Stora bank ränte och privatekonomi tråden >>>

[zeke_varg]

Jag kommer att ha möte med min rådgivare på min bank (Nordea) på torsdag. Eftersom min rabatt höll på att löpa ut ringde jag och föreslog ett möte där vi kan diskutera min rabatt.

Har panelen några tips? Jag har i dagsläget 1.20% rabatt på cirka 3M belåning där min belåningsgrad är cirka 60-65%. Jag har en rörlig 3 månaders bunden ränta och vill gärna fortsätta med det. Av det jag kan läsa ovan verkar det inte helt orimligt att hamna på en rabatt på cirka 1.5-1.6%? Jag har inget annat sparande utan främst bolån. Jag kan överväga att börja pensionsspara. Tips mottages från er alla

Begär amorteringsunderlag i morgon. Orkar du kan du slå en signal på onsdag till 2 banker. Då kommer du in lite stöddigare till mötet.

De enklaste tusenlapparna du sparat i livet.

 

[Lingrush]

Begär amorteringsunderlag i morgon. Orkar du kan du slå en signal på onsdag till 2 banker. Då kommer du in lite stöddigare till mötet.

De enklaste tusenlapparna du sparat i livet.

Underbart

 

[Edin]

Är glad vi ändå har två år kvar på vårt 5-åriga som ligger på 1.08. Det på tre gick ut första september men vi tog två år bundet på 2.86. Helt ok och kändes skönt att veta kostnaden för de kommande två åren än att chansa på en eventuellt lägre totalkostnad.

Men som så många sagt, skulle man vetat mer skulle man ju bundit på 10..

 

[Owaysis]

Jag kommer att ha möte med min rådgivare på min bank (Nordea) på torsdag. Eftersom min rabatt höll på att löpa ut ringde jag och föreslog ett möte där vi kan diskutera min rabatt.

Har panelen några tips? Jag har i dagsläget 1.20% rabatt på cirka 3M belåning där min belåningsgrad är cirka 60-65%. Jag har en rörlig 3 månaders bunden ränta och vill gärna fortsätta med det. Av det jag kan läsa ovan verkar det inte helt orimligt att hamna på en rabatt på cirka 1.5-1.6%? Jag har inget annat sparande utan främst bolån. Jag kan överväga att börja pensionsspara. Tips mottages från er alla

Som någon annan skrev så ska du redan nu begära ut amorteringsunderlaget, kolla med andra banker och komma in till mötet med lite kött på benen och säga att får du inte det du vill ha så byter du bank. Det var i princip så jag sa till vår bankkontakt på Nordea.
Han kunde inte ge en högre rabatt än 1,3 utan att kika med hans chef påstod han och då sa jag helt enkelt att han får kika på det och återkomma. Dagen efter ringde han och sa att de kan erbjuda 1,4 i 12 månader som mest. Jag hade väl tänkt mig 1,5 men kände att 1,4 var helt ok och gick med på det.

Han frågade även om jag kunde tänka mig en högre ränterabatt men under en kortare period men det var jag inte intresserad av.

 

[Lingrush]

Som någon annan skrev så ska du redan nu begära ut amorteringsunderlaget, kolla med andra banker och komma in till mötet med lite kött på benen och säga att får du inte det du vill ha så byter du bank. Det var i princip så jag sa till vår bankkontakt på Nordea.
Han kunde inte ge en högre rabatt än 1,3 utan att kika med hans chef påstod han och då sa jag helt enkelt att han får kika på det och återkomma. Dagen efter ringde han och sa att de kan erbjuda 1,4 i 12 månader som mest. Jag hade väl tänkt mig 1,5 men kände att 1,4 var helt ok och gick med på det.

Han frågade även om jag kunde tänka mig en högre ränterabatt men under en kortare period men det var jag inte intresserad av.

Jag tänker ringa 2 andra banker nu idag/imorgon och även ringa min rådgivare på Nordea nu och be om amorteringsunderlaget.

Frågan är väl vilken nivå man ska anse som man minst ska ha när det kommer till en rörlig 3 månadersränta. Inget under 1.4% rabatt verkar det som, eller?

