-
Välkommen till ett uppdaterat Klocksnack.se
Efter ett digert arbete är nu den största uppdateringen av Klocksnack.se någonsin klar att se dagens ljus.
Forumet kommer nu bli ännu snabbare, mer lättanvänt och framför allt fyllt med nya funktioner.Vi har skapat en tråd på diskussionsdelen för feedback och tekniska frågeställningar.
Tack för att ni är med och skapar Skandinaviens bästa klockforum!
/Hook & Leben
Stora bank ränte och privatekonomi tråden >>>
- Trådstartare Chuck
- Start datum
Har rörligt bolån men min ränteändringsdagar har lyckats pricka precis dagarna efter banken sänkt räntan varje gång dvs nästa ändringsdag nu är 2025-01-29, var samma dåliga timing när banken sänkte räntan förra gången så jag har egentligen haft samma höga ränta sedan juli nu då den ändrades 2024-10-30.
Hur är det om man byter bank, får man samma ränteändringsdagar eller börjar den nya räntan gälla direkt?
Hur är det om man byter bank, får man samma ränteändringsdagar eller börjar den nya räntan gälla direkt?
Går åt båda hållen egentligen. Du fick behålla lägre ränta när bankerna började höja sina räntor. Jag har för mig att den nya räntan gäller direkt efter flytt.
Nej för då hade jag bunden hög ränta
D..S..
Silver
Vad har du för % lån?
Är det så att man kan få lägre ränta desto mindre % man har belånat?
Wrapit
Basic
Ungefär 60%
SEB (nuvarande bank) erbjöd igår följande:
1,59 rabatt på rörligt
2,95 i ränta på 2 år bundet
1,59 rabatt på rörligt
2,95 i ränta på 2 år bundet
Lutar åt rörligt, 2-åringen känns mindre attraktiv än för ca 2 månader sedan.
Tankar?
1,59 rabatt på rörligt
2,95 i ränta på 2 år bundet
SEB (nuvarande bank) erbjöd igår följande:
1,59 rabatt på rörligt
2,95 i ränta på 2 år bundet
Lutar åt rörligt, 2-åringen känns mindre attraktiv än för ca 2 månader sedan.
Tankar?
PANI
Basic
Har dåligt med belägg för det men var i kontakt med SEB idag (för tredje gången denna månaden) och fick prata med en väldigt påläst/kunnig person. Hon behövde inte koppla mig till någon avdelning för amorteringsunderlag eller annat, utan hade mandat att hjälpa mig.
Slutade med att jag valde att binda hela lånet på 2 år till 2.69% + att jag får en räntefri månad i februari (har 67% i belåningsgrad). Om det i slutändan sparar mig några tusenlappar eller inte, vet jag inte. Men väldigt skönt att slippa följa med i räntesänkningar, ringa runt och jaga bästa rabatt osv.
Så är du intresserad av att binda så har du lite siffror ovan som du kan presentera för SEB, och se om de kan möta det.
Och är det någon okunnig, icke tillmötesgående som svarar skulle jag lägga på och ringa igen.
Lycka till!
Floffen
Silver
Bra rabatt på det rörliga. Har själv 1,55 (SHB). Vad har du för belåningsgrad?
Edit: Med en sån rabatt hade jag inte bundit på 2 år. Isf måste man nog ner mot 2,70.
zeke_varg
Basic
Jag provade att slå seb en signal och jag blev erbjuden 3,05 men med option att kliva ner lite till (2-åring). Under 2,8 var inte möjligt för oss. 55% belåningsgrad. Det blev ett nej tack.
Nu kanske det gick att få ner mer än erbjudet men jag var inte villig att flytta olika besparingar till seb.
Inväntar svar från Handelsbanken.
Inväntar iof också på att Swedbank ska sänka sin listränta på rörligt…
Nu kanske det gick att få ner mer än erbjudet men jag var inte villig att flytta olika besparingar till seb.
Inväntar svar från Handelsbanken.
Inväntar iof också på att Swedbank ska sänka sin listränta på rörligt…
Number 6
Basic
1.59 i rabatt då blir det 3.15% med en listränta på 4.74%? Det är mer än 20 punkter lägre än vad jag har på SBAB med 50% belåningsgrad och energihus osv.
