kan klä in mögelbenägna material hur bra som helst men det är fortfarande känsliga för fukt i sig. Har visat sig om och om igen att man överskattar dessa nya lösningar på tätning när man kanske istället skulle byggt i oorganisk i så stor mån man kan?
     
    Träff och spammerstakeahike gillar detta.
  6. MaziK

    MaziK Silver

    Inlägg:
    2.146
    Är huset ihopsatt av a-lagarna på torget med hål överallt i ångspärren med undermålig tejpning av skarvar, vid fönsteruttag etc så förstår jag att det är ett problem .

    Isoleringen är ju "öppen" mot utsidan ser inte riktigt var problemet är om du har spikläkt/panel uppsatt så att du har luftning bakom fasadbeklädnanden.

     
    P-A, alfgren och Aurum gillar detta.
  7. Aurum

    Aurum Jag är så arg, så väldigt arg!

    Inlägg:
    20.062
    Bara att hoppas allt fungerar som det är designat att göra. Vet vad jag hade valt.
     
  8. BOTL

    BOTL Brons

    Inlägg:
    832
    Från:
    Gefle
    Vi har planer på bygga nytt om några år. Om man ska köpa nyckelfärdigt.....vem hade du valt att bygga med och vilka material?
     
  9. Donkii

    Donkii Boushh Premium

    Inlägg:
    11.280
    Från:
    Skåne
    Att fråga någon som kliver runt i innerstan med dubbel monks och kör möbler i en 6-serie och bashar allt.. Well.. Tror du att det kommer något vettigt svar ;)?
     
    Träff, Callxx, BOTL och 1 annan gillar detta.
  10. Norrlänningen
    Trådstartare

    Norrlänningen Silver

    Inlägg:
    1.555
    Glida runt i dubbel monks och vintage e63 är iofs en rätt cool grej :D
     
    Träff, BOTL och Aurum gillar detta.
  11. Donkii

    Donkii Boushh Premium

    Inlägg:
    11.280
    Från:
    Skåne
    Vintage? Haha...
     
  12. Aurum

    Aurum Jag är så arg, så väldigt arg!

    Inlägg:
    20.062
    Vet faktiskt inte, har inte koll på utbudet. Hade däremot alla gånger kört ett stenhus.
    Köra möbler i bmw? Har använt munkskor tre ggr för många år sedan. Vad var nu din poäng? Trolla och försöka vara otrevlig?
     
  13. Donkii

    Donkii Boushh Premium

    Inlägg:
    11.280
    Från:
    Skåne
    Du har fortf inte kommit med något konkret annat än att ditt svar på allt tycks vara sten. De absolut flesta hus som byggs har en träkonstruktion. Har funkat i hundratals år och kommer funka i hundratals till. De flesta "stenhus" har som regel en trästomme med en stenfasad.

    Resonemanget är spännande och jag ifrågasätter din erfarenhet och kompetens inom ämnet.

    Däremot! Har du en jäkla fin poäng vad gäller plastfärg osv. Bra poäng!
     
  14. Aurum

    Aurum Jag är så arg, så väldigt arg!

    Inlägg:
    20.062
    Stenhus har ingen trästomme, de är trähus. Man kan bygga trähus som håller fint, men inte överallt och hur som helst. Hade du haft insikt i de nya undermåliga trähusen man bygger idag hade inte du heller rekommenderat det.

    Vad är det för konkret information du saknar?
     
  15. Donkii

    Donkii Boushh Premium

    Inlägg:
    11.280
    Från:
    Skåne
    Jobbar på sätt och vis i branschen. Vad är det som inte är bra rent konkret? Menar du med dina tidigare inlägg att man på något sätt bygger in fukt?

    En stor anledning till att stenhus väljs bort är pga den stora kostnaden för att bygga i sten.
     
  16. Sonnyboy

    Sonnyboy Tantal

    Inlägg:
    527
    Trästomme med putsad fasad skall också undvikas!

    Edit: Nu kom jag ikapp i diskussionen och ser att ämnet redan diskuterats flitigt. Rekommenderar stenhus!
     
    Senast ändrad: 31 januari 2019
    spammerstakeahike gillar detta.
  17. Aurum

    Aurum Jag är så arg, så väldigt arg!

    Inlägg:
    20.062
    Vilket ofta leder till stora kostnader för mögelskador i sin tur. Du kan ju knappast påstå att branschen inte har problem med undermåliga träkonstruktioner idag?

