Laddar...
Nymans Ur 1851

Payson

Låt avundsjukan flöda...stora husrenoveringstråden

Diskussion i 'Lifestyle' startad av Norrlänningen, 16 maj 2015.

  1. BadkarsPiraten

    BadkarsPiraten Platina

    Inlägg:
    4.706
    Från:
    Västerås
    Fram med saxen!
     
  2. Richie

    Richie Silver

    Inlägg:
    2.182
    Screenshot_20190313-195246.
     
    BadkarsPiraten och Callxx gillar detta.
  3. Davvan

    Davvan Pamela Gidley Premium

    Inlägg:
    7.032
    Från:
    Fettefleur......
    6357E0DB-C773-4760-80C5-9509D8A464EE.
    Tåjt.......men bra....
     
    Sonnyboy och Richie gillar detta.
  4. CaptainOats

    CaptainOats Platina

    Inlägg:
    5.207
    tack, nu ska jag hacka dig .
    har en likadan tjänstefördelare, jag koppla om så jag kunde placera den i vardasrummet ist, vart kokhet och gav kass signar i skåpet
     
  5. FredrikO

    FredrikO Titan

    Inlägg:
    86
    Ingen dålig kringla elektrikern lämnat till patchpanelen, där finns mycket marginal :D
     
    Richie och Davvan gillar detta.
  6. alfgren

    alfgren Silver

    Inlägg:
    2.459
    Från:
    Stockholm
    Blivit lite paus i garagefixandet pga en skjutdörrsgarderob vi tydligen behövde ha i sovrummet. Takhöjd är trevligt men det är förbaskat svårjobbat när man inte har ordentliga stegar (och är för snål för att köpa det...)
    57290787621__37E31095-D622-45D4-822B-1DA478505D7C.JPG IMG_0393.JPG +FjkuEXnQXC%Yig%HkRxDw.
     
    Sonnyboy, Simpatico, traceour och 9 andra gillar detta.
  7. DW6900MS

    DW6900MS Silver

    Inlägg:
    2.873
    Från:
    Borås
    Vad ska du ha för mugg? Stor skillnad från en tillverkare till en annan.
     
  8. Rber

    Rber Silver

    Inlägg:
    2.918
    Tror det blir en Ifö Spira. Eller har du något annat tips? Golvstående som gäller!
     
    DW6900MS gillar detta.
  9. mofo

    mofo Silver

    Inlägg:
    2.335
    Från:
    Skåne
    Utgick du från dörrarna höjd eller hur tänker man här, måttbeställda dörrar?
     
  10. alfgren

    alfgren Silver

    Inlägg:
    2.459
    Från:
    Stockholm
    Kom över dörrarna först. Annars hade jag beställt de där sista 30cm högre så jag kunnat sätta skenan direkt i taket.
     
    mofo gillar detta.
  11. M.B.

    M.B. Tantal Premium

    Inlägg:
    260
    Från:
    TLV/Malmö
    Kanske dum fråga men hur går det med bygglov i Sverige?
    Vi har tröttnat på husjakten och tänker på köpa nybyggd. Vi kikat lite på ett projekt i Vellinge och tycker om området och huset men känns som huset är lite dum placerat på marken. "access road"en (vänster) tar mycket mark från bakgården och garaget kan också placera bättre.

    Vi har en möte bokad på torsdag men tänkte utbilda mig lite om det innan.
    Är det möjligt att be dom att flytta hela huset lite till vänster och garaget uppe? Jag antar att det är det, men hur funkar det på ett "preplanned" projekt?

    Så är det idag
    Capture.PNG




    Och så tänkte jag skulle bli ett smartare sätt att använda marken

    b4987087-a33a-4a44-bea8-05316006ae1a.
     
    Sonnyboy gillar detta.
  12. CaptainOats

    CaptainOats Platina

    Inlägg:
    5.207
    Jag har precis beställt Kork, som jag ska sätta upp hemma

    av den typ som sitter på stora bilden, inte de andra bilderna det är en fulare kork.
    [​IMG]
     
    Aurum, aljung och Hotshot gillar detta.
  13. alfgren

    alfgren Silver

    Inlägg:
    2.459
    Från:
    Stockholm
    Lär krävas helt nytt bygglov för det. ”Mindre avvikelser” som man kan få till utan brukar handla om flytt 50cm...
     
    M.B. gillar detta.
  14. M.B.

