Stora bank ränte och privatekonomi tråden >>>

[R-Svarvofix]

Svårt att veta vad som passar för dig och din situation. Jag kommer köra rörligt och har en vän som arbetar med räntor har svårt att se räntehöjningar komma (även om det också bara är gissningar). Dock känns 3,09 % högt, jag fick 2,89 % genom SHB.

Jag har diskuterat flitigt med en kompis just för att han jobbar på SHB inför att jag förhandla om mitt och sen nu i efterhand också. Men enlig honom är det inte troligt med fler sänkningar just nu och att vi haft en tillfällig botten kring årsskiftet.
(Också kvalificerade gissningar såklart)
Mitt avtal för 2 år på 2,69 jämfört med bankens intern ränta ansåg han vara i princip en 0-affär för banken på bolånet men att de tjänar bra med pengar på andra tjänster som t.ex. pension och kapitalförvaltning.

Enligt färska siffror för Feb-25 ligger snittränta för SHB kunder på 3,22% på 3 månaders och 3,10% för 2 års. Så har man fått 3,09 i närtid är det väl inte helt off?

 

[Floffen]

Vi har haft 150 punkters rabatt hos Handelsbanken (3-mån). Nu ska lånet omförhandlas och då kan de inte längre matcha den rabatten utan kan ge max 140 punkter. Inget har förändrats i vår privatekonomiska situation. Av ren princip blir jag förbannad och kommer shoppa runt hos andra banker nu. Någon annan som fått sämre villkor nu på senare tid än vad ni haft tidigare?

Kort uppdatering på detta. Hörde med SEB, fick skriftligt erbjudande om 150 punkters rabatt där. Åter till Handelsbanken och sa som det var - vi byter bank om ni inte kan matcha. Och kan ni tänka er, helt plötsligt fanns det utrymme att ge 150 punkters rabatt i 12 mån till.

Man blir ju rätt trött.

 

[Hoarz]

Kort uppdatering på detta. Hörde med SEB, fick skriftligt erbjudande om 150 punkters rabatt där. Åter till Handelsbanken och sa som det var - vi byter bank om ni inte kan matcha. Och kan ni tänka er, helt plötsligt fanns det utrymme att ge 150 punkters rabatt i 12 mån till.

Man blir ju rätt trött.

Kör du med deras värdelösa bolånefunktion där olika människor svarar varannan dag eller direkt mot bankkontor?

 

[Floffen]

Kör du med deras värdelösa bolånefunktion där olika människor svarar varannan dag eller direkt mot bankkontor?

Nej jag har en kontakt på ett specifikt kontor.

 

[Derix]

Oförändrad styrränta idag. Inte helt otippat.

 

[ante_77]

Jag fick ett samtal från banken igår och ska ha ett möte imorgon.
Det var snack om investeringar och lite annat. Jag har däremot inte mer än några tusenlappar på bankens konto, men det kanske är fler tusenlappar dom fiskar efter.

Jag får ta ett snack om räntan på bolånet istället.

 

[hampusg]

Jag fick ett samtal från banken igår och ska ha ett möte imorgon.
Det var snack om investeringar och lite annat. Jag har däremot inte mer än några tusenlappar på bankens konto, men det kanske är fler tusenlappar dom fiskar efter.

Jag får ta ett snack om räntan på bolånet istället.

När jag pratat med swedbank så har dom då velat ha ett sparande, utan att specificera något belopp. Då kan vara så att dom bara kräver något form av sparande för att kunna checka någon ruta. Så för egen del så blev det 100 kr månatligen på ett ISK.

så tänk på det när du pratar om hur mycket sparande du har utanför banken om dom inte direkt kräver någon summa

 

[MaziK]

Svårt att veta vad som passar för dig och din situation. Jag kommer köra rörligt och har en vän som arbetar med räntor har svårt att se räntehöjningar komma (även om det också bara är gissningar). Dock känns 3,09 % högt, jag fick 2,89 % genom SHB.

145 punkter är det vi fick i December! Sen är ju den rörliga vad den är hos Nordea. 3.09 är baserat på den ränta som var innan deras sänkning 31a Januari. Det var ett fast lån som löpte ut i Jan som vi lade om till rörligt!

Med nuvarande 3-månaders så blir det 2.84. Kommer väl säkert gå upp nu från 4.29 som den är på nu

 

[Burnman]

Kort uppdatering på detta. Hörde med SEB, fick skriftligt erbjudande om 150 punkters rabatt där. Åter till Handelsbanken och sa som det var - vi byter bank om ni inte kan matcha. Och kan ni tänka er, helt plötsligt fanns det utrymme att ge 150 punkters rabatt i 12 mån till.