Edit: finns ju många banker dessutom, tips på vilka som ni är nöjda med som är bra att höra med? Helst banker som ni är nöjda med där ni har en rörlig 3 månaders med ok rabatt

 

[Amisuh]

Jag tänker ringa 2 andra banker nu idag/imorgon och även ringa min rådgivare på Nordea nu och be om amorteringsunderlaget.

Frågan är väl vilken nivå man ska anse som man minst ska ha när det kommer till en rörlig 3 månadersränta. Inget under 1.4% rabatt verkar det som, eller?

	3 mån	1 år	2 år	Rabatt på rörligt
SEB	3,84%​	3,27%​	2,64%​	1,65%​
Swedbank	3,97%​	3,59%​	3,19%​	1,52%​
Handelsbanken	3,99%​	3,09%​	2,79%​
SBAB	4,07%​
Skandia	4,09%​
Danske Bank	4,10%​	3,44%​	3,06%​

Jag har gjort samma resa senaste två veckorna, lån på 5 mkr belåningsgrad 60%. Har Danske nu, men kommer byta till SEB och flytta pensionssparande etc. Ska sägas att min arbetsgivare är en företagskund också.

 

[Lingrush]

	3 mån	1 år	2 år	Rabatt på rörligt
SEB	3,84%​	3,27%​	2,64%​	1,65%​
Swedbank	3,97%​	3,59%​	3,19%​	1,52%​
Handelsbanken	3,99%​	3,09%​	2,79%​
SBAB	4,07%​
Skandia	4,09%​
Danske Bank	4,10%​	3,44%​	3,06%​

Jag har gjort samma resa senaste två veckorna, lån på 5 mkr belåningsgrad 60%. Har Danske nu, men kommer byta till SEB och flytta pensionssparande etc. Ska sägas att min arbetsgivare är en företagskund också.

Vad har du för rabatt? Jag kontaktade min rådgivare nu över telefon och hon var tillmötesgående och berättade att jag kunde ansöka om det digitalt. Hon rundade av samtalet med att ”vi hörs ju ändå av på torsdag så kan vi prata mer”

Ska jag beställa underlaget via appen eller bör jag vänta med det? Kan hon se om jag har tagit ställning eller inte?

 

[hampusg]

Vad har du för rabatt? Jag kontaktade min rådgivare nu över telefon och hon var tillmötesgående och berättade att jag kunde ansöka om det digitalt. Hon rundade av samtalet med att ”vi hörs ju ändå av på torsdag så kan vi prata mer”

Ska jag beställa underlaget via appen eller bör jag vänta med det? Kan hon se om jag har tagit ställning eller inte?

Beror nog lite på din relation med rådgivaren. Är det någon du har förtroende för kan du ju vänta. Vill du ge henne lite stress/incitament kan du ansöka för att visa att du är handlingsredo

 

[rickards]

Jag tänker ringa 2 andra banker nu idag/imorgon och även ringa min rådgivare på Nordea nu och be om amorteringsunderlaget.

Frågan är väl vilken nivå man ska anse som man minst ska ha när det kommer till en rörlig 3 månadersränta. Inget under 1.4% rabatt verkar det som, eller?

Edit: finns ju många banker dessutom, tips på vilka som ni är nöjda med som är bra att höra med? Helst banker som ni är nöjda med där ni har en rörlig 3 månaders med ok rabatt

Folk här slänger sig med jäkligt bra rabatter överlag känns det som, vet inte om jag är sämst i stan på att förhandla eller om man bara är för liten kund med 2 mille i lån och en rätt ordinär övre Svensson ekonomi. Länsförsäkringar bank som jag har gav mig inte mer än 1.24 i rabatt på listräntan för att då matcha SBAB. Överlag känns det som mer lån kan ge mer rabatt. Beställde amorteringsunderlag och gjorde nog det mesta enligt boken men lägre än så kom jag inte. Blev erbjuden 3.03 på två år. Men som jag nämnt förut, orkar inte med hästhandeln och nöjde mig med 1.24 även om det känns lite snålt. Min tid och energi är värt mer konstaterade jag så väljer att vara nöjd då jag faktiskt inte har ork att byta bank för att få ner räntan några punkter till.

