Två intressanta spaningar från studentbostadsmarknaden!
Min vän var tvungen att flytta ur sitt andrahandskontrakt, på grund av att de som köpt Bostadsrätten inte hade råd att bo kvar i och med räntorna. Uppfattade det som att det var en klassisk medelklass familj som tänkte göra sig en investering, men där räntorna slog för hårt.
En annan spaning är att marknaden fortfarande överraskar/går starkt. La ut min egna BR jag haft i 1 år för att kika läget. Vi hade bunden ränta till bra räntesats så hade definitivt klarat mig, men givet marknaden kändes det rimligt att se om vi kunde få igen/gå med vinst nu. Gissningsvis trodde vi att +-0 var rimligt, allt över en bonus. 8% mer än vad vi köpte för 1 år sedan fick vi - vilket var ganska galet! Skulle även säga att min uppfattning är att merparten av BR i denna stad går kring +-0 från utgångspris. Möjligen en liten fördel i +0-5% spannet.
Med det sagt är jag enig med många andra i tråden. Räntorna kommer slå hårt mot medelklassen som möjligen belånat sig för hårt för att komma in på den allt svårare marknaden. För de som har det gott ställt tror jag fortfarande Bostadsrätter kommer köpas i frisk takt. Därmed kanske det är rimligt att anta högt eftertraktade områden i storstäderna får en liten sättning - men ingen större fadäs i längden, givet att klientelet där kanske kan slippa belåna sig och fortsatt köpa.
Problemet, som många av er nämner är väl för medelklassen med många andra lån, utöver boenden, i kombination med just stigande priser. Vi själva (definit medelklass) har lyckats handhållna andra lån och klarade oss därför bra denna gång - men man får minst sagt lite mer respekt för vad som kan hända med dåligt avvägda beslut