För några år sedan när jag bytte till SBAB och funderade på amortera av lite extra i samband med flytt, så noterade jag via deras bolånkalkylator att om lånet faller under en viss procent så ökade istället räntan. Tror sweat spot låg någonstans i spannat på 60%. Kan säkert bero på fler paramterar, men tyckte det ändå var lite märkligt.
japp, stämmer
Gällande räntan.
Har strax under 50% belåningsgrad. 10 punkter är för att vi båda är med i fackförbund anknutna till SACO. Trodde de skulle hävda att detta redan var medräknat men tror de kände lite press.
Intressant. Blir ju iofs sämre business för dem med lägre lån. Men lite grisigt, inte minst för att det är SBAB det gäller.För några år sedan när jag bytte till SBAB och funderade på amortera av lite extra i samband med flytt, så noterade jag via deras bolånkalkylator att om lånet faller under en viss procent så ökade istället räntan. Tror sweat spot låg någonstans i spannat på 60%. Kan säkert bero på fler paramterar, men tyckte det ändå var lite märkligt.
Ja den var över förväntan.
Har strax under 50%.
Håller med om att 2-åringen känns oaktuell.
Väldigt intressant!
Vår kontakt sa att de absolut inte kan erbjuda räntefri månad. Inte till nya kunder och inte för att behålla kunder.
Är du befintlig kund eller byter du till SEB?
Vilken del av landet bor du i?
Så tröttsamt när de höjt räntorna snabbt och nu sänker långsamt.
Vi står i valet och kvalet om vi ska orka riva upp allt från SEB och flytta.
Number 6
Basic
Ja, jag har för mig att jag inte har max rabatt med 45 punkter utan det finns en högre nivå för dem med större lån. Både belopp samt belåningsgrad. Men det är ju ett heltidsjobb att hålla koll på alla aktörer för hur attraktiva de är går ju i cykler. Hopplöst.För några år sedan när jag bytte till SBAB och funderade på amortera av lite extra i samband med flytt, så noterade jag via deras bolånkalkylator att om lånet faller under en viss procent så ökade istället räntan. Tror sweat spot låg någonstans i spannat på 60%. Kan säkert bero på fler paramterar, men tyckte det ändå var lite märkligt.
PANI
Basic
Befintlig kund. Hade bundet fram till augusti i år, och ställde då bankerna mot varandra. Slutade med att SEB erbjöd bäst med 1,52 rabatt på rörligt plus en räntefri månad I oktober. Den gången var det jag som ställde frågan, då jag hade bekant som fått oktober räntefri. Efter några samtal gick de att lösa
Denna gången var det SEB som självq erbjöd det som incitament till att vara kvar hos SEB och inte gå över till konkurerande bank som kunde erbjuda 2.69 på 2 år.
Trodde inte de skulle kunna erbjuda ränterabatten + räntefritt men fick det muntligen och ska synas i appen inom närmaste dagarna.
Så iom att jag precis fått en räntefri månad + nu ytterligare en månad och slippa stöka med rörligt så kändes det, för min del, som en no brainer.
Stockholm.
Bostadsrätt (67% / 2.6 MKR i lån).
Är rätt nöjd med SBAB än så länge. Följer med räntan nedåt hyggligt även om det inte är bäst i klassen. Får ju ha i åtanke att insatsen är minimal. Nu har jag inte så stort lån så det diffar ett par hundralappar i månaden jämfört hos bankerna med bättre rörlig ränta. Visst det är pengarna det med och hade lånet varit större hade jag varit mer aktiv i att hitta en bättre deal.
Bara att gratulera, känns som en riktigt bra deal!
TomGanks
Silver
Läst mycket, tackar för info, ger bra med kött på benen!
Själv har jag kört DanskeBank i 8 år nu.
Hade Bundet 3år, sedan 2år, sedan 1år. Sen fick någon för sig att Ukraina vill jag styra över så då hoppade räntan ifrån 1,2% till 4-5% så då blev det rörligt. Nu är rörliga nere på 3,56%, känns som det duger. Tillhör verkligen dom som inte orkar hålla på att ringa banken hit och dit.
(Lån på 2,9kk, Belåningsgrad 77%, medlem i SACO)
Själv har jag kört DanskeBank i 8 år nu.