 

[Lingrush]

Folk här slänger sig med jäkligt bra rabatter överlag känns det som, vet inte om jag är sämst i stan på att förhandla eller om man bara är för liten kund med 2 mille i lån och en rätt ordinär övre Svensson ekonomi. Länsförsäkringar bank som jag har gav mig inte mer än 1.24 i rabatt på listräntan för att då matcha SBAB. Överlag känns det som mer lån kan ge mer rabatt. Beställde amorteringsunderlag och gjorde nog det mesta enligt boken men lägre än så kom jag inte. Blev erbjuden 3.03 på två år. Men som jag nämnt förut, orkar inte med hästhandeln och nöjde mig med 1.24 även om det känns lite snålt. Min tid och energi är värt mer konstaterade jag så väljer att vara nöjd då jag faktiskt inte har ork att byta bank för att få ner räntan några punkter till.

Hade också alltid haft det tankesättet. Aldrig orkat. Varit som ett lamt djur på savannen efter att födan ligger i magen. Fast jag haft ena handen innanför brallan liggandes i soffan och andra handen med tv kontrollen. Ena benet upp på bordet andra på mattan. Tillslut har jag insett att min lathet bara gynnar andra. Blivit mer av en principsak. Uppskattar tipsen jag får här och vill bara ha bra förutsättningar för att ge mig in i en förhandling på ett så bra sätt som möjligt. Är van vid att förhandla men någonstans behöver man också veta vart man kan hit where it hurts och vara trovärdig i sina argument. Därav amorteringsunderlag och höra med andra banker om vad de kan erbjuda.

Det är så intressant hur vissa får olika och att det kan skilja sig när det verkar se rätt lika ut i belåningsgrad etc. Man får göra så gott man kan tror jag. Trist att det inte gick att förhandla ner det mer men har relativt sett stora lån ska man också begära bra villkor. Inte låta banken ta nytta av okunskap och lathet

 

[Amisuh]

Vad har du för rabatt? Jag kontaktade min rådgivare nu över telefon och hon var tillmötesgående och berättade att jag kunde ansöka om det digitalt. Hon rundade av samtalet med att ”vi hörs ju ändå av på torsdag så kan vi prata mer”

Ska jag beställa underlaget via appen eller bör jag vänta med det? Kan hon se om jag har tagit ställning eller inte?

Osäker om du ställde frågan till mig, men efter att jag fått indikativa räntor så hade jag de mest seriösa se samtalen med SEB och Handelsbanken. Där kan du även se rabatten på den rörliga delen: 1,65 och 1,52. Dessa gäller i ett år.

Tycker du kan beställa underlaget oavsett, då förstår dom att du tittar runt seriöst. Danske Bank brydde sig inte överhuvudtaget.

 

[Lingrush]

Osäker om du ställde frågan till mig, men efter att jag fått indikativa räntor så hade jag de mest seriösa se samtalen med SEB och Handelsbanken. Där kan du även se rabatten på den rörliga delen: 1,65 och 1,52. Dessa gäller i ett år.

Tycker du kan beställa underlaget oavsett, då förstår dom att du tittar runt seriöst. Danske Bank brydde sig inte överhuvudtaget.

Undrade vad du har på danske innan du ska byta till 1,65% nu

 

[rickards]

Hade också alltid haft det tankesättet. Aldrig orkat. Varit som ett lamt djur på savannen efter att födan ligger i magen. Fast jag haft ena handen innanför brallan liggandes i soffan och andra handen med tv kontrollen. Ena benet upp på bordet andra på mattan. Tillslut har jag insett att min lathet bara gynnar andra. Blivit mer av en principsak. Uppskattar tipsen jag får här och vill bara ha bra förutsättningar för att ge mig in i en förhandling på ett så bra sätt som möjligt. Är van vid att förhandla men någonstans behöver man också veta vart man kan hit where it hurts och vara trovärdig i sina argument. Därav amorteringsunderlag och höra med andra banker om vad de kan erbjuda.

Det är så intressant hur vissa får olika och att det kan skilja sig när det verkar se rätt lika ut i belåningsgrad etc. Man får göra så gott man kan tror jag. Trist att det inte gick att förhandla ner det mer men har relativt sett stora lån ska man också begära bra villkor. Inte låta banken ta nytta av okunskap och lathet

Helt rätt, jag fick också tummen ur röven tack vare den här tråden, men verkar som sagt dålig på att förhandla men ökade min ränterabatt från 1,05 till 1,24 i allafall.