    Problemet är uppenbarligen att man får in fukt i väggarna, vilka inte hanterar just fukt speciellt bra? Kan bero på många faktorer och jag vet faktiskt inte vad de tekniskt fallerar oftast idag. Resultatet har jag desto bättre koll på.

    Jag har kontakter i branschen och har haft tillgång till ett väldigt omfattande underlag på dessa moderna kataloghus. Nöjd? Eller ska du skryta om att du har bättre koll?
     
  18. Julledoc

    Julledoc Titan

    Inlägg:
    64
    Kostnaden att bygga med stomme i sten eller trä skiljer sig inte mycket idag. Ser man dessutom över tid är kostnader för uppvärmning/kyla och underhåll betydligt lägre i stenhus. Några "kataloghus": dast.se haaksstenhus.se huscompagniet.se fiskarhedenvillan.se
     
    BOTL gillar detta.
  19. MaziK

    MaziK Silver

    Inlägg:
    2.146
    Vårat trähus på drygt 200kvm med aldrig under 22 grader i något rum utan ftx (hål i huvet) = luftspalter som släpper in kall uteluft vid fönstren har haft en total förbrukning på 9900kwh 2017, 10990 kwh 2018 (ink garage sedan oktober med separat pump och avfuktare, 18 grader i garaget) samt att bvp-pumpens filter hade satt igen sig och el-patronen hade kört på full spätta i 10 dagar i april månad.

    Under januari har vi legat på 1230kwh och då har det varit hyfsat kallt ute.

    Har svårt att tro du kommer undan billigare med ett stenhus vad gäller den biten.

    Vad gäller underhåll är det målning/tvätt av fasaden som avses med underhåll eller vilket underhåll avses? När vi pratar stenhus vad avses då och är det någon fasadbeklädnad/målad fasad?

    Jag har alltid ( :D ) planer på att bygga nytt och därför är det bra med input. Antalet byggare som är bra måste väl vara färre vad gäller att bygga stenhus kontra snickare som bygger trähus?

     
    Senast ändrad: 31 januari 2019
    Sonnyboy gillar detta.
  20. alfgren

    alfgren Silver

    Inlägg:
    2.412
    Från:
    Stockholm
    Så länge du bygger i Stockholm är ju huset en mindre del av totalkostnaden ändå så jag vet inte hur mycket det gör. Om du räknar efter, hur mycket av din totalkostnad är huset och hur mycket är tomt+markjobb? För min egen del står bara husinköpet för 35%, resten är "annat".
     
    MaziK gillar detta.
  21. MaziK

    MaziK Silver

    Inlägg:
    2.146
    Yes, tomterna är grymt dyra och entrepenaden ännu dyrare :D
    KVM priset på trähus har väl knappt rört på sig sista 10 åren relativt sett.
     
    alfgren gillar detta.
  22. spammerstakeahike

    spammerstakeahike Silver

    Inlägg:
    2.607
  23. zeke_varg

    zeke_varg Titan

    Inlägg:
    156
    Från:
    Stockholm
    spammerstakeahike gillar detta.
  24. Ako

    Ako Silver

    Inlägg:
    2.529
    Från:
    Malmö
    Jag ritar mycket villor i lättbetong , 365mm block.
    Känns som ett bra material o svårt att göra fel när man bygger. Bakdelen är väl relativt dåligt isolervärde , men detta kan man ju kompensera i takets isolering. Det finns leverantörer som inte är mycket dyrare än hus med trästomme, dessa firmor använder ofta utländsk arbetskraft , fast polacker o liknande är ofta duktiga på att bygga murade hus.
     
    Erik1 och Sonnyboy gillar detta.
  25. Sonnyboy

    Sonnyboy Tantal

    Inlägg:
    527
    Polacker är generellt duktiga och hårt arbetande byggnadsarbetare men en del behöver följas upp så att de följer svensk byggstandard. Angående stenhus och uppvärmning så upplever jag att vårt hus byggt i porotherm på platta på mark med frånluftsvärmepump faktiskt behöver en del el för att hålla värmen. Dock är 2:a våningen inte klar ännu och där ska 90m2 med golvvärme in. Det kommer nog göra stor skillnad (hoppas jag).
     
    Ansgar, Träff, Erik1 och 4 andra gillar detta.
  26. alfgren

    alfgren Silver

    Inlägg:
    2.412
    Från:
    Stockholm
    Kommit halvvägs med inklädning av rör nu i alla fall upload_2019-2-11_14-2-58.
     
    P-A, Edin, JaTack och 9 andra gillar detta.