Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se
Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.
Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.
Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!
/Hook & Leben
Finns det belägg för att yngre väljer bunden ränta mer än äldre?
Jag räknas definitivt till de yngre. Finns egentligen inget rätt och fel här, gå lite efter magkänsla. Du kommer bli tillsagt att du gjort fel oavsett vad du väljer, och båda sidorna anser sig vara den som har rätt, såklart.
Sist jag läste om detta så ansåg förstagångsköparna, vilket brukar vara yngre, att det är tryggare med bundet, med motiveringen att det känns bra att veta vad man ska betala varje månad.
Allt handlar inte om pengar. En försäkring mot hjärtinfarkt har också sitt värde. Problemet med beslutet är att man vet först i efterhand vilket som var rätt. Drar räntan iväg upp till 500% som i början av 1990-talet känns det nice att sitta på bundet men över tid har de billigaste lånen varit 3-månaders. Vem vet hur morgondagen ser ut? Det enda man kan göra är att fatta det klokaste beslutet just idag, sen om det var det klokaste i morgon vet man ju inte. Mer kan man inte göra.
Du kan tillgodoräkna förbättringar på nya huset som avser ny- eller ombyggnad (men inte renoveringar) för att öka på inköpspriset och möjliggöra ett högre uppskov.
Det där med att dela upp lånet känns lite som det sämsta av två världar för mig - man blir både inlåst till sin nuvarande långivare och får ändå inte den där goda nattsömnen som ett budet lån borde köpa en.
Sämsta eller bästa beroende på vilket håll man lutar åt såklart. Är man orolig för inlåsningen ska man absolut inte binda men det gäller ju oavsett hur stor andel av lånet man binder. Är man orolig för räntan ska du absolut binda, hur mycket och hur långt är individuellt. Många kanske hamnar någonstans i mitten här tänker jag?
..såvida inte banken väljer att gå break-even eller till och med förlust på lånet för att kunna behålla dig som kund och istället dra in pengar på fonder där, pensionsförsäkring, kreditkort och andra tjänster..
Jo, jag tror det är (för privatkunder) en lågmarginal-produkt med hög volym. Ungefär som mjölken i en mataffär där man sedan köper kött och godis när man ändå handlar.. Någon med bättre kunskaper än jag kan säkert utläsa något från årsredovisningarna.
Banken får endel av fondavgiften ner i sin egen ficka. Så om du bara har säg fonder från Robur i din fondportfölj samt i din tjänstepension och flyttar allt till Nordea, då får Nordea betalt av Robur. Noll risk, bara inkomst.
Jag läste en artikel igår om hur Handelsbanken ska försöka bli konkurrenskraftigare gentemot de som idag kan ge lägsta ränta. Ju sämre service, desto lägre ränta verkar vara det scenario alla vill nå för att bli attraktivast på marknaden. Så en viss skillnad är det mellan kreditinstitutens lägstanivå.
Sbab brukar vara bra utan några som helst krav.
Jo har där idag och de har ett ganska bra erbjudande. Dock vill jag tro att man kan få bättre och med större lån och ev bundet så tänker jag lägga lite tid på att hitta bästa räntan
Intressant, hade missat dem totalt.. vad är haken/hemligheten? (eller är det bara så bra som det låter? att få en riktigt låg ränta och aldrig behöva förhandla?)
De har som krav en belåningsgrad på 60% vilket innebär väldigt smårisker för investerare att låna ut pengar. Säker och stabil avkastning, med exrrwmt god säkerhet. Givet 60% belångsgrad
Stämmer
Räntan är bestämd så vitt jag vet, så länge du uppfyller deras krav på 60% belåning så accepteras du.
Hade dom innan när dom precis startade via Avanza. Som sagt innan så passade jag deras profil och inga problem. Fick byta sen när jag löste ut huset vid en bodelning. Smidig bankman var prio då istället men han valde att matcha Stabelo så blev win-win. Även i hans fall. Hans smidighet har gjort att alla som frågar mig kring bank/lån hänvisar jag till honom. Tydligen fick dom nu bygga ut kontoret för dom växte så mycket. Så något gör dom rätt.
Det är inte bara belåningsgraden de tittar på. De tittat också på skuldkvoten.