Hade Bundet 3år, sedan 2år, sedan 1år. Sen fick någon för sig att Ukraina vill jag styra över så då hoppade räntan ifrån 1,2% till 4-5% så då blev det rörligt. Nu är rörliga nere på 3,56%, känns som det duger. Tillhör verkligen dom som inte orkar hålla på att ringa banken hit och dit.
(Lån på 2,9kk, Belåningsgrad 77%, medlem i SACO)
Tittar man på de banker som ger ränta online så ser det inte ut att ha så stor betydelse faktiskt
D..S..
Silver
Pratat med handelsbanken idag.
Ligger på 4.17 rörlig just nu.
1 december justeras det till 3.49% rörlig
Det dom kan erbjuda mig idag är 3% 2 år bundet.
Känns helt ovärt att hoppa på bundet som bara skiljer 0.49% just nu. Samtidigt som riksbanken annonserat att man ska sänka ytterligare redan i år (?) och även nästa vår.
Ligger på 4.17 rörlig just nu.
1 december justeras det till 3.49% rörlig
Det dom kan erbjuda mig idag är 3% 2 år bundet.
Känns helt ovärt att hoppa på bundet som bara skiljer 0.49% just nu. Samtidigt som riksbanken annonserat att man ska sänka ytterligare redan i år (?) och även nästa vår.
Wrapit
Basic
D..S..
Silver
Det var helt omöjligt sa hon. Hänvisade till att erbjudanden justeras dag för dag givet det ekonomiska läget.
Wrapit
Basic
Det är inte omöjligt, jag hänvisade till att jag kunde visa upp ett papper med 2.69 som erbjudande och om det inte går så får jag kolla med en annan bank.
Hon fick inte ta beslutet själv utan bad om att få återkomma och det gjorde hon några timmar senare med räntan jag bad om.
Ringde SHB för snart två veckor sedan och ville boka in ett möte ang. bolånet men fick sen ingen återkoppling. Ringde igår igen och försökte ta det över telefon istället och jag skulle få en ränteoffert innan dagen var slut, inte sett röken av det heller.
Under det korta samtalet jag hade nämnde jag att jag har flera exempel på lån med samma förutsättningar som skrivits på 2 år i intervallet 2.69-2.79% i närtid. Med samma förutsättningar menar jag storlek på lån, belåningsgrad, hushållsinkomst samt helkund med pension försäkringar o.s.v. i banken.
De sa att räntan på en 2 åring hade gått upp rätt kraftigt sen 25/10. Är de dumma i huvudet? Stadsinlåningsråntan har förvisso gått upp från 1.99 till 2.11 men påverkar det så kraftigt? Styrräntan sänktes ju två punkter vid senaste mötet…
Får se vad offerten landar på men det lutar åt att byta bank. Nordea var väldigt sugna på att få oss som helkunder vid husköpet och kunde då erbjuda rörlig till väldigt mycket bättre rabatt än övriga banker men vi ville binda 2 år för att veta att kostnaden var den samma under föräldraledighet så det var enkelt att planera utgifterna.
Uppdatering lär komma när offerten trillat in.
- Ska tillägga att vi betalar 4,68% idag på den bundna 2 åringen. Fast med ångerrätt så vi kan lösa lånet utan ränteskillnadsersättning.
Under det korta samtalet jag hade nämnde jag att jag har flera exempel på lån med samma förutsättningar som skrivits på 2 år i intervallet 2.69-2.79% i närtid. Med samma förutsättningar menar jag storlek på lån, belåningsgrad, hushållsinkomst samt helkund med pension försäkringar o.s.v. i banken.
De sa att räntan på en 2 åring hade gått upp rätt kraftigt sen 25/10. Är de dumma i huvudet? Stadsinlåningsråntan har förvisso gått upp från 1.99 till 2.11 men påverkar det så kraftigt? Styrräntan sänktes ju två punkter vid senaste mötet…
Får se vad offerten landar på men det lutar åt att byta bank. Nordea var väldigt sugna på att få oss som helkunder vid husköpet och kunde då erbjuda rörlig till väldigt mycket bättre rabatt än övriga banker men vi ville binda 2 år för att veta att kostnaden var den samma under föräldraledighet så det var enkelt att planera utgifterna.
Uppdatering lär komma när offerten trillat in.
- Ska tillägga att vi betalar 4,68% idag på den bundna 2 åringen. Fast med ångerrätt så vi kan lösa lånet utan ränteskillnadsersättning.