 

[Lingrush]

Helt rätt, jag fick också tummen ur röven tack vare den här tråden, men verkar som sagt dålig på att förhandla men ökade min ränterabatt från 1,05 till 1,24 i allafall.

Alltid något. Sen ska du vara glad att du inte är belånad upp till öronen heller. Du tjänar ju pengar på det med, jämfört med andra som har väldigt höga bolån tex

 

[rickards]

Alltid något. Sen ska du vara glad att du inte är belånad upp till öronen heller. Du tjänar ju pengar på det med, jämfört med andra som har väldigt höga bolån tex

Absolut, jag har noll intresse av att köpa större kåk även om jag kan. Finns mycket annat i livet som mig betydligt viktigare för mig

 

[Amisuh]

Undrade vad du har på danske innan du ska byta till 1,65% nu

Sorry 1,13 i rabatt

 

[LS]

Dagens besked tyder på att inom närmaste 6-9 månaderna sänks räntan med 1,25-1,5%. 0,75% innan årsslutet och 0,5% nästa första halvår.

Allt annat lika borde man kunna få en rörlig ränta runt 2,5% med hård förhandling redan till våren alltså. Och eventuellt sänks det ännu snabbare/kraftigare.

Att binda i två år på nivåerna som nämnts i tråden är nog fortfarande en ok affär, men känns sannolikt att rörligt kommer vara bättre (som nästan alltid).

(Sänkningarna och prognoserna är betydligt snabbare än jag trott)

 

[tjock_röker]

Dagens besked tyder på att inom närmaste 6-9 månaderna sänks räntan med 1,25-1,5%. 0,75% innan årsslutet och 0,5% nästa första halvår.

Allt annat lika borde man kunna få en rörlig ränta runt 2,5% med hård förhandling redan till våren alltså. Och eventuellt sänks det ännu snabbare/kraftigare.

Att binda i två år på nivåerna som nämnts i tråden är nog fortfarande en ok affär, men känns sannolikt att rörligt kommer vara bättre (som nästan alltid).

(Sänkningarna och prognoserna är betydligt snabbare än jag trott)

Fick 2,79 % på Handelsbanken men dom bad mig ringa nästa vecka för då skulle det nog vara lägre. Känns som att man behöver ner till 2,5 % för att det ska vara värt på 2 år

 

[konkret]

Vi kommer binda vårat lån vi tar i Oktober på 1 och 2 år. 2/3 på 1-åringen och 1/3 på 2-åringen för att nästa oktober vara spelbar och se om vi väljer att bryta ut 2/3 mot en större del rörligt. Blir den totala sänkningen till våren 1.5% kommer "förlusten" på att binda på ett år vara ganska precis 5 000kr i mitt fall så det känns åtminstone bra och känner att alternativet inte är värt "risken" att sänkningar inte kommer i den takt man hade velat.

 

[hejsam]

Vi kommer binda vårat lån vi tar i Oktober på 1 och 2 år. 2/3 på 1-åringen och 1/3 på 2-åringen för att nästa oktober vara spelbar och se om vi väljer att bryta ut 2/3 mot en större del rörligt. Blir den totala sänkningen till våren 1.5% kommer "förlusten" på att binda på ett år vara ganska precis 5 000kr i mitt fall så det känns åtminstone bra och känner att alternativet inte är värt "risken" att sänkningar inte kommer i den takt man hade velat.

Varför inte binda allt till samma löptid? Har aldrig förstått poängen att dela upp bolånet i olika delar med olika bindningstid, känns bara krångligt när man ska byta / förhandla om det inte är hela lånet.

 

[konkret]

Varför inte binda allt till samma löptid? Har aldrig förstått poängen att dela upp bolånet i olika delar med olika bindningstid, känns bara krångligt när man ska byta / förhandla om det inte är hela lånet.

Vi motiverade utifrån att på en gång kan vi börja räkna hem räntesänkningar på ett år snabbt och att differensen inte blir tillräckligt stor för att rörligt ska vara attraktivt från start. När vi sedan är i oktober nästa år kan vi då välja att ha en större del rörligt. Sen ville vi ha en med lite längre horisont för att en del av lånet ska vara på en tryggare nivå en längre stund även om den om ett år kanske är dyrare än vad dåvarande 2åringen ligger på.

Det är väl inte konstigare än att ha en del rörligt och en del fast, vad kör du på?

 

[hejsam]

Vi motiverade utifrån att på en gång kan vi börja räkna hem räntesänkningar på ett år snabbt och att differensen inte blir tillräckligt stor för att rörligt ska vara attraktivt från start. När vi sedan är i oktober nästa år kan vi då välja att ha en större del rörligt. Sen ville vi ha en med lite längre horisont för att en del av lånet ska vara på en tryggare nivå en längre stund även om den om ett år kanske är dyrare än vad dåvarande 2åringen ligger på.

Det är väl inte konstigare än att ha en del rörligt och en del fast, vad kör du på?

Detta är jag like oförstående inför, känns bara krångligt om du skulle vilja byta bank / förhandla om ditt bolån om ena delen är "öppen" medans du fortfarande har andra delar som är låsta i flera år framöver.

Men jag kanske missar något.

Själv kör jag allt rörligt för tillfället, när jag bundit tidigare har jag alltid haft hela lånet till samma bindningstid.

 

[konkret]

Detta är jag like oförstående inför, känns bara krångligt om du skulle vilja byta bank / förhandla om ditt bolån om ena delen är "öppen" medans du fortfarande har andra delar som är låsta i flera år framöver.

Men jag kanske missar något.

Själv kör jag allt rörligt för tillfället, när jag bundit tidigare har jag alltid haft hela lånet till samma bindningstid.

Om fokus på lånet är att det ska vara smidigt att byta bank / förhandla bolån ska såklart allt vara på det rörliga. Men vi väljer att istället tänka på det utifrån risk och känna en trygghet i förutsägbarheten för vad kostnaden blir.

 

[hejsam]

Om fokus på lånet är att det ska vara smidigt att byta bank / förhandla bolån ska såklart allt vara på det rörliga. Men vi väljer att istället tänka på det utifrån risk och känna en trygghet i förutsägbarheten för vad kostnaden blir.

Så varför då inte låsa hela lånet på den längre löptiden..?

 

[Hoarz]

Att få låntagaren att dela upp sitt lån är en känd taktik från bankerna för kunna låsa in kunden och ta ut mer avgifter.

 

[Zuuki]

Att få låntagaren att dela upp sitt lån är en känd taktik från bankerna för kunna låsa in kunden och ta ut mer avgifter.

Tycker det är helt otroligt att folk tror att banken vill göra det som är bäst för individen. Jag gör tvärt emot det de säger, allt rörligt eller allt låst på samma löptid.

 

[Öbo]

Bra med sänkningar!
Jag har bundet på 1,19% i två år till. Band på sju år för fem år sen.
Jag räknar kallt med att räntan är nere runt 1% om två år så jag kan binda upp mig i ett tiotal år till!

 

[ThomasP]

Bra med sänkningar!
Jag har bundet på 1,19% i två år till. Band på sju år för fem år sen.
Jag räknar kallt med att räntan är nere runt 1% om två år så jag kan binda upp mig i ett tiotal år till!

Det är ju riktigt fint bundet!

Tror det var för tre år sedan som jag kunde binda på 1,15% för tre år eller 1,04% för två år. Band såklart på två år till 1,04%. Det tyckte jag ju var mycket bättre än 1,15%.

 

[Natex]

Så varför då inte låsa hela lånet på den längre löptiden..?

Handlar om att sprida risken. Oavsett om du väljer 1, 3 eller 5 år så blir du då tvungen att eventuellt ta hela den eventuella ”smällen” i ett scenario där räntan är hög / högre än vad du band den på om du har bundit allt på samma tid.

 

[alfgren]

Det är ju riktigt fint bundet!

Tror det var för tre år sedan som jag kunde binda på 1,15% för tre år eller 1,04% för två år. Band såklart på två år till 1,04%. Det tyckte jag ju var mycket bättre än 1,15%.

Gjorde exakt samma sak. Det var ju bara en "önödig kostnad" att binda på fler år. Tanken att räntan skulle tredubblats vid ombindning fanns inte på kartan. Men...jag ser det som en livslektion. Vi överlevde de här räntorna, nu är de på väg nedåt.