    M.B. Tantal Premium

    Inlägg:
    260
    Från:
    TLV/Malmö
    Tack för svaret, det är så jag misstänkte. Ska fråga mäklaren om det på torsdag, kanske inte omöjligt för dom att skaffa ny/ändrad bygglov om det menar en closed deal. Annars får vi leta vidare.
     
  15. hollow123

    hollow123 Silver

    Inlägg:
    1.809
    Från:
    Göteborg
    Kan ju även ha att göra med dräneringslösningar, där av utrymmet mellan husliv och väg
     
    M.B. och Hotshot gillar detta.
  16. Empa

    Empa Brons

    Inlägg:
    1.495
    Vart hittade du det? Har inte kollat aktivt men frugan har frågat om jag vet något.
     
  17. Sjobedan

    Sjobedan Silver

    Inlägg:
    1.760
    Från:
    Malmö.
    Bor du också i Vellinge?
    Vilket av projekten är det? Äppellunden?
     
    M.B. gillar detta.
  18. M.B.

    M.B. Tantal Premium

    Inlägg:
    260
    Från:
    TLV/Malmö
    Inte än, men det är planen. Och ja, bra gissat, Äppellunden:)
     
    Sjobedan gillar detta.
  19. CaptainOats

    CaptainOats Platina

    Inlägg:
    5.207
    Finns en del olika leverantörer

    Men bl.a https://www.nimas.se/

    Sedan finns det ännu snyggare , men dyrare från Polen.
    https://www.kork24.se/

    tex
    [​IMG]
     
    Sonnyboy, Hotshot och Empa gillar detta.
  20. oystercase

    oystercase Tantal

    Inlägg:
    374
    Titta på detaljplanen för området. Oftast är markremsan precis invid grannar/gata prickad eller streckad mark vilket innebär att man i ena fallet inte får bygga byggnader alls på denna bit och i andra fallet at man bara får bygga bibyggnader på denna bit, ex garage.

    Prickmark kan typiskt vara 1-2 meter, streckat 3-4,5 meter (men kan variera och är inget krav). Ibland tillåts bebyggelse hela vägen till gränsen, ex radhus/parhus, eller för enbart för bibyggnader (garage vägg i vägg)

    Vettig anledning att inte bygga (eller at inte tillåta i planen) ut till tomtgränsen:
    - vid felmätning/felförrättning av tomtgränsen (typ någon sparkar till lantmätarens markeringar, etc. etc) så riskerar man bygga in på någon annans mark. Detta kan också lät hända at man lägger grunden på rätt sida för att sedan upptäcka at takutsprång med rännor hamnar utanför.
    - man måste kunna underhålla sidan som vätter mot grannen utan att gå in på grannens tomt. Om man bygger så garaget går dit med ena hörnan och grannen sedan får bygglov för ex en mur så kommer det vara omöjligt att komma åt längst in.
    - brandspridningskrav, kabelläggning, möjlighet at kunna bredda almönna vägar, etc. etc.

    De flesta större kommuner brukar ha detaljplanerna nedladdningsbara från deras hemsida.

    Finns det sedan bygglov så kan man inkomma med ändringar. Frågan är ju sedan också om de redan förberett med VA och elserviser...

    Edit: detaljplan ska det ju vara...döh
     
    Senast ändrad: 3 april 2019
    MissDatejust, Sonnyboy, BOTL och 4 andra gillar detta.
  21. BOTL

    BOTL Brons

    Inlägg:
    842
    Från:
    Gefle
    Leta reda på detaljplanen för området så ser du om det finns några hinder där. Oftast är det nåt sånt som sätter käppar i hjulet.
     
    M.B. gillar detta.
  22. oystercase

    oystercase Tantal

    Inlägg:
    374
    Detaljplan ska det ju vara, jag skrev överrsiktsplan i bara farten....tack BOTL!

    @M.B. Som egentilldelat straff kommer här länk till detaljplanen:
    https://vellinge.se/kartbilagor/V112.PDF

    Här är karta med tomtplaneringen som inte ingår i detaljplanen (seperat förättning)
    https://vellinge.se/siteassets/planer-och-projekt-i-vellinge-kommun/bilder/Appellunden.jpg

    inte mycket prickmark, det som gäller är:
    - garage 6 meter från gata och ej på prickmark
    - huvudbyggnad 3 meter från tomtgräns och ej på prickmark, kryssad mark eller prickkryssad.
     
