Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se
Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.
Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.
Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!
/Hook & Leben
Vi var i samma sits (sålde lägenhet i februari och fick tillträde till hus i mitten på maj). Resonerade som andra nämnt att det är försent att binda och att det enda rimliga är att ligga rörligt och se det som att vi tjänar på den rörliga räntan så länge den inte går över typ 3% då det var vad den 3 åriga för oss hade landat på.
"Låtsas" att ni binder. Ta 3, 4 eller 5år. Välj den räntesatsen och kör sen på rörligt. Mellanskillnaden för det ni skulle betala för det bundna lägger ni undan. När ni sen når den räntesatsen har ni hela er undansparade buffert att ta av.
Svarar mig själv om % ägande. Kollat lite på det och det är nog inte riktigt så enkelt för oss. Om min fru har ex 75% av fastigheten så blir det udda när det gäller renoveringar osv om vi har gemensam ekonomi. Vi stoppar alla pengar i en hög men om vi väljer skilda vägar om 20 år så ska hon ha ut 75%.
Typisk fråga som inte lämpar sig för internetrådgivning men som däremot en familjejurist får dagligen.Svarar mig själv om % ägande. Kollat lite på det och det är nog inte riktigt så enkelt för oss. Om min fru har ex 75% av fastigheten så blir det udda när det gäller renoveringar osv om vi har gemensam ekonomi. Vi stoppar alla pengar i en hög men om vi väljer skilda vägar om 20 år så ska hon ha ut 75%.
Skuldebrev kanske kan bli rätt väg framåt. Dock om vi investerar arvet rakt in med renoveringar så kommer det inte bli 1:1 i värdeökning. Ex 1 mille nu i fixande av kåken kanske ger 500k värdeökning. Men o andra sidan så har svärfar hjälpt till med renovering av kåken. Ränta på lånet? Fan, blev jävligt osexigt det här. Dock viktigt att få till så det känns bra för båda.
Totti barotti. Det är ett arv. Vi borde få det bättre, inte sämre. Ett riktigt jävla i-landsproblem.
Beror på vad du kan få rörligt, även om den rörliga sannolikt ligger däromkring eller högre om säg, ett år, är det fortfarande ett par höjningar bort (om man får gissa) där du kanske tjänar på att ha rörligt.
Kan du binda om lånet redan nu, trots det går ut i augusti?
Det stämmer. Jag kan låsa in redan idag vad räntan ska bli i Augusti om jag inte låter den gå över till rörligt.
Du har helt rätt, med ränterabatt erbjuder Swedbank mig idag 2.57% för 1 år och 3 mån rörligt 2.16%.
Rörliga 3 mån 2.16%, vet inte hur jag ska resonera. Trippelhöjning i USA och Ingves som inte har verkar ha koll på läget, kanske tar drastiska beslut på fredag.
Klarar den 3-4% så slår du i taket redan i år om marknaden får rätt..
Klart du kan få rabatt. Hur mycket beror på hur bra kund du är för banken. Jag har 1,34 procentenheter rabatt. Be din nuvarande bank om ett amorteringsunderlag så ska du se att det blir fart på dem. Jämför med några lågprisbanker innan så du är beredd när förhandlingarna drar igång
Danskebank ( som jag haft tidigare ) har erbjudande på 2.0% för SACOmedlemmar. Så det är alltid ett alternativ att förhandla med.
Jag tänker att så länge du kör rörligt och inte binder upp dig så kan du rimligen byta om det skulle visa sig vara en dålig affär om deras erbjudande map ränta blir sämre nu när räntorna stiger.
Tror som dig men har svårt att förstå logiken, ta bort energi och mat så är inte inflationen så blodig. Men folk kanske ska sluta äta och stanna hemma från jobbet för att det är för dyrt.
Jag tänker spontant att FEDs nya besked är i juli och bortser man från morgondagen så dröjer det till september innan nästa besked. Därav tror jag den 0,75 annars är risk att svenska kronan försvagas ytterligare.
0.5 eller 0.75, 0,5 kanske är troligare men bankerna lär ta höjd redan nu.