Man blir ju rätt trött.

145 punkter är det vi fick i December! Sen är ju den rörliga vad den är hos Nordea. 3.09 är baserat på den ränta som var innan deras sänkning 31a Januari. Det var ett fast lån som löpte ut i Jan som vi lade om till rörligt!

Med nuvarande 3-månaders så blir det 2.84. Kommer väl säkert gå upp nu från 4.29 som den är på nu

Jag hade ett fysiskt möte med mitt lokala bankkontor för ett år sen och hade läst på bra här i tråden bl.a. men hur jag än försökte var det 100% omöjligt att ge mer än 1,10% ränterabatt.

I april löper nu mitt sista bundna lån ut som ligger på 1,7%. Mailed då bankkontoret och sa som det var: jag vill säkerställa att det lånet hamnar rörligt och inte binds upp då vi nu kommer konkurrensutsätta banken och att jag är besviken på utfallet från förra året. Hux flux fick jag 150 punkter till så nu är rabatten 1,25%
Märkligt hur något som var helt omöjligt för ett år sen gick på några minuter nu.

Men jag är förbannad så vi kommer inom kort göra en ny värdering på huset och sen jämföra och se vad vi kan få på andra håll.

Fucking fuckers

 

[humlegarden]

Jag hade ett fysiskt möte med mitt lokala bankkontor för ett år sen och hade läst på bra här i tråden bl.a. men hur jag än försökte var det 100% omöjligt att ge mer än 1,10% ränterabatt.

I april löper nu mitt sista bundna lån ut som ligger på 1,7%. Mailed då bankkontoret och sa som det var: jag vill säkerställa att det lånet hamnar rörligt och inte binds upp då vi nu kommer konkurrensutsätta banken och att jag är besviken på utfallet från förra året. Hux flux fick jag 150 punkter till så nu är rabatten 1,25%
Märkligt hur något som var helt omöjligt för ett år sen gick på några minuter nu.

Men jag är förbannad så vi kommer inom kort göra en ny värdering på huset och sen jämföra och se vad vi kan få på andra håll.

Fucking fuckers

Du fick 15 punkter till i rabatt. Men ja.. alltid bra att konkurrensutsätta. Förjävla trist bara. Kan tänka mig bra många saker som är roligare än att prata med banker.

Edit, och du har ett helt annat förhandlingsläge nu kontra då. Och det visste dom. Tycker dock det känns som en kortsiktig strategi från bankens håll då du uppenbart är besviken över rabatten och nu lämnar.

 

[Burnman]

Du fick 15 punkter till i rabatt. Men ja.. alltid bra att konkurrensutsätta. Förjävla trist bara. Kan tänka mig bra många saker som är roligare än att prata med banker.

Edit, och du har ett helt annat förhandlingsläge nu kontra då. Och det visste dom. Tycker dock det känns som en kortsiktig strategi från bankens håll då du uppenbart är besviken över rabatten och nu lämnar.

Självfallet så. Slank dit en nolla också.

Ja men lite så faktiskt. Blir trött och irriterad på att man som lång och trogen kund, med både lån, lönekonto, sparanden både privat, till barn och pension inte värderas högre utan att man både måste ”hota” och eventuellt verkställa hot för att få en bra rabatt.

Precis som när jag hade Telia som bredbandslev. En gång om året fick jag ringa och säga upp det för att därefter få mer än 50% rabatt på abbonemanget. Varje år samma visa. Tröttnade nu efter ca 5 år och bytte bara.

 

[Derix]

Hur stor chans tror ni att jag har att lyckas få Skatteverket att göra ett undantag för uppskov på vinstskatt?

Vi sålde vårt hus 2023, köpte tomt 2024 och bygger nytt som beräknas vara klart juni 2025. Regelverket säger att man ska ha flyttat in senast 2:a maj 2025 i vårt fall, men kommunen fördröjde bygglovsprocessen med tio veckor och således bommade vi 2:a maj totalt.

 

[R-Svarvofix]

Självfallet så. Slank dit en nolla också.

Ja men lite så faktiskt. Blir trött och irriterad på att man som lång och trogen kund, med både lån, lönekonto, sparanden både privat, till barn och pension inte värderas högre utan att man både måste ”hota” och eventuellt verkställa hot för att få en bra rabatt.

Precis som när jag hade Telia som bredbandslev. En gång om året fick jag ringa och säga upp det för att därefter få mer än 50% rabatt på abbonemanget. Varje år samma visa. Tröttnade nu efter ca 5 år och bytte bara.

Lite som att handla på marknad vid sydligare breddgrader.

 

[Burnman]

Lite som att handla på marknad vid sydligare breddgrader.

Ja faktiskt.

 

[Baramats]

Lite som att handla på marknad vid sydligare breddgrader.

Bank är de nya bilhandlarna

 

[Derix]

Hur stor chans tror ni att jag har att lyckas få Skatteverket att göra ett undantag för uppskov på vinstskatt?

Vi sålde vårt hus 2023, köpte tomt 2024 och bygger nytt som beräknas vara klart juni 2025. Regelverket säger att man ska ha flyttat in senast 2:a maj 2025 i vårt fall, men kommunen fördröjde bygglovsprocessen med tio veckor och således bommade vi 2:a maj totalt.

Citerar mig själv då jag varit i kontakt med Skatteverket vid några tillfällen.

Även om kommunen fördröjde vår bygglovsprocessen som gjorde att vi missar inflyttning med 6 veckor så blir det vi som får smällen och kan således inte få uppskov på vinstskatten utan får glatt betala.

 

[Baramats]

Hur stor chans tror ni att jag har att lyckas få Skatteverket att göra ett undantag för uppskov på vinstskatt?

Vi sålde vårt hus 2023, köpte tomt 2024 och bygger nytt som beräknas vara klart juni 2025. Regelverket säger att man ska ha flyttat in senast 2:a maj 2025 i vårt fall, men kommunen fördröjde bygglovsprocessen med tio veckor och således bommade vi 2:a maj totalt.

Det verkar gå att söka ett preliminärt uppskov i efterhand så som det är formulerat:

I de här situationerna begär du preliminärt uppskov​

• Du köper inte någon ny bostad senast det år som du säljer den gamla bostaden, men har för avsikt att köpa en ny bostad senast den 31 december året efter försäljningsåret.
• Du köper en ny bostad senast samma år som du säljer den gamla bostaden, men har ännu inte flyttat in den 2 maj året efter försäljningsåret.
• Du köper en ny bostad som är en fastighet (småhus, småhustomt eller ägarlägenhet) senast under samma år som du säljer din gamla bostad och kan inte få slutligt uppskov med hela vinsten när du deklarerar försäljningen. Du kommer att ha utgifter för nybyggnad, tillbyggnad eller ombyggnad mellan den 2 maj året efter och den 2 maj andra året efter försäljningsåret. Om du lägger till utgifterna får du slutligt uppskov med ett högre belopp i nästa deklaration.
• Du har sålt din bostad på grund av betydande samhällsförflyttning och har för avsikt att köpa en ny bostad senast sjunde året efter det år du sålde.

Preliminärt uppskov

Information om förutsättningar för preliminärt uppskov

www.skatteverket.se

 

[Derix]

Det verkar gå att söka ett preliminärt uppskov i efterhand så som det är formulerat:

I de här situationerna begär du preliminärt uppskov​

• Du köper inte någon ny bostad senast det år som du säljer den gamla bostaden, men har för avsikt att köpa en ny bostad senast den 31 december året efter försäljningsåret.
• Du köper en ny bostad senast samma år som du säljer den gamla bostaden, men har ännu inte flyttat in den 2 maj året efter försäljningsåret.
• Du köper en ny bostad som är en fastighet (småhus, småhustomt eller ägarlägenhet) senast under samma år som du säljer din gamla bostad och kan inte få slutligt uppskov med hela vinsten när du deklarerar försäljningen. Du kommer att ha utgifter för nybyggnad, tillbyggnad eller ombyggnad mellan den 2 maj året efter och den 2 maj andra året efter försäljningsåret. Om du lägger till utgifterna får du slutligt uppskov med ett högre belopp i nästa deklaration.
• Du har sålt din bostad på grund av betydande samhällsförflyttning och har för avsikt att köpa en ny bostad senast sjunde året efter det år du sålde.

Preliminärt uppskov

Information om förutsättningar för preliminärt uppskov

www.skatteverket.se

Vi har redan begärt preliminärt uppskov och nu är vi inne på andra året och måste flytta in före 2 maj, så tyvärr finns det inga öppningar i regelverket.

 

[Baramats]

Vi har redan begärt preliminärt uppskov och nu är vi inne på andra året och måste flytta in före 2 maj, så tyvärr finns det inga öppningar i regelverket.

Ok ok, förstår. Bara att bita i det sura äpplet. Men det är ju skönt ändå. Själv har jag en vinstskatt på ett hus som familjen köpte 1985 att se fram emot om jag flyttar.

Det blir uppskov men bara tills jag säljer nästa gång. Så det gäller att välja hus med omsorg…