    Senast ändrad: 3 april 2019
  23. Roxen

    Roxen Tantal

    Inlägg:
    332
    Från:
    Danderyd
    Säsongsöppning! Mosaiken helt oskadd, fanskapet har i och för sig varit igång hela vintern, dock med plåtar... :) 8CFDE81A-C85F-40C9-809B-97A96253DABC.
     
    Empa, Fryken, Sistakvarten och 8 andra gillar detta.
  24. DW6900MS

    DW6900MS Silver

    Inlägg:
    2.873
    Från:
    Borås
    Vinkällare.
    Har halvt utgrävdkällare under ursprungliga huset. Har tvättstuga i ena rummet samt klädvård i andra. Tänkte slå ihop dem två för att på så sätt frigöra ett rum till vinkällare. Men vad tror ni?
    Vill ju ha någon form av temperaturstyrning i den delen av källaren, vill hålla stabil temp på ca 14 grader.
    Väggarna är väl typ slammade på granitmuren som huset står på. Vidare är taket gips och huset i övrigt har träbjälklag. Är det hål i huvudet att dra in kyla i den typen av hus/rum?
     
    BOTL gillar detta.
  25. Trulli

    Trulli Titan

    Inlägg:
    225
    Har du mätt tempen där ner vid olika årstider? Själv har jag 14-15 grader året om i den gamla "matkällaren". Det är viktigare med jämn temperatur än om det är 14 eller 17 grader.
     
  26. M.B.

    M.B. Tantal Premium

    Inlägg:
    260
    Från:
    TLV/Malmö


    Uppdatering:
    Vi var hos försäljaren idag. Som förväntat kan de inte göra ändringar på huset själv, men just i den tomten så är illustrering inte exakt korrekt - det är faktiskt 8m från huset till gränsen och 4 från trädäcken, så det är ganska bra. Jag trodde att det skulle vara 1,5-2 max enligt illustrationen.
    Man kan självklart ändra däcken eller lägga till uterum med golvvärmning osv.
    På fronten så kan vi ha extra bilplatser istället och även avlopp för att tvätta bilen utan att miljövännerna kommer sätta eld på bilen.
    Det är också möjligt att gräva en pool i tomten direkt från början som ett paket.

    TL;DR preliminär köpeavtal är påskriven :cool:
     
    Kn00d, Erik83, Galaxy och 5 andra gillar detta.
  27. zeke_varg

    zeke_varg Titan

    Inlägg:
    177
    Från:
    Stockholm
    Man kan inte få allt. Kraven ändras med tiden i livet. Man lär sig på misstagen. Folk tycker olika... osv.

    Jag o fam är inne på 6:e året som husägare. Lyxigt med nytt för vi har knappt haft några problem. Jag själv o kidsen skulle älska pool men VET att det är världens sämsta idé i vårt område. Vi har typ 500 ungar i samma ålder inom 500m. Ingen annan har pool. Go figure... :(
     
    BOTL, alfgren och CaptainOats gillar detta.
  28. M.B.

    M.B. Tantal Premium

    Inlägg:
    260
    Från:
    TLV/Malmö
    Och? Har ungarna inte Swish? :hilarious:

    Skämt åsido vi tänker likadan med nytt. Kanske kostar lite mer, men det är betong hus, ny, och med precis allt som vi vill ha. Ingen renovering, projekter eller överraskningar.
    Idag har vi inte barn men vi tänker bo där till vi pensionerar oss så det kommer komma.

    Vilken område bor du på?
    Är det nån här som köpte av Fiskarhedenvillan?
     
    BOTL gillar detta.
  29. Edin

    Edin Brons

    Inlägg:
    773
    Från:
    Midsomer Wreath
    Till alla ni som bygger/köper nytt, glöm inte att efter en 10 år lär sannolikt en del vitvaror gå sönder. Inget mayor men kan vara bra att tänka på. För gör man inte det lär varenda jävla vitvara gå sönder samtidigt...
     
    BOTL och M.B. gillar detta.
  30. M.B.

    M.B. Tantal Premium

    Inlägg:
    260
    Från:
    TLV/Malmö
    Ja, du har rätt. Det är därför vi ska ha en litet "problem" att bestämma om saker som är kanske svårt att byta ut, t.ex. inbyggd väghögtalare (som jag VILL ha!) eller bara ha en el/audio anslutning och montera externa högtalare som är synligt.
    Jag vill ha inbyggd, men vem vet hur ska det se ut och om tillverkaren fortfarande säljer högtalare i samma storlek som passar just vår byggning när det är dags för nya.

    [​IMG]
     
    Edin gillar